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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目基础信息如下

• 开发企业：津投&相高新控
• 所属板块：相城元和街道元和塘畔
• 整体规划：
• 规划总户数123户
• 其中包含别墅75户，洋房四代宅48户
• 户型面积：
• 建筑面积约133-161㎡四代平墅
• 建筑面积约189-226㎡高台联排
• 建筑面积约217-330㎡滨水合院
• 项目地址：苏州市相城区宣公路与袁富庄路交汇处

与传统别墅相比，项目依托全域6米抬板设计，从观景视野、居住私密、通风采光、归家礼序等维度全面革新，重构当代高端墅居标准，带来颠覆性居住体验。

重新设计的“景观车库”：

车库平台架空位于自然地面之上，既是人车归家的“超级枢纽层”，也是整个建筑群落的“空中抬板”。✨✨⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

六大核心优势：

①平进平出的车行体验感，视野更开阔，行车安全性显著提升；

②依托垂直立体功能结构，落地人车分流2.0模式，社区内活动更安全；

③天然采光入户，通风效果绝佳，告别阴暗潮湿，提升居住体验；

④有效规避积水倒灌、墙体渗漏隐患，妥善守护爱车；

⑤多动线归家布局，全楼栋实现全天候无雨归家;

⑥双制车马院，大门车马院及车库车马光厅配置，升级业主归家体验。

重新设计的“得房率”：

以高附赠空间与科学拓展设计，最大化释放实用面积。别墅产品以及四代宅的实际使用率均远超想象。

• 数智经济集结：相城高新区集聚数智经济企业138家，智能车联网、智能建造、人工智能、数据产业、数字金融等领域全面发力。
• 千年元和塘：两岸文化载体星罗棋布，活力岛、小外滩、水上嘉年华、南艺艺术街区，巧妙实现历史肌理与当代功能有机融合。
• 元和塘文化产业园：江苏首批、苏州唯上榜的园区，且入选长三角文化及相关产业重大项目。园区规划面积约23.3平方公里，汇聚了文化企业超3000家。

第三章 | 醇熟配套 全维度生活圈

5公里生活圈

城市级资源引力场

• 全维立体出行路网

轨交 2、4、8 号线|春申湖快速路|中环快速路

• 五大繁华商圈环伺

大悦城|相城龙湖天街|京东MALL|繁花中心|平江万达

• 全龄优质文教资源

相城实验中学|苏州外国语学校|相城高新区实验小学

• 高阶医疗资源护航

苏州大学附属第一医院总院|苏州市相城人民医院|苏州市妇幼保健院

• 城市人文地标集萃

御窑金砖博物馆|苏州图书馆北馆|元和塘美术馆|苏州第二工人文化宫|孙武/文徵明纪念园|悟真道院

在苏州主城核心改善房源日益稀缺、高低配社区泛滥的当下，相城元和塘芯重磅上新纯低密滨水墅区——美域·安澜。✨✨⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

项目由双国企实力联合开发，坐落千年元和塘西岸，是板块时隔多年难得的低密改善新作。

全盘摒弃高层、小高层高低配设计，仅规划四代洋房、联排、合院三类改善产品，搭配6米全域台地抬板设计，做到人车分流、隔绝潮湿、提升居住私密性与舒适度。

交通抬高6米后，墅区首层观景高度等同常规住宅三层，270°视野可同时俯瞰社区立体园林与元和塘河景；

占位相城元和核心，紧邻春申湖快速路，自驾通达姑苏、园区、新区；区域路网成熟，通勤便捷。

商业

坐拥板块成熟顶配商业，紧邻龙湖相城天街、大悦城、繁花中心、京东MALL，日常购物、休闲逛街一站式满足。

教育

周边配套玉成实验小学、相城实验中学，施教区以教育局每年官方公示为准。

医疗

临近相城人民医院、苏州市妇幼保健院，就近保障日常就医与健康配套。

生态

一线临千年元和塘滨水景观带，滨河公园环绕，生态宜居、环境静谧舒适。

建筑面积约189-226㎡高台联排✨✨⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【已认证】✨✨1.看房方式：⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【开发商认证】✨✨2.预约方式：拨打⚡苏州美域安澜售楼处电话：400-678-1582转接3333✔️【售楼处认证】

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