北京
观点网讯：9月4日，阿里资产交易网信息显示，深圳东瑞宏投资管理合伙企业（有限合伙）拟公开竞价处置持有的福建拓福房地产有限公司债权资产。至基准日2026年6月30日，该笔债权合计人民币7.13亿元。
其中，本金合计人民币3亿元，利息合计4.11亿元，代垫费用合计2.77亿元。基准日前债权项目回收的任何款项归该合伙企业所有，不包含在本次转让债权范围内。
本次竞价采用无保留价（设起拍价）的增价竞价方式，挂牌价格2.26亿元，保证金1000万元，加价幅度50万元或整倍数，竞价时间为9月7日9时至17时。
按债权总额测算，本次起拍价相当于债权总额的31.65%，即约3.1折处置。截至9月4日17时，该标的共有907人围观，11人设置提醒。
披露信息显示，该债权已由福州市中级人民法院立案执行，抵押物二拍已流拍，流拍金额27661.90万元。抵押物为拓福广场1-3#楼连接体地面1-6层商业房产，共四本产权证，房屋建筑总面积30103.02平方米。
此外，拓福广场负一层商业14299.99平方米及负二层100个地下车位未办理产权证。根据土地出让合同，抵押物应自持自营不少于3万平方米的家具建材类超市。
背景方面，2013年10月30日，拓福建材有限公司以2.34亿元底价竞得福州连江南路东侧相关地块，楼面价3969元/平方米，用途为商业、商务办公用地。2016年，福晟集团与拓福集团达成合作开发该项目，推广名为福晟拓福广场，总建筑面积约12万平方米。
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