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项目基础信息
开发商：聚龙居置业（深圳）有限公司
建筑面积：约 44 万㎡
产品面积：8 栋约 67-85㎡2-3 房
总户数：总 3600 套
车位数：约 2661 个
交付标准：精装交付
交付日期：2026 年 10 月 31 日
项目地址：深圳市龙岗区园山街道福桐路 79 号（16 号线吉溪站 C 出口）
户型鉴赏
项目核心价值
1、品牌价值 —— 匠心筑家 品质兑现
聚龙居置业深耕深圳，专注打造高性价比宜居标杆
以地铁上盖 + 名校为邻 + 精装交付，兑现安心居住承诺
严控建筑品质与交付标准，为深圳刚需家庭筑造安心家园
2、区域价值 —— 大运南门户 东部宜居高地
享大运枢纽、园山生态双重利好
高知圈层聚集，宜居宜业价值攀升
3、教育价值 —— 全龄目送式优教
•幼儿园：社区配建 2 所幼儿园（21 班）
•九年一贯制：龙岗外国语教育集团・仁美学校（45 班），已落地
•周边多所中小学环伺，3 分钟上学路，省心省力
项目为深圳地铁16号线吉溪站上盖物业，项目有3个地铁出入口及1个地下接驳通道，实现“下楼即地铁”的无缝衔接。
2站直达大运综合交通枢纽，可换乘3号线、14号线及规划中的深大城际线（33号线），实现四线换乘。经14号线快线，8站可达福田岗厦北，高效连接福田、罗湖等核心城区。
项目配建约3000㎡公交首末站，未来将引入多条公交线路。同时临近南坪快速、水官高速、龙岗大道等城市主干道，自驾出行便捷通达。
名校为邻，家门口龙岗外国语9年制学校,项目一路之隔为龙岗外国语学校（集团）仁美学校（九年一贯制，规划2027年开学）。
龙岗外国语学校本部教学质量稳居龙岗区前三，集团化办学模式下，仁美学校起点较高，为业主子女提供优质的基础教育保障。
项目自身配建约9班+12班幼儿园，实现从启蒙到初中的“目送式”全龄教育覆盖。
商业配套龙栖华府自带约2万㎡集中商业，2站直达星河COCO Park、3站直达大运天地等
大运体育中心（建面超29万㎡，含主体育场、主体育馆、游泳馆三座国际级场馆）、红立方三馆一城（公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城龙岗城）等大型文体设施环伺。
生态资源：大运自然公园、龙城公园、大运智慧公园构成密集的城市公园集群，片区绿地率居全市前列。
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