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和瑞·森屿间 项目档案 」
• 总户数：436户
• 占地面积：约2.5万㎡
• 总建筑面积：约8.2万㎡
• 容积率：2.5
• 绿地率：约35%
• 产品类型：小高层/高层
• 户型面积：建筑面积约110-180㎡
• 项目地址：乌市高新区长沙路与恒顺街交汇处
▎ 和瑞集团 十七载热爱共赴——
和瑞集团创立于2008年，2017年正式开启集团化运营。集团以地产开发为核心主业，构建起地产、文旅、商管、服务四大战略板块。
目前深耕乌鲁木齐、石河子、博乐、温泉、精河、哈密等地市，业务涵盖住宅、购物中心、写字楼、酒店等多元业态，是新疆实力雄厚的综合地产开发商之一。
和瑞地产在乌市项目：和瑞·悦府、和瑞·燕园、和瑞·楼兰府、和瑞·外滩1号

▎ 高新中央生活区 咫尺繁盛版图 ——
和瑞·森屿间落子乌市高新区长沙路与恒顺街交汇处，以城市之心坐标，帷幄高新区商业、教育、生态、医疗等丰盈资源配套，勾勒繁盛生活版图。在城市心上，勾勒一处兼得诗意与美学的森屿生活场域。

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多维枢纽 全城纵横
和瑞·森屿间四横四纵城市干道路网，无缝衔接全城核心区域
• 四横：喀什路、河北路、河南路、北环高架
• 四纵：北京路、长沙路、长春路、河滩快速路
• 3202路、27路、52路、6401等充沛公交线路，多维覆盖城市各区域生活圈
• 距地铁1号线铁路局站直线距离约1.5KM（地图直线测距）
• 距高铁站直线距离约5.2KM（地图直线测距）
• 距天山机场直线距离约8.3KM（地图直线测距）
立体路网经纬交织，出行体验高效畅达

万象商圈 繁盛拥簇
和瑞·森屿间近揽新世界广场、澳龙广场、万科高新里、KL星品汇、铁路局汇嘉时代、会展吾悦广场、华润万家等多元商业地标，坐拥会展片区「六馆一心」文化矩阵，多元生活澎湃生长，从日常消费到品质生活体验，皆可一步抵达。

公园至境 鲜氧环伺
和瑞·森屿间项目东北侧规划约4000㎡私享森屿公园，自然无界共生，步行范围内可至植物园、新城公园，更有红光山4A级生态公园、乌鲁木齐文化公园等城市绿肺，四季鲜氧环伺，城市与自然相融共生，回归自然本真生活。

学府林立 优教相伴
和瑞·森屿间周边构建全龄化菁英教育体系，第35小、第44中、第135小、第62小学、第113中、新疆工程学院、新疆警察学院等学府环绕，从启蒙到进阶，优质教育资源汇聚成环，构筑起完善的成长生活半径。

医疗服务 健康守护
和瑞·森屿间紧邻乌鲁木齐市第一人民医院铁路局院区（三甲）、新疆维吾尔自治区肿瘤医院（三甲）、新疆医科大学第五附属医院（三甲）、新疆四七四医院（原空军乌鲁木齐医院、三甲）等优质医疗配套，健康无忧陪伴，为每个家庭筑牢安心基石。

▎2025和瑞N11独立美学系列首作 ——
【和瑞·森屿间】 致敬新一代先锋骄子之作
以独立美学的设计笔触对话高新版图热土，融合美学、时尚、自然、艺术等元素，匠筑城市心上的自然度假美学住区。

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将松弛感与度假场景植入社区，让品质格调与个性表达在此共生，用独立美学语境诠释产品底蕴，迭新先锋骄子的生活范式。

【和瑞·森屿间】 户型赏析

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