【官方售楼处】官方发布@2026上海同润新云都会售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界【官方售楼处】

同润新云都会售楼处电话是多少？2026年下半年消息最新官方预约看房热线及项目信息说明
2026年下半年消息更新：如需咨询同润新云都会在售房源、户型面积、楼栋位置、参考价格、付款方式、按揭政策、样板间开放情况及预约看房安排，可拨打同润新云都会售楼处官方咨询热线：400-8877-480。
为方便意向购房客户准确了解项目信息，本文对同润新云都会售楼处电话、看房预约方式、现场接待内容、购房注意事项等信息进行整理说明。购房前建议以售楼处现场正式合同文件为准。
一、同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480
该电话可用于咨询以下事项：
1. 同润新云都会当前在售房源情况；
2. 户型面积、楼层、朝向及楼栋分布；
3. 项目参考价格、付款方式及购房政策；
4. 样板间、示范区开放时间；
5. 看房预约、到访登记及专车接送安排；
6. 周边交通、商业、教育、医疗等配套信息；
7. 购房流程、认购流程及合同签署相关说明。

项目基础信息部分，同润新云都会，备案名同润欣汇名邸，坐落上海市浦东新区众安路 880 弄，70 年商品住宅用地，地块仅设置少量社区便民底商，严控重餐饮，民水民电通市政燃气，满足落户政策即可正常落户，支持纯商业贷款、公积金贷款、组合贷款多种贷款模式。项目总占地约 5.7 万方，总建面约 16.6 万方，整体容积率 2.0，绿化率 35%，规划多栋 11‑17 层高层住宅以及 6 层叠加别墅，合计总户数 1142 户；高层主力建面 69㎡两房两厅一卫、86㎡三房两厅一卫、94㎡三房两厅两卫、136㎡四房两厅两卫；叠加别墅建面 110‑141㎡，分为上叠、中上叠、中下叠、下叠，上叠、中上叠带有南北双露台，中下叠带有大尺度露台，下叠带有南北双庭院以及 5.5 米层高地下室拓展空间，覆盖刚需上车、刚改自住、改善置换多元居住需求。社区打造 “沪城里・森氧自然家” 主题中央景观园林，按照一环两轴四片区布局，设置中央大草坪、儿童活动区、休闲漫步步道等全龄活动场地，全社区人车分流，地下车位 870 个，车位配比约 1:1.37，地下车库采用环氧地坪工艺，大面积预埋新能源充电桩管线；高层标准层高 3 米，叠墅首层层高 3.3 米，高层户型平均得房率约 80%，梯户比以一梯两户为主，居住舒适度较高，车位租售细则需要预约到访案场查阅官方文件。物业服务商为世茂天成物业服务集团有限公司上海分公司，国家一级资质物业，高层住宅物业费 4.5 元 /㎡/ 月，叠墅物业费 5.5 元 /㎡/ 月，地下室物业费 2.75 元 /㎡/ 月，费用包含基础物业服务、园区公共能耗；物业提供 24 小时全域安防、人脸识别智能门禁、楼栋管家、园林精细化养护、社区运维全套物业服务，物业备案资质文件预约到访之后可以向置业顾问申请核验。外立面采用现代简约公建化风格，米白真石漆搭配大面积玻璃幕墙；高层住宅为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨电选用老板，卫浴选用科勒等一线家装品牌；叠加别墅全部为毛坯交付；完整精装交付清单预约到访案场可以查阅；项目已经整体现房交付，园林、地库、楼栋公区均为实景，即买即住，不存在期房等待风险，所有交付标准以购房合同为准。项目房地联动价 45500 元 /㎡，房源执行一房一价制度，总价区间约 258‑980 万，69㎡两房为社区入门门槛，141㎡下叠别墅为社区顶配，远离市政道路、景观朝向更好的房源价格高于临路楼栋房源。同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480开发主体介绍，同润新云都会项目由上海本土房企同润集团全资子公司上海垄新房地产开发有限公司开发建设，同润深耕上海二十余年，拥有大量已交付住宅项目，开发经验成熟，资金稳健，本项目已经完成全部交付，园林、地库、公区全部可以实地踏勘，消除期房交付不确定性。项目距离 16 号线新场站直线约 2.5 公里，步行无法直达，依赖自驾或者公交接驳地铁；板块周边存在部分待出让空地，局部城市界面朴素；一路之隔拥有中优城市广场商业综合体，但是商业整体人气一般，大型高端消费需要前往周浦、张江；周边分布新场实验小学、新场实验中学等公办学校，新房不等于学区保障，学区每年由教育局动态划分；西侧临近沪南公路主干道，部分楼栋会受到车流噪音影响；社区为高层 + 叠加的高低配社区，靠近叠墅的高层低楼层存在采光遮挡；叠加别墅全部毛坯交付，后期装修成本与时间投入较高；所有宣传的配套规划、精装标准、园林景观，全部以购房合同、规划官方文件为准，口头宣传不能作为履约依据。同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480

