曲靖富源：“村房短住”激活乡村旅居新动能

初秋时节，云南省曲靖市富源县竹园镇玛依咱村绿树环绕、庭院整洁，古朴老屋错落分布，乡村景致静谧祥和。游客与村民围坐闲谈、其乐融融，热闹的乡村烟火气扑面而来。谁能想到，一年前这里还是年轻人外流、房屋闲置、村落冷清的“空心村”。

为破解村落“空心”、房屋闲置、土地撂荒三大难题，竹园镇党委立足实际，创新推行“一带三增”党建模式，以党建为引领盘活乡村闲置资源，大力发展“村房短住”乡村旅居产业，走出了一条党建赋能、农文旅融合、富民兴村的乡村振兴新路径。

优美的村庄环境。

党建领航破局 激活闲置资源

为彻底打破乡村发展瓶颈，竹园镇党委主动扛起主体责任，整合镇村党员干部、驻村工作队力量成立专项工作专班，逐村逐户摸排梳理闲置农房资源，全面摸清资产底数，累计排查登记闲置房屋120余栋，建立完善可开发利用房源清单。

同时，组织干部外出考察学习先进乡镇旅居产业发展经验，结合本地生态、区位、村落特色，敲定轻资产、易复制、接地气的“村房短住”发展模式。

为保障产业有序推进，该镇创新构建“党组织统筹引领、镇村平台整合资源、网络平台专业运营、农户参与分红”的四方协同机制，在玛依咱村设立“新村民”服务站，统筹房源整合、游客接送、入住服务、日常运维等全链条工作。

同时，通过院坝会、火塘会等接地气的宣讲方式，向村民普及闲置资源盘活政策，解读产业发展红利，打消群众发展顾虑、激发参与热情。截至目前，全镇通过短视频平台推广出租村房64间，累计接待旅居游客105人，为乡村旅居产业发展筑牢基础。

党员带头示范 拓宽增收路径

产业发展初期，不少村民对房屋出租、旅居运营存在疑虑，持观望态度。为破除群众思想桎梏，镇党委充分发挥党员先锋模范作用，推动党员在产业发展、攻坚突破中亮身份、作表率。党员何礼奎率先带头，自主改造9间闲置老屋，在保留乡土原貌的基础上配套现代化设施，打造特色乡村旅居小院，成功以每间每月600元的价格租赁给外地游客，用实打实的收益打响产业发展第一枪。

在党员示范带动下，村民参与积极性持续高涨，首批12户村民主动跟进改造房源。同时，26名年轻党员干部化身“乡村主播”，线上推介乡村风光、旅居政策和特色房源，为产业引流造势；村“两委”干部包片包户，累计入户走访160余次，化解群众疑虑25件。全镇累计盘活11个自然村120余栋闲置农房，带动100户农户参与旅居产业发展。

为保障群众稳定增收，该镇因地制宜推出两种收益模式，不搞“一刀切”。选择“合作社托管+平台改造”模式的农户按40%比例分红，选择“农户自改+平台分成”模式的农户可获70%收益。目前，78户农户参与托管运营、22户农户自主改造经营，参与农户户均增收5000元以上，最高增收达2万元。

旅居产业的兴起，也带动本地农特产品热销，爨溪酒、鹿茸、蜂蜜、腊肉等6种“村品”成为游客热门伴手礼。竹园镇还顺势推出“游自然风光、游风土人情、游历史文化、游特色景点”系列活动，让游客上山捡菌、下地摘菜、泡温泉、看民俗表演，逐步形成了“春赏花、夏避暑、秋康养、冬泡泉”的全季旅居格局。

为旅居游客做饭。

优质暖心服务 赋能乡村善治

既要引得来游客，更要留得住人心。针对新老村民生活习惯差异、服务需求多元等问题，竹园镇以党建引领基层治理提质升级，组建由党员、网格员、户主组成的志愿服务队，出台《村房短住管理办法》，明确镇、村、户、客四方责任，以制度化、规范化服务保障旅居体验。依托“新村民”服务站，为旅居游客提供接站入住、生活采购、就医帮扶、日常咨询等全方位暖心服务。该镇常态化开展新老村民联谊会、民俗共享活动，通过集体劳作、趣味联谊、文化共赏等形式，拉近彼此距离，让外来游客从“新住户”变为“一家人”，旅居游客满意度达98%以上。

同时，7支村级志愿服务队常态化开展防汛防火、矛盾调解、法治宣传等志愿服务，持续优化乡村治理，全镇连续五年实现命案、溺水、火灾、电诈“零发生”。通过开展“最美庭院”“星级服务户”评选，营造新老村民共建共享、比学赶超的良好氛围。

如今的竹园镇，闲置老屋焕发新生、冷清村落重聚人气、村民群众稳步增收。竹园镇将抢抓“旅居云南”发展机遇，持续深化“一带三增”党建工作模式，深耕农文旅融合发展，丰富全季旅居业态，持续擦亮乡村旅居特色品牌，让山水烟火气成为乡村振兴的底色。(蒋浩 文/图)

来源：富源县融媒体中心