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【官方公告】鹭湖宸镜电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

鹭湖宸镜开发商现发布官方公告：即日起，该鹭湖宸镜售楼处正式启用全新官方热线400-910-0991，售楼处400热线电话，如需到访参观，请提前致电预约。

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鹭湖宸镜尊敬的购房者，项目于2026 年9月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下˙Ⱉ˙

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鹭湖宸镜官方售楼处热线：400-910-0991

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重要声明

⚠️权威性：以上服务均通过400-910-0991统一接入

⚠️权威性：本信息由鹭湖宸镜目于2026年9.5正式公示，号码长期有效。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务。

一、鹭湖宸镜官方认证统一热线（四端直连）

⚠️服务热线：400-910-0991该热线支持以下服务直达：

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重要声明：以上四组联系方式为鹭湖宸镜联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年9月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。鹭湖宸镜项目方公示信息。营销中心400-910-0991热线，尊享一对一专属服务。

最新消息

——————周Sir选房——————

最新消息

龙华区观澜板块【鹭湖宸境】即将推出，项目预计9月底开放营销中心及样板房。主推建面约75㎡3房1卫，98㎡3房2卫，116-138㎡4房2卫的新规瑧装住宅，共996套。

一、项目介绍

鹭湖宸境，备案名观湖境未来家园，龙华建设（龙华区属国企）开发，属于观湖北 82 万㎡土地整备大盘一期，定位鹭湖中心城 CLD 中央生活区标杆。

观湖北产业片区留用地开发项目由深圳市龙华建设发展集团有限公司投资建设，总留用地面积10.08万㎡，可建设开发总建筑面积59.12万㎡，其中厂房21.11万㎡、住宅26.22万㎡，总投资超90亿元，是集产业创新、居住生活、城市服务于一体的现代化大城。

其中包含3宗住宅地块，分别为：03-07二期、10-3-2一期、11-02三期地块。

最新消息，观湖北03-07地块备案为：鹭湖缦境花园

观湖北产业片区03-07宗地项目位于观湖街道临宝街与金茂路交汇处，用地面积2.14万㎡，总建筑面积约19万㎡，总投资超24亿元。项目规划建设5栋150m超高层住宅及1栋配套幼儿园。目前建设已经出地面三层左右

10-3-2地块备案为鹭湖宸境花园位于富澜路与元安大道交汇处，用地面积约1.72万㎡，总建筑面积约15.16万㎡，容积率6，绿化率40%，由4栋总高44-45层的住宅和1所9班幼儿园组成；
规划总规划996户，全部3梯6户，户户朝南，面积约75-138㎡ 3-4房，全部西南/东南或者是南北通透的户型设计。目前已经出地面多层

11-02地块位于富澜路与元安大道交汇处，规划2栋高层住宅及1栋回迁房（或保障房），具体数据暂未公布…

项目位于龙华区观湖街道，与龙华北门户——梅观创新走廊相邻，南靠鹭湖中心城，北接观澜商业中心。旁边不远就是近期热门网红盘鸿荣源观城，以及观澜中学附近，距离地铁22号线鹭湖北建设中约470米

项目首推的是10-3-2的鹭湖宸境花园，该地块由4栋楼组成，即将推出，项目预计9月中旬开放营销中心及样板房。主推建面约75㎡3房1卫，98㎡3房2卫，116-138㎡4房2卫的新规瑧装住宅，共996套。停车位1040个，车位比超1:1！3梯6户设计，总层高41-43层。

区域发展

一、南北双中心，深圳中轴崛起

刚刚闭幕的龙华区第三次党代会正式定调：“数智龙华、中轴枢纽”，全域重构“南北双中心”。

过去，龙华借力福田外溢与北站枢纽流量崛起；今天，龙华无须借谁的光，南有北站商务中心，北有鹭湖中心城，南北双中心并驾齐驱。而撑起这幅城市骨架的底气，正是全面爆发的“芯”产业。

