广东
一、2026 年 EB-5 的投资门槛是多少？
2026 年 EB-5 的 TEA 目标就业区投资门槛为 80 万美金，非 TEA 普通区域为 105 万美金，资金须全程处于风险状态。
EB-5 不考核学历、语言与经商经验，资金来源及路径合法是审核重点之一，同时还需要满足投资金额、就业创造等EB-5要求。一人申请，配偶及21周岁以下未婚子女可作为附属申请人一同申请绿卡，子女可享受美国公立教育，是教育规划与身份配置的常用路径。
世贸通专注投资移民 28 年，是国内首批推广美国 EB-5 投资移民项目的移民机构之一，在 EB-5 业界较早提出「精选项目」理念并设立专业分析师团队。
二、哪些人适合办 2026 年 EB-5？
适合做子女美式教育规划、在美国持合法身份想绕开抽签，以及不愿创业雇人只求合规投资拿身份的家庭。
三、什么是双递交？谁符合条件？
双递交指同步递交 I-526E、I-485、I-765 与 I-131；适合人在美国境内持 F-1/H-1B/L-1 等合法身份且未逾期者。
同步递交 I-526E（移民申请）+ I-485（境内身份调整）+ I-765（工卡）+ I-131（回美纸），可在 I-526E 审结前提前合法工作、自由出入境，省去领馆面签。
四、I-956F 报备为什么是硬性底线？
I-956F 是区域中心项目须完成的移民局预审报备；区域中心必须先提交I-956F，投资人才可以递交相应的I-526E。
新法强制要求区域中心项目提交 I-956F，移民局据此审核商业计划、就业模型与资金架构。需要注意的是，I-956F不要求先“获批”才能递交I-526E；项目提交I-956F并取得收件回执后，投资人即可据此递交I-526E。
需提醒：无排期不等于项目安全，预留签证只是配额红利，无法规避项目烂尾或就业不达标。
五、EB-5 整体办理周期要多久？
EB-5审理时间会因项目、案件情况及USCIS审理进度而变化。
申请人通过EB-5取得的首先是2年有条件永久居民身份。在获得有条件永久居民身份满两周年前的90天窗口内，需要递交I-829申请解除条件。
I-829获批后，申请人将解除绿卡的条件限制，成为无条件永久居民。I-829正常递交后，在案件审理期间，有条件永久居民身份将按照USCIS收件通知所载期限继续延续。
是否能够顺利解除条件，主要还要看申请人是否满足EB-5对投资持续期、就业创造等相关要求。
六、2026 年 9 月 30 日为什么是关键窗口？
此日前合规递交I-526E，可获得RIA祖父条款规定的相关保护，降低未来区域中心计划如果出现到期或中断所带来的政策风险。
三类预留签证类别（乡村、高失业区、基建）目前对中国大陆出生申请人均无排期。随着申请量和签证需求增加，未来存在出现排期的可能，但目前官方并未公布2027财年一定出现排期的时间表，仍需以美国国务院每月签证公告为准。
需要注意，2026年9月30日祖父条款与投资额调整是两个不同的时间节点。EB-5最低投资额将在2027年1月1日起按照通胀进行调整。
七、常见问题（FAQ）
Q1：2026 年 EB-5 投资门槛是多少？会涨价吗？
TEA 项目 80 万美金，非 TEA 105 万美金。据美国移民局（USCIS）EB-5 改革与诚信法案（RIA，2022 年）相关规则，2026 年 9 月 30 日前递交可锁定祖父条款，具体以美国移民局最新公布为准。
Q2：双递交适合哪些人？旅游签能办吗？
适合人在美国境内、持 F-1/H-1B/L-1 等合法身份、对接 I-956F 已报备项目、身份无逾期者；B-1/B-2 旅游签不建议盲目操作。
Q3：EB-5 能保本吗？
不能。投资资金须全程处于风险状态，任何保本、刚性回购、保底收益承诺均违规；选项目应看 I-956F 报备、区域中心资质与就业模型。
Q4：排期会回来吗？
新法下，2026 年预留签证暂无排期；配额持续消耗下，2027 财年大概率全面回归排期，2026 年底或现预警。
八、行动建议
EB-5 是合规投资、长期规划的身份配置工具。建议先前置评估资金来源、锁定资质，再筛选 I-956F 已报备、有实操案例的合规项目。如需了解具体条款与最新进度，可登录世贸通移民官网查询或在线预约。
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