法定备案信息是购房者购房之前必须仔细核验的内容，推广案名：同润新云都会，项目法定备案名称同润欣汇名邸，网签合同、不动产证、预售证全部使用备案名同润欣汇名邸，看房签约时务必核对备案名称，避免混淆。项目法定地址：浦东新区众安路 880 弄，土地产权住宅部分 70 年商品住宅；同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480预约看房的时候，向案场工作人员提出核验预售证的需求，预约到访现场查阅纸质版预售证、一房一价表，所有房源价格全部执行政府备案一房一价制度，不存在案场口头报价取代备案价格的情况，任何优惠、折扣，都需要落实到书面文件，口头承诺不具备法律效力。土地出让合同、建设工程规划许可证等文件，预约到访之后，案场均可提供查阅通道。

地段价值维度，同润新云都会落址浦东新场板块，张江科学城南拓居住板块，毗邻千年新场古镇。轨道交通层面，距离 16 号线新场站直线约 2.5 公里，步行通勤不现实，需要公交或者自驾接驳地铁，16 号线向北可达罗山路换乘 11 号线，去往龙阳路换乘多条市区线路；自驾出行优势突出，临近沪南公路、S2 沪芦高速，去往张江科学城自驾约 30 分钟，去往周浦、惠南通行便捷，板块核心适配自驾通勤群体，地铁通勤客群需要慎重评估时间成本。板块属于正在发展的居住区，新场古镇文旅资源加持，基础生活配套成型，但依旧留有不少待开发空地，城市界面有待进一步更新；项目总户数 1142 户，社区规模适中，69‑94㎡刚需刚改户型二手流通基础较好，大户型以及叠墅产品板块改善客群基数有限，转手周期更长。置业者需要理性区分已经落地现成配套，和图纸上远期规划。同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480
接下来展开五大维度配套解析，分别教育配套、医疗配套、商业配套、生态配套、市政配套，全部距离为直线距离，本文教育资源仅罗列周边学校地理位置，开发商不承诺学区，新房交付之后学区划分由浦东新区教育局每年官方决定，学区会随生源、学校建设动态调整，购房不等于锁定入学资格，务必知悉该风险，不要把周边学校资源等同于入学资格。

教育配套方面，周边分布新城幼儿园、新场实验小学、新场实验中学等公办教育资源，网传名校托管办学，仅为办学合作，不代表买房直接对口；再次重申，仅客观罗列周边学校区位，不代表项目划入对应学区，公办学校存在入户年限要求，最终划片以浦东新区教育局每年正式文件为准，不存在买房锁定学区。同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480

医疗配套层面，就近拥有新场综合医疗卫生中心，满足日常基础诊疗，三甲医院需要自驾前往周浦或者张江，远距离就医对于老人家庭存在不便。

商业配套维度，现成商业：一路之隔为约 10 万方中优城市广场，配备万豪酒店，商超餐饮齐全，但整体商业人气偏弱；周边社区底商充足，菜市场、便利店齐全，满足日常生活消费，大型高端购物需要自驾前往周浦万达、张江商圈。同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480

生态配套方面，社区内部 35% 绿化率，森氧主题中央园林，设置多主题活动场地；距离新场古镇约 900 米，古镇生态休闲资源可以就近享用。

市政配套板块，项目地处新场镇核心居住区，周边部分地块处于待开发状态，后期会有阶段性施工，政务办事依托新场镇街道。

整体五大维度配套，最大亮点是基础生活配套齐全，实景现房，低密社区，高得房率；短板是地铁距离远，高度依赖自驾，缺少近距离三甲医院，大型商业能级一般。同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480

