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今年9月，佛山一大波新校要来！
在这之中，佛山九小鲤鱼沙校区的打开方式有些特别，学校还在火热建设中，就率先异地借校开学。
这波操作，无疑给家长吃下一颗定心丸。
｜佛山九小鲤鱼沙校区效果图
|图源：祖庙微新闻
这所学校来头不小，它并非挂牌分校，而是由省一级公办名校佛山九小总部直管教学。
公开资料显示，佛山九小创办于1946年，拥有近80年办学历史，师资积淀深厚。
上世纪90年代已有约三分之一教师获全国及省级先进称号，目前仍有多名省特级教师、省级骨干教师在岗，师资浓度在禅城公办小学中处于前列。
佛山九小鲤鱼沙校区在师资选拔、课程体系上与本部保持同一标准，办学起点不低。
从办学规模来看，该校区规划36个班，可提供1620个学位，是禅城近年来规模最大、规格最高的新建公办小学之一。
｜学校效果图
|图源：祖庙微新闻
硬件方面也很能打，每间教室面积达96平方米，比常规配置增加近20%。
同时配建300米标准跑道、近2000平方米风雨操场及恒温游泳馆，可满足篮球、游泳、体操等多类课程需求。
｜学校效果图
|图源：祖庙微新闻
作为禅城“一级办学”改革以来首所获区府批复并启动建设的学校，佛山九小鲤鱼沙校区定位就不一般。
它既是板块内的重要教育配套补缺，也被视为禅城基础教育扩容的一次探索。
根据公开信息，今年9月新生将先在文华北路改造校区借读，新校舍同步施工，计划2027年9月全面投用。
｜学校建设实景图
新校投用，最开心的莫过于紧邻学校的家庭。
这就不得不提到天高·澐启，项目门口就是佛山九小鲤鱼沙校区，学校就像“长”在小区里一样。
以后，业主站在自家阳台，就能目送孩子上学。
在佛山家长眼里，这不只是一套挨着学校的房子，而是当下家长圈热议的“学氛房”。
学区房和学分房，这两者有什么区别？
简单来说，学区房的核心是解决入学资格，而“学氛房”则更关注日常生活环境能否持续提供教育层面的浸润。
它不光看距离学校的远近，更关心孩子日常能浸润怎样的文化与学习氛围。
|项目效果图
天高·澐启被家长圈称作“学氛房”，有两个原因绕不开：
一是离佛山九小鲤鱼沙校区很近，走出家门就是校门；
二是教育浓度够高，除了佛山九小鲤鱼沙校区周边还有禅城机关第一幼儿园分园（计划2027年建成）、佛山头部高中佛山一中等。
从幼儿园到高中，全龄段教育圈在家门口。这种密度，恰是“学氛房”区别于普通学区房的关键所在。
天高·澐启在社区规划中，也将“学氛”意识延伸到了日常生活场景。
项目在园林设计之初，就摒弃了“一套设施适配所有年龄段孩子”的标准化思路，定制全周期成长地图。
规划启蒙认知、探索挑战、自然社交、亲水互动四大场景，让每个年龄段的孩子都能在楼下找到专属的小天地。
|项目园林效果图
| 设计过程稿，实际以交付为准
更有趣的是，这些场景具体长什么样，不是由开发商单方面决定的，而是由未来业主说了算。
项目开放城市展厅的同时，已启动“澐启生活共创计划”调查问卷，目前已有超200组客户参与。
园林种什么树、泛会所做儿童活动区还是亲子阅读空间，都由业主投票决定，让社区成为校园之外的第二课堂。
据了解，目前社区泛会所已确定规划四点半学堂，后续物业还会提供孩童放学接送服务，为上班的家长解决后顾之忧。
|四点半学堂效果图
| 设计过程稿，实际以交付为准
在这里，孩子可以自由奔跑、观察植物四季变化，也能结识志趣相投的玩伴，让“学氛”自然融入放学后的日常。
|项目园林效果图
| 设计过程稿，实际以交付为准
产品方面，天高·澐启作为片区首个超新规项目，使用率超100%，在空间布局上也体现了对儿童成长需求的关注。
以建面约139平户型为例，墅级LDKB+X空间设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台与一处可变的X空间融为一体。
这个X空间可根据家庭阶段灵活改造，既可做独立书房，也可打造兴趣室，兼顾学龄期的静谧学习与自由玩乐。
南北对流的宽幕双阳台，不仅带来内外双园景观，更给孩子提供了一个亲近自然的观察窗口。
天高·澐启让“学氛”不只在学校和社区，也藏在每天回家的空间里。
当然，天高·澐启被家长圈看重的，不只有教育。
项目地处千灯湖与祖庙双CBD交汇处，不仅坐享禅桂两大核心商圈的成熟配套，
它还是鲤鱼沙旧改的核心部分，自身的发展空间更加值得期待。
一是，交通利好密集兑现，出行快人一步。
今年6月佛山地铁3号线全线贯通，从项目附近的叠滘站出发，2站到桂城、5站到广州荔湾。
7月广湛高铁佛山站正式开通，佛山正式接入国家“八纵八横”高速铁路网。
更妙的是，地铁3号线佛山站与广湛高铁佛山站无缝衔接，下了高铁直接换乘地铁，全程不用出站。
换言之，住在天高·澐启，湾区日常通勤、全国随时出发，都不是问题。
二是，城市更新全面提速，界面焕新在即。
作为佛山中心城区的热门旧改项目，鲤鱼沙旧改规划住宅、中小学、公园绿地、城市道路等多种功能。
其中，天高·澐启作为鲤鱼沙旧改核心项目已全面开建，周边道路配建工程同步启动。
随着旧改推进，整个板块的城市界面将迎来质的飞跃，人居环境更加宜居。
|项目效果图
据了解，项目已在千灯湖环宇城开放城市展厅，实景展示区将于10月开放。
从目送式名校到可参与共创的社区空间，天高·澐启正在把“学氛”从单一概念转化为日常生活的具体场景。
如果你也想让孩子赢在起跑线，不妨趁周末亲自去展厅感受一下。
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