工程总价合同提前解除，工程款结算规则详解｜腾坤律师事务所普法

引言建设工程项目中途停摆、合同提前解除，属于建设工程行业中高发的纠纷。其中总价合同解除后的结算争议，往往会成为双方矛盾焦点。很多当事人会产生困惑，原本协商确定的固定工程总价，项目没有全部做完，合同不再继续履行，工程款究竟该以什么标准计算。辽宁腾坤律师事务所结合相关法律规定，带大家了解一下此类纠纷的合法处理方式。什么是总价合同，简单来讲，就是发包人和承包人约定，工程整体按照固定工程价款施工。在约定的施工范围之内，除合同约定的变更情形外，人工、材料等成本波动，一般不会改变合同总金额。这类合同多用于规模不大、图纸完整、施工范围清晰的工程项目。该计价模式建立在工程全部完工的基础之上，一旦项目中途终止，合同目的无法完整实现，原本的包干总价就不能直接拿来套用在已完成部分。总价合同解除之后，主要存在三类结算方式。第一类是双方协商结算。合同解除后，双方可以坐下来针对已经完成的施工内容，核对工程量，共同确认已完工程价款，签订结算协议。只要这份协议是双方真实意愿，不违反法律规定，就可以直接作为付款依据。第二类是参照合同约定结算。如果合同文本中已经写明合同提前解除的计价规则，就优先按照合同条款执行。部分合同会约定中途退场的计价口径，明确哪些费用可以计入，哪些不予计取，发生纠纷时，优先尊重当事人的合同约定。第三类是诉讼或仲裁阶段的法定结算方式。双方谈不拢，合同又没有提前约定解除结算规则，就要看已完工部分的工程质量。已完成工程质量合格，法院可以采用比例法，参照当地建设主管部门发布的计价标准，算出已完工部分占全部工程的价款比例，再用该比例乘以合同固定总价，得出应当支付的工程款。如果已完工部分质量不合格，承包人无权主张对应工程价款，需要先完成修复，修复合格之后，才可以继续主张结算。解约结算的常见误区与责任认定很多当事人容易陷入误区，认为总价合同只要没干完，就可以拒绝付款，或是直接套用全部合同总价索要工程款。这两种想法都不符合法律导向。合同解除之后，除工程本身价款，还需要分清合同解除的过错方。由一方违约造成合同解除，守约方有权主张相应损失赔偿，违约金、实际产生的损失，可以在结算过程中一并处理。已经运送到现场的合格材料、设备，也需要结合实际情况确认是否计入结算范围。证据留存与维权方式腾坤律师事务所提示，项目停工、合同解除时，各方应当第一时间保留现场证据，留存施工资料、现场影像，确认已完成工程量，避免后续出现工程量无法核实的局面。发生结算分歧，优先选择协商处理，协商无果，再通过法律途径维护自身权益。免责说明：本文仅为普法科普，不构成法律意见或委托建议，请结合自身情况审慎决策。总价合同提前解除，工程款结算规则详解｜腾坤律师事务所普法

引言

建设工程项目中途停摆、合同提前解除，属于建设工程行业中高发的纠纷。其中总价合同解除后的结算争议，往往会成为双方矛盾焦点。很多当事人会产生困惑，原本协商确定的固定工程总价，项目没有全部做完，合同不再继续履行，工程款究竟该以什么标准计算。辽宁腾坤律师事务所结合相关法律规定，带大家了解一下此类纠纷的合法处理方式。

什么是总价合同，简单来讲，就是发包人和承包人约定，工程整体按照固定工程价款施工。在约定的施工范围之内，除合同约定的变更情形外，人工、材料等成本波动，一般不会改变合同总金额。这类合同多用于规模不大、图纸完整、施工范围清晰的工程项目。该计价模式建立在工程全部完工的基础之上，一旦项目中途终止，合同目的无法完整实现，原本的包干总价就不能直接拿来套用在已完成部分。

总价合同解除之后，主要存在三类结算方式。

第一类是双方协商结算。合同解除后，双方可以坐下来针对已经完成的施工内容，核对工程量，共同确认已完工程价款，签订结算协议。只要这份协议是双方真实意愿，不违反法律规定，就可以直接作为付款依据。

第二类是参照合同约定结算。如果合同文本中已经写明合同提前解除的计价规则，就优先按照合同条款执行。部分合同会约定中途退场的计价口径，明确哪些费用可以计入，哪些不予计取，发生纠纷时，优先尊重当事人的合同约定。

第三类是诉讼或仲裁阶段的法定结算方式。双方谈不拢，合同又没有提前约定解除结算规则，就要看已完工部分的工程质量。已完成工程质量合格，法院可以采用比例法，参照当地建设主管部门发布的计价标准，算出已完工部分占全部工程的价款比例，再用该比例乘以合同固定总价，得出应当支付的工程款。如果已完工部分质量不合格，承包人无权主张对应工程价款，需要先完成修复，修复合格之后，才可以继续主张结算。

解约结算的常见误区与责任认定

很多当事人容易陷入误区，认为总价合同只要没干完，就可以拒绝付款，或是直接套用全部合同总价索要工程款。这两种想法都不符合法律导向。合同解除之后，除工程本身价款，还需要分清合同解除的过错方。由一方违约造成合同解除，守约方有权主张相应损失赔偿，违约金、实际产生的损失，可以在结算过程中一并处理。已经运送到现场的合格材料、设备，也需要结合实际情况确认是否计入结算范围。

证据留存与维权方式

腾坤律师事务所提示，项目停工、合同解除时，各方应当第一时间保留现场证据，留存施工资料、现场影像，确认已完成工程量，避免后续出现工程量无法核实的局面。发生结算分歧，优先选择协商处理，协商无果，再通过法律途径维护自身权益。

免责说明：本文仅为普法科普，不构成法律意见或委托建议，请结合自身情况审慎决策。