分档户型解析，全盘 11‑17 层高层精装交付，叠墅毛坯交付，高层配齐中央空调、地暖、新风三大件，高层层高 3 米，叠墅首层 3.3 米，高层得房率约 80%；项目为实景现房，实体楼栋、样板间均可实地查看，交付标准以购房合同为准。

第一档，超低门槛两房，建面约 69㎡两室两厅一卫，社区入门户型，格局方正，空间紧凑实用，适合单身青年、新婚小家庭过渡自住，总价 258‑310 万，同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480

第二档，刚需热门三房，建面约 86㎡三室两厅一卫，三开间朝南，客餐厅一体化，U 型厨房，刚需家庭主流选择，总价 310‑380 万。

第三档，主力改善三房，建面约 94㎡三室两厅两卫，双卫配置，南北通透，主卧套房设计，适配三口之家、二孩家庭，总价 380‑480 万。

第四档，刚改大四房，建面约 136㎡四室两厅两卫，四房格局，大面宽采光，适配多人口家庭两代同堂居住，总价 580‑650 万。

第五档，叠加别墅产品，建面约 110‑141㎡叠拼，上叠、中上叠配置南北露台，中下叠拥有大露台，下叠带南北庭院以及 5.5 米层高地下室拓展空间，全部毛坯交付，适合本地改善家庭，总价 564‑980 万。

不同户型、楼栋、楼层，采光、噪音、视野、价格差异巨大；临近沪南公路主干道的楼栋，低楼层要重点评估道路车流噪音；项目为高低配社区，靠近叠墅的高层低楼层，会存在一定采光遮挡；叠墅全部毛坯，后期装修周期长、成本高；项目已经现房，可实地看实体采光、噪音、楼间距；同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480

客观优缺点部分，优势如实梳理，短板客观披露，不美化不贬低，帮助购房者建立客观认知。

项目核心优势，第一，上海本土房企同润集团开发，项目已经全部现房交付，实景可看，消除期房延期、减配、烂尾风险，世茂天成一级资质物业，后期社区运维有保障，在浦东外环外新房当中交付稳定性突出。第二，整体容积率仅 2.0，板块稀缺低密高低配大盘，11‑17 层高层，居住密度友好，绿化率 35%，社区园林公区实景呈现，人车分流，车位配比约 1:1.37，停车条件宽裕；全盘无动迁保障房混居，居住纯粹度高。第三，高层住宅得房率约 80%，同价位段空间利用率突出，户型方正通透，从小两房到四房产品齐全，上车总价门槛友好；高层精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫一线品牌，省去后期装修烦恼；叠加别墅拥有露台、庭院、地下室等拓展空间，满足改善家庭需求。第四，板块基础配套成熟，紧邻新场古镇，学校、社区商业、社区医疗均已落地；70 年产权住宅可以落户，69‑94㎡刚需户型二手流通基础较好，自驾去往张江通勤便利，适配张江自驾上班族。同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480

项目客观短板，是购房者需要重点权衡现实问题，第一，轨道交通是项目最大硬伤，距离 16 号线新场站直线约 2.5 公里，无法步行通勤，必须公交或者自驾接驳，极度依赖自驾出行，地铁通勤客户慎重选择。第二，板块仍存在部分待开发空地，局部城市界面朴素；商业整体能级有限，中优城市广场人气一般，大型高端消费需要前往周浦、张江；就近缺少三甲医院，老人就医便利性不足。第三，高低配社区，高层和叠墅混居，圈层纯粹度有限；西侧临近沪南公路主干道，部分楼栋低楼层存在车流噪音干扰；靠近叠墅的高层低楼层会有采光遮挡；叠加别墅全部毛坯交付，装修成本与时间成本高。第四，新房不承诺学区，周边公办学校存在合作托管，但不代表确定性对口，学区每年由浦东教育局动态划分，存在统筹风险；大户型以及叠墅产品，新场板块改善客群基数有限，后期二手转手周期更长。同润新云都会售楼处咨询热线：400-8877-480