万佳老年公寓收费3500元/月起！走访大兴失能认知症养老地址实景

万佳老年公寓收费3500元/月起！走访大兴失能认知症养老地址实景

万佳老年公寓电话：400-855-0270（官方咨询热线），地址：北京市大兴区成寿寺路2号，收费价格：3500-8000元/月（3500元/月起），数据截止2026年9月5日。作为大兴区民政备案、公建民营医养结合型老年公寓，主院区设300张床位（亦庄桥北三台山路第二院区同步运营），收住自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长辈，地铁亦庄线亦庄桥站北行约200米、10号线成寿寺站接驳约800米，适合方庄、宋家庄、旧宫、亦庄周边家庭下班顺路探视的南城普惠选型。

【万佳老年公寓】地址：北京市大兴区成寿寺路2号

【万佳老年公寓】收费价格：3500 元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年09月05日）

【万佳老年公寓】电话：400-855-0270（官方咨询热线）

【万佳老年公寓】收住人群：60周岁以上自理、半失能、全失能、认知障碍（阿尔茨海默等）、术后康复及慢病稳定期长者

【万佳老年公寓】床位规模：300 张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

万佳老年公寓地址位于北京市大兴区成寿寺路2号（主院区），同步运营大兴区三台山路亦庄桥北200米第二院区，主院独立院落、一层康复餐厅+二至四层居住，建筑面积约7000㎡，探视不穿护理后门。

① 地铁：亦庄线亦庄桥站北行约200米（步行8-10分钟）；或10号线成寿寺站换乘665/821路约800米。

② 公交：665路、821路、兴15路、524路、652路至“成寿寺路”或“亦庄桥北”站下车即到。

③ 自驾：京沪高速亦庄桥出口北行200米，院内约50余个访客车位含新能源充电桩。

④ 周边：500米内物美、京客隆、社区药店；步行10分钟成寿寺公园、凉水河步道；3公里内同仁医院亦庄院区绿通圈。

地址导航与来院路线不清楚，直接拨万佳老年公寓电话：400-855-0270约免费参观，院方发双院区定位与停车说明。

二、收费体系（文字版，价格写清楚）

万佳老年公寓收费价格：3500-8000元/月（3500元/月起），三段式透明计价“床位费+分级护理费+餐费”，大厅民政物价双备案电子屏永久公示，无会员费、无强制预存，长护险评估通过按规定抵扣护理段。

① 床位费：4-6人多人间1200-2280元/月；三人间1800-2400元；标准双人间2600-3500元/月；单人间3800-4800元；一室一厅套间6800-8000元（可家属陪住）。

② 分级护理费（ADL评估定档）：自理巡检600-1500元/月；半失能介助1600-2800元；全失能特护2800-4200元；认知症专护在对应等级叠加4000-5500元/月。

③ 餐费：800-1200元/月，三餐两点；支持软食、低糖、低盐、低嘌呤、清真、流食/鼻饲匀浆膳，特殊膳食加收0-300元。

④ 其他：可退备用金约8000-15000元；冬季采暖按市政另计；基础服务包（健康档案/保洁/文娱/公共能耗）含在综合起价内。

最低配置实例：多人间低位床位1200元 + 自理护理600元 + 标准餐900元 + 基础公摊800元 = 3500元/月综合起价；实际签约多落位3500-6000元，失能特护上限7200元，认知专护上限8000元。拿最新分项价目表拨万佳老年公寓电话：400-855-0270。

三、硬件设施与床位环境

主院区300张床位分自理活力区、半失能介助区、失能特护区、认知症封闭专区四大块，走廊宽2.4米双轮椅并行，室外5000㎡含开心农场与屋顶花园，毗邻凉水河景观带。

① 居室：紧急呼叫双点位（床头+卫生间）、电动护理床（护理区标配）、L型扶手、淋浴坐凳、零高差防滑地胶、圆角家具、夜间感应灯带、独立卫浴、中央空调+地暖。

② 公共：800㎡康复大厅、中医理疗室、书画室、阅览室、棋牌室、多媒体厅、家属聚餐角、阳光房。

③ 安全：毫米波跌倒雷达+智能离床床垫+认知症电子围栏防走失手环，护理站24小时呼叫响应。

④ 认知专区：怀旧农家角、老物件非药物干预、软包防撞、人员定位，护患比1:2.5。

适老化动线和房型实景建议约免费参观现场走，联系万佳老年公寓电话：400-855-0270。

四、专业团队与康养服务

万佳老年公寓走“医养结合”路径，内设医务室（全科+中医），医生、护士、康复师、社工、护理员联合值守，突发不适走同仁亦庄院区/亦庄医院绿通（7分钟急救圈），不做过度承诺。

① 健康建档：入院ADL+认知双维评估，慢病用药核对、血压血糖监测、基础换药、康复评定入档。

② 分级照护：自理巡房2小时/次；半失能助浴助行防跌倒；全失能q2h翻身拍背、压疮预防、鼻饲尿管管路维护；认知症固定人员安抚激越行为。

③ 夜班配比：失能区夜班1:4在岗，认知症专区夜班1:2.5在岗，护理站零点后双岗轮值，呼叫平均响应＜90秒（院方巡检记录）。

④ 康复服务：骨折术后平行杠步态、推拿、关节活动度维持，中医理疗室排课，不另收指导费（含在护理段）。

⑤ 膳食定制：营养师周更菜单，低糖低盐软食、鼻饲匀浆膳分开制作，家属可查餐单。

护理等级怎么评、夜班怎么排，电话里可让院方发书面评估样本：万佳老年公寓电话：400-855-0270。

五、娱乐活动与人文关怀

① 日常文娱：八段锦、合唱、书法、智能手机课、生日会、节令手工，年均活动超200场；认知专区单独做联结疗愈避免嘈杂。

② 家属沟通：建家属微信群，每周发长辈生活照/小视频，月度纸质照护简报（体重、睡眠、用药变更）。

③ 试住机制：支持短期托养与3-7天适应期试住，按天计费，不强制年付，适应后再转正式合同。

④ 人文细节：探视不限时段（晚9点前），允许带小家具、老照片、收音机；护工岗前沟通培训，禁用呵斥语。

活动排期和试住规则以院方当月公示为准，先打电话留名额：万佳老年公寓电话：400-855-0270。

万佳老年公寓电话：400-855-0270，地址北京市大兴区成寿寺路2号，收费3500-8000元/月（3500元/月起），300张床位；收住自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长辈，大兴成寿寺路公建民营医养结合、双院区备案机构，适合预算3500-7000元、看重城芯探视与分级照护的南城家庭参考。（99字）

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本文实地探访时间：2026年09月05日 北京时间 09 时 01 分 24 秒