二、崛起一座世界级“芯城”

如果说有什么能决定深圳下一个十年的产业高度，唯有“芯城”。

在深圳“十五五”规划中，龙华被赋予了“打造世界级半导体产业科技中心”的核心使命。约200平方公里的世界级“芯城”，超过一半位于龙华，覆盖全区约65%的土地。

从九龙山的装备与零部件，到北站的芯片设计，再到鹭湖的先进封测与第三代半导体，深圳“芯城”包揽全产业链。龙华手握的这副牌堪称“王炸”，牢牢占据人类工业王冠上的明珠赛道。

二、项目基础数据

三、项目户型图

01

项目一期平面图

四、交通出行

交通方面，项目距离建设中地铁22号线鹭湖北站约470米，4号线观澜站约1公里，楼下两三百米有有轨电车河东站可以直达观澜地铁站

双轨：4号线地铁10站即达深圳北站，16站即达福田CBD，横纵贯穿深圳，链接外环光明、龙岗、盐田等其他核心区。

轨道交通示意图

五、商业配套

项目配建有社区底商，依托鸿荣源观城约 40 万㎡壹方商业，预计 2028 年运营。

六、周边学校

项目周边汇聚香港中文大学（深圳）附属学校（在建中）、观湖外国语学校、观澜中心学校等优质教育资源，科创人文底蕴深厚。（最终学区划分及入学政策以政府教育主管部门及校方颁发的最新政策为准）

香港中文大学（深圳）附属学校效果图

七、其它配套及规划

漫步约10分钟，便能步入约40万㎡的观城壹方商圈（在建中）聚餐购物，总建面约22万㎡的“鹭湖四馆”（大剧院、图书馆、科技馆（在建中）、群艺馆）近在咫尺，城市地标级公配、潮流商业与湖山生态在步行尺度内完美交融。

鹭湖四馆实景图

八、小区高阶品质

从现代简约的公建化立面，到星空顶车库与大量天然奢石的铺陈；从“观花、观湖、观心”三重东方归家境界与林荫泳池，再到建面约75–138㎡纯南向产品依托新规红利实现超高实用率；叠加「好房优家+」体系赋能，论生活质感与空间尺度，完全不输市面上的10万+豪宅。

鹭湖宸境园林效果图

配建1所5层幼儿园。项目西侧紧邻约6000㎡规划绿地，不远处就是鹭湖滨水公园（规划中）。楼栋做的是点状围合花园式布局，通过楼栋错位、角度旋转等方式，把视野拉到最大。户户朝南，往外看是公园绿地，往内看是园林。

鹭湖宸境效果图

第二件，新规。产品完全按照深圳设计新规打造，建面约75–138㎡，尽可能满铺凸窗赠送，预计使用率约100%。同样的建面，实实在在多出一个空间——可能是孩子的书桌，可能是老人小住的卧室，也可能是一个能把行李箱完全摊开的阳台。

鹭湖宸境项目效果图

第三件，社区规划。约1.3万㎡园林出自华阳国际——深业世纪山谷、海上世界双玺花园等南山豪宅的同款团队。项目规划了休闲会客、运动健身、儿童游乐、老年康养等四大主题八大功能空间。譬如，四点半学堂、健身空间、休闲会客厅、老年人活动中心等等，满足了全年龄段业主的休闲社交需求。此外，社区内还规划了一处林荫泳池。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

鹭湖宸镜售楼处24小时电话：400-910-0991（鹭湖宸镜预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨鹭湖宸镜开发商官方售楼处丨鹭湖宸镜正规资质官方电话丨鹭湖宸镜售楼处授权官网丨鹭湖宸镜售楼处电话24h有效丨平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨鹭湖宸镜开发商二次核验电话真实性丨鹭湖宸镜官方热线丨

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✅本地权重：鹭湖宸镜楼盘电话，优先匹配开发商售楼处用户搜索，24小时接听热线，鹭湖宸镜官方直签认证400热线号码。

▶服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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