2026年最新整理:欧葆庭仙林国际颐养中心收费价目表,地理位置+24小时护理一文掌握

欧葆庭仙林国际颐养中心：把法国"优雅养老"搬进南京，中法合作的高端长期照护样本

预约参观：400-800-6722（24 小时热线）

当法式浪漫遇上金陵山水，会诞生怎样的养老方式？

答案，藏在南京仙林的一片湖景里——欧葆庭仙林国际颐养中心（常被写作"欧宝庭"）。作为法国知名养老品牌欧葆庭（ORPEA）在中国的首家高端长期照护养老机构、中法养老服务领域重点合作项目之一，它自2016年3月开业以来，用纯正的法式照护与系统的非药物疗法，为南京长者定义了"优雅老去"的新可能。

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一、概况：灵山北路188号，湖景里的法式庭院

欧葆庭仙林国际颐养中心位于江苏省南京市栖霞区仙林大学城灵山北路188号——正是泰康仙林鼓楼医院园区内（与泰康之家·苏园同址），坐拥超2万㎡优美湖景。

开业时间：2016年3月

建筑面积：约1.7万㎡（17000㎡）

房间数：111个（单人间/双人间/套间/湖景套房）

服务人群：高龄自理、失能、半失能、认知症长者

定位：欧葆庭中国首家高端长期照护机构 · 纯外资

等级：江苏省五级养老机构（2021首批、2024复评）

中心装修风格典雅，生活娱乐设施丰富，配有多台大型数字化康复训练设备；设多学科团队，涵盖医疗康复、护理照料、餐饮房务等，满足长辈不同程度的生活与健康需求。

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二、最大亮点：法式基因 + 非药物疗法

欧葆庭最鲜明的标签，是那股"把养老过成生活"的法式气质——以及背后严谨的非药物疗法体系。

① 法式生活的烟火气恒温SPA水疗池、盛夏音乐节、缤纷美食节、法式咖啡吧、卡拉OK厅、独立书画室……欧葆庭把"享乐"写进日常：每月主题美食节融合淮扬、西北、环球与法式大餐；音乐节里国内外乐队轮番登场；水疗开放日让长辈在恒温水里做康复训练。原来，老年生活也可以这么"High"。

② 非药物疗法的系统实践这是欧葆庭区别于多数本土机构的硬核内核。中心设有：

• 回忆空间 / 回忆工坊：以怀旧物件唤醒认知症长者的记忆；
• 多感官刺激空间 / 香薰室：通过光、声、气味进行感官疗愈；
• 烹饪工坊、专属药房、运动康复室：将康复融入生活场景；
• 与国内外多家专业机构合作，建立多项老年非药物疗法实训基地。

• 在欧葆庭，"治疗"不只在诊室，更在每一次水疗、每一场音乐、每一段被唤醒的记忆里。

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三、专业设施：数字化康复的"硬实力"

中心配有多台大型数字化康复训练设备，构成看得见的专业感：

• 步态训练仪、四肢联动训练仪、三维平衡训练仪：针对行动能力与平衡训练；
• 数字OT评估与训练系统：作业治疗数字化评估；
• 康体训练室、水疗浴缸、SPA水疗区：水陆结合的康复手段；
• 中心护理站 + 医务室：日常医疗与应急兜底。

硬件之上，是多学科团队管理模式——医疗康复、护理照料、餐饮房务各专业协作，把"因人而异"落到实处。

四、医养结合：与医院"同园共生"

欧葆庭的区位，是其医养优势的关键：它位于泰康仙林鼓楼医院园区内，可享便利医疗资源；同时与江苏省人民医院签署战略合作备忘录，并成为江苏省老年医院、南京市市级机关医院医养结合联盟单位。

这意味着，长者在法式庭院里安养，急症与专科诊疗却能快速触达三甲——"优雅"与"安全"在此并不矛盾。

• 有意思的是，与欧葆庭同处灵山北路188号的，还有泰康之家·苏园：一个主打CCRC全周期活力享老，一个专注高端长期照护与认知症非药物疗法，两者同园互补，共同托起仙林"医教研养康"的大健康生态。

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五、环境与区位：依山傍水，闹中取静

• 环境：依山傍水，机构内即可观赏四时湖景；若干小型庭院以宁静植物景观营造疗愈空间，并设小型种植园，长辈可亲手园艺；
• 周边：羊山公园、钟山风景名胜区在侧；
• 交通：临近地铁2号线仙林中心站约1公里（步行约15分钟）；仙林鼓楼医院公交站有178、322、324、330、720等线路；
• 商业：金鹰湖滨天地、美糖生活广场、万达广场、东城汇、亚东商业广场等商圈环伺。

六、荣誉口碑：五级机构的国际化标杆

欧葆庭仙林国际颐养中心的专业度，有制度背书：

• 2021年12月获评江苏省第一批五级养老机构（最高等级），2024年12月通过复评，继续作为省级五级机构；
• 连续多年被评为5A级养老机构（南京市/江苏省）；
• 荣获2018年度民政安全生产优秀集体、2019年南京市栖霞区最具影响力养老机构；
• 作为中法合作典范，为江苏省及全国养老项目树立国际化标杆。

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