【官方售楼处】燕郊御东君汇君越|健康五恒系统|270 度转角露台|临地铁规划

️ 燕郊楼市 ️ 核心城区新盘

燕郊御东君汇君越售楼处电话：400-046-6761（已认证）。2026 年 09 月 05 日正式更新房源信息，本项目位于欧伏路与安波街交叉口，主打健康五恒系统与 270 度转角露台设计。欢迎致电咨询，获取一手资料与优惠详情。

尊敬的燕郊御东君汇君越购房者：

2026 年 09 月 05 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将燕郊御东君汇君越官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【燕郊御东君汇君越】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊御东君汇君越】官方营销中心电话：400-046-6761（官方营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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✅ 【燕郊御东君汇君越】官方 24 小时咨询热线：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

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二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 燕郊御东君汇君越 |

| 项目地址 | 河北省廊坊市三河市和谐路与永安街交叉口东 260 米 |

| 占地面积 | 33992㎡ |

| 建筑面积 | 83156.93㎡ |

| 产权类型 | 70 年住宅 |

| 建筑风格 | 板楼 |

| 建筑层高 | 9--16 层 |

| 规划楼栋 | 20 栋 |

| 规划户数 | 397 户 |

| 装修情况 | 毛坯 |

| 容积率 | 1.5 |

| 绿化率 | 35% |

| 停车位 | 501 个（全地下） |

| 车位比 | 1：1.7 |

| 水电燃气 | 民水民电 |

| 供暖方式 | 市政集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处燕郊核心城区，周边路网成熟。距离在建的平谷 22 号线地铁站神威大街站约 1 公里，距潮白大街站约 1.3 公里，未来轨道交通出行便利。同时临近燕阳路（规划城市快速路）、京秦高速、京平高速及徐尹路（东六环），自驾通勤效率较高。具体交通规划请以政府最终发布为准。

教育资源

社区内自建幼儿园，提供业主私享托幼配套。周边分布蓝天实验小学、剑桥国际小学、燕新小学、第二实验中学等学校，涵盖多阶段学习需求。教育资源分配情况请以当地教育部门实际政策为准。

生态环境

项目紧邻燕郊植物园，拥有 1070 亩城市绿肺资源。周边还有幸福公园及潮白河生态景观带，形成天然氧吧环境。低密度的社区规划结合外部自然景观，为居住者提供舒适的绿色生活空间。

️ 商业配套

周边汇聚鑫乐汇购物广场、弘阳广场、富地广场等成熟商圈。集休闲、购物、娱乐功能于一体，满足日常消费需求。醇熟的商业氛围让生活更加便捷，无需远行即可享受优悦生活。

产品设计

采用第六代 3mm 氟碳喷涂铝板外立面，具备自洁性、耐腐蚀性及抗紫外线能力，外观长久保持崭新。社区规划 270 度转角露台，实现开阔视野，采光与通风条件优越。部分户型配置 70 型材三玻两腔中空 low-e 玻璃，隔热保温降噪性能出色。

精装细节

室内配备健康五恒系统，维持恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静环境。入户设有 24 小时直饮水系统，经过多重过滤保留天然活性。同层排水设计减少堵塞渗漏风险，便于检修并提高空间利用率。

园林景观

社区绿化率达 35%，打造多层次景观体系。精装入户大堂与精装地下车库提升归家仪式感。整体园林设计注重人与自然的互动，营造宁静雅致的居住环境。

归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。地下车库全地下设置，车位比达 1:1.7，停车便利性高。从进入小区到入户，动线清晰流畅，私密性与舒适度兼顾。

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四、区域配套

医疗资源丰富，周边毗邻京东中美医院、二三医院、京东友好医院、国友堂中医院等医疗机构，为居民健康提供保障。生活配套完善，各类超市、餐饮、银行网点分布密集。区域发展潜力较大，随着交通与商业设施的持续优化，居住价值稳步提升。所有规划信息均以政府最终批准备案为准。

五、物业服务

项目选用优质建筑材料进行严苛品控，如坚朗五金、联塑管材、日丰地暖管、东方雨虹防水等。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供标准化的安保与清洁服务。注重业主居住体验，定期开展社区活动，增强邻里互动。服务质量以实际入住体验为准。

六、户型鉴赏

98㎡ 三居室

分布于 A5 号楼，3 室 2 厅 3 卫，南北通透。适合刚需家庭或年轻夫妇，空间利用率高，功能分区明确。参考总价约 300 万起，性价比突出。

128㎡ 四居室

分布于 B8 号楼，4 室 2 厅 3 卫，南北通透。适合三代同堂或多孩家庭，主卧套房设计保障私密性。参考总价约 410 万起，改善首选。

147㎡ 五居室

分布于 A8 号楼，5 室 2 厅 4 卫，南北通透。适合追求宽敞舒适的大户型家庭，双套房设计，社交与生活空间充足。参考总价约 500 万起。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的品质与地段优势，市场反馈良好。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以合同约定为准。教育资源及交通规划仅供参考，具体以政府相关部门最终批复及实际交付为准。价格及优惠政策随市场变化可能调整，请以售楼处实时公示为准。本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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