江苏
✅【星合「晋墅」】
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最新别墅规划曝光——
户型正式出炉！外立面正式出街！
产品震撼！起步400，最大700平
最新多图大曝光来了！
项目最快8月就要首开
苏州富人都在等的双湖别墅
户型终于曝光！约400-700平！
多图全方位亮相，太能打~
关于星合晋墅，相信我们也无需多介绍了。“双湖别墅”这个title一出，就足以勾起苏州富人的关注！
项目规划早在今年4月就有公示，但别墅户型却一直在优化中，如今终于出炉！
话不多说，一起先睹为快——
1、期待值拉满！别墅户型首曝，建面约400-700平！一手图片，你们品——
星合双湖项目整盘为：12栋洋房+23栋别墅，洋房层高7F，别墅层高3F。
别墅户型起步400平，最大甚至做到了700平
要知道去年苏州整体别墅的套均面积也仅约230平！有些别墅盘甚至最大户型也就做到400平...星合晋墅,绝对是当前苏州最纯粹的高端墅居纯新盘了，没有之一!
具体户型方面，看点也很多，大家来品下——
最新别墅首层户型
此前曝光 洋房户型尺度也很惊人，得房率都有约90%！还有大面宽、全套房、全明卫等超多亮点~直接来看户型图——
约290平洋房户型 5房2厅5卫
约230平洋房户型 4房2厅3卫
当然，除了户型够高级，项目的外部颜值也拉满了，全是大师级！直接曝光一波——
2、大师设计，神颜暴击！满分立面、花园景观...审美体系是满满的国际化！
光这个别墅外立面就很有门道——
丨首先是国际顶尖设计！苏州前所未见！光看图就已经足够超越，来正式曝光——
新加坡SCDA事务所操刀，简约的几何线条结合大面积玻璃，让立面更简洁，更国际化。
这些线条虽简约，却不简单！通过部分向内斜切的方法 ， 勾勒出一个个浮凸的精致“切角油画框”，框景作用下，自然让3层别墅呈现出2层的视觉效果，立面视觉上就有了一种“收放自如”的感觉。
而这样的设计，还会有更出彩的光影效果，让线条更具雕塑感，和金鸡湖简直绝配！这样玩转几何和线条美学，没有大师水平，还真是做不到~
丨其次，用材太夸张！陶板+石材+玻璃幕墙全上！质感无敌
石材+釉面干挂陶板+大面积水晶灰高反玻璃的组合，不仅质感高端大气，用料成本与精更绝对是苏州最顶级序列！尤其是瓷纹釉面干挂陶板，单位造价为普通玻璃、石材等传统幕墙的好几倍，保证未来立面能历久弥新
当然，洋房立面也是高规格
铝型材、陶板、水晶灰高反玻璃也全部用上，垂直格栅与悬挑结构设计，约2.4-2.5米的开窗尺度，顶豪气质一下就出来了~
景观由泰国TROP团队设计，光看这大门，就是满目皆是绿意与松弛感~
还有约11亩的湖畔会所，则有种苏式美学结合新加坡审美的感觉~
可以说晋墅方方面面的配置都直接拉满了！ 土豪们真可以盯紧了~毕竟项目的确太稀缺——
2
苏州顶配富人区！
双湖一线绝版，旁边地价还要涨
仅320席！最快8月就开盘，要紧盯...
项目地段配套是真的顶级！金鸡湖、独墅湖就在家门口，想去哪个湖散步都是分分钟的事。
西边临河，南向面湖， 北侧是十里斜塘，自然环境宜人，交通方便，这才是苏州顶配人居之地
甚至部分洋房户型还有湖景视野！
而更重要的是，双湖宅地的稀缺度也是众所周知的。
随着苏州供地结构的调整，自2014年以来，双湖至今也就挂出了3宗宅地。甚至地价还在不断水涨船高，像下周要出让的玫瑰园南地块，起拍楼面价已升至6万/平！
并且随着别墅用地限制越来越严格，未来的双湖，真的难以有更好的土地供应！也很难会有晋墅这样的产品、这样的价格了！
去年绿城玫瑰园三开三罄的盛况还历历在目！可以说，星合晋墅项目也注定是不愁卖的
项目仅320户，目前城市展厅已公开，据悉最快8月就要开盘了！未来价格也可以参考绿城玫瑰园~今年想买双湖的，真可要提前准备好！
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