江苏
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养儿防老、子承父业，
这都是刻在血脉的民族传统观念。
一些老人会把房产赠与子女，
以期帮助子女减轻负担，
同时寄希望得到悉心照料。
但“骨感”的现实偶尔也会不期而遇，
一些子女只享受赠与、不履行义务，
法律对这些情况如何规制？
2003年，方阿姨与老魏经法院调解离婚。双方约定，家中东面一间二层半楼房归老魏所有，并写明“将来老魏赠与儿子魏小军”。
2008年3月，老魏与魏小军签订《赠与房产赡养父亲协议书》，明确约定“老魏将上述房屋赠与魏小军，但自己依旧居住其中直到寿终，儿子须在父亲60岁后支付赡养费”。
协议签订后，魏小军及其母亲方阿姨搬离老宅，老魏则一直独居在老宅内。老魏60岁后，魏小军从未按约支付赡养费，甚至长期不联系，父子形同陌路。
2025年，魏家老宅拆迁，魏小军、老魏及方阿姨共获得拆迁补偿款280万余元。其中，老魏赠与儿子那部分房屋的拆迁款约合116万余元。
老魏向村委会出具情况说明，明确表示因魏小军长期未履行赡养义务，决定取消房屋赠与，相应拆迁款由自己领回。
魏小军诉至法院，要求老魏继续履行赠与协议，并将相应拆迁款归其所有。
法院经审理认为，老魏与魏小军签订的《赠与房产赡养父亲协议书》合法有效，该协议明确约定魏小军须在父亲年满60岁后支付赡养生活费。同时，赡养义务不仅是合同约定的义务，更是法律规定的义务。根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条，受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。
本案中，老魏年满60岁后，魏小军从未按约支付生活费，双方长期互不联系，魏小军既未在物质上提供帮助，也未在精神上给予慰藉。法院干警专门前往双方所在村委调查，村委证实：父子关系常年僵化，魏小军没有主动赡养过父亲，老魏的经济状况很差，每月仅靠几百元补贴生活。
上述事实足以认定魏小军未履行赡养义务，故老魏依法有权撤销赠与。魏小军要求继续履行赠与协议、将拆迁款归其所有的诉讼请求，法院不予支持。
魏小军不服提起上诉，二审法院维持原判。
本案中，房产不只是冰冷的资产，而是父母半生辛劳的积蓄，更是留给子女的温情寄托。老魏自愿将名下房产赠与儿子，初衷并非简单的财产交割，而是盼着晚年能得子女照料，老有所依、老有所养。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十一条、第六百六十三条规定，附义务的赠与，受赠人应当按照约定履行相应义务，若拒不履行扶养赡养义务，赠与人依法享有赠与撤销权。本案中，魏小军接受父亲的房产赠与，却在父亲需要依靠之时，断联陌路，既无物质供养，亦无精神慰藉，完全没有履行受赠时的承诺。
百善孝为先，赡养父母从来不是选择题，而是为人子女与生俱来、不可推卸的法定义务与道德底线。这份义务，无关父母财产多少、家境优劣，涵盖经济供养、生活照料、精神慰藉等全方位责任。法院依法支持老魏撤销赠与的诉求，既维护了当事人的合法权益，更彰显了司法向善、扶正扬善的价值导向。
对父母而言，作出赠与决定前，应充分考虑自身养老保障需求，尽量通过书面协议明确约定受赠人应履行的赡养义务，以保证在争议发生时有据可循。对子女而言，赡养父母是法律规定的强制性义务，不因是否接受赠与而免除。接受赠与，尤其是附条件的赠与，意味着同时承担了相应的法定义务或约定义务。若未按约定履行赡养责任，不仅违背伦理亲情，还可能面临赠与被依法撤销的法律后果。
（*文中均为化名）
法条链接
《中华人民共和国民法典》
第六百六十一条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
来源：江阴法院
编辑：赵伟
审核：朱红金
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