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太原建投·西桥新著

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建投·西桥新著，作为地铁始发站旁的新规好房，这一次正式亮相建面约92-134㎡全系户型，四个户型的得房率全部超过100%，是太原乃至山西的首家，夯爆了！再到大面宽、LDK一体化、全明边户、横着住的楼王尺度；西桥新著想表达的，不只是“户型变大了”，而是：新规之后，好房子的空间价值，正在被重新定义。

约92㎡，怎么住出约125㎡的生活感？

约92㎡户型，是西桥新著对刚需与首改家庭的第一个回答。

它的核心不是“小面积硬做三房”，而是在约92㎡建面之内，实现了三房两卫的完整配置。

约102%综合得房率，约26㎡不计产权空间，让约92㎡兑现传统约125㎡的生活感。约10米南向连通防火挑檐，则把阳光、通风、视野一起装进家里。

对于年轻家庭来说，这套户型真正解决的是：

总价门槛可控，但生活功能不能将就。

孩子房、老人房、书房、双卫、阳光面，都被放进了约92㎡的空间里。

这也是西桥新著“真实力超能装”的第一重含义。

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约104㎡，怎样装下140㎡的生活尺度？

如果说约92㎡解决的是“够不够用”，那么约104㎡户型，开始把生活尺度进一步打开。

这套约104㎡户型约等于传统约140㎡非新规户型的生活感。

三房两厅两卫之上，它更突出的，是约100%综合得房率以及约30㎡不计入产权空间，是约40㎡+ LDK一体化空间。

客厅、餐厅、厨房形成更通畅的家庭主场，做饭、用餐、会客、陪伴，都可以在一个更开阔的场景里发生。同时，约10.7米面宽与约11.15米进深，形成接近1:1的方正格局。空间更规整，动线更高效，居住感也更舒展。北向书房双开窗的设计，也让办公、阅读不再憋闷，进一步提升了全屋的通风体验。

约104㎡户型的价值，不只是面积进阶，而是让家真正拥有一个更大、更开放、更好用的生活核心区。

约115㎡，怎么把改善生活配齐到160㎡？

到了约115㎡，西桥新著开始进入更明确的改善表达。

它能够兑现传统约160㎡非新规户型的生活感，约36㎡不计产权空间，约104%综合得房率，让改善尺度被进一步放大。

但这套户型最值得看的，不只是面积数字，而是功能系统。近50㎡LDK一体化空间，让客厅、餐厅、厨房成为一家人的核心生活场；约4.35米超宽厨房面宽，让备餐、收纳、多人协作都更从容；独立家政间，则把洗烘、清洁、杂物收纳妥帖安放。更重要的是，它是纯边户设计，整体朝向社区内部景观。从客餐厨到卧室、书房，再到衣帽间，都拥有更好的采光、通风与视野。

所以约115㎡这套户型的改善感，不是某一个房间带来的，而是尺度、功能、景观、全明体验共同形成的。它适合那些已经不只满足于“够住”，而是开始追求生活秩序感和舒适感的家庭。

约134㎡王牌户型，怎么让房子“横着住”？

约134㎡四房三卫，是西桥新著全系户型里的王牌答案，这在整个太原市场都是前所未见的。约41㎡不计入产权空间、约106%综合得房率。

它位于中央楼座，占据楼王级位置，正向中央景观。约17.8米南向界面展开，望出去就是社区园林。更重要的是，它实现了接近2:1的面宽进深比。这意味着房子不再只是纵向排布，而是沿着景观面横向展开。

这就是所谓的：横着住！

客厅、卧室、书房与生活空间，被同时推向更好的阳光和景观面。约17.8米南向界面，不只是采光更好，更是把整个家的视野尺度打开。在功能上，它实现四房两厅三卫，还拥有开放式多功能书房空间。

家人自住、老人偶住、孩子成长、书房办公、客人到访，都能从容安排。

两梯两户之下，约6㎡电梯前厅，也让归家多了一重私密缓冲和仪式感。

对于这套134㎡王牌户型来说，“超能装”已经不只是装下更多功能，

而是装下一个楼王位置、一个中央景观界面，以及一种更高阶的改善生活方式。

从约92㎡到约134㎡

新规好房的空间价值被重新打开

从约92㎡到约134㎡，建投·西桥新著并不是简单做了几个面积段的户型。

而是围绕不同家庭阶段，给出了更清晰的空间答案。

约92㎡，以三房两厅两卫和约102.46%综合得房率，回应年轻家庭对高实得、低门槛、强功能的期待。

约104㎡，以40㎡+LDK一体化空间、1:1方正格局和北向双窗书房，让家的核心生活区更加开阔通畅。

约115㎡，以近50㎡LDK、4.35米厨房面宽、独立家政间和边户全明设计，把改善生活的功能系一次配齐。

约134㎡王牌户型，则以中央楼座、约17.8米南向界面、四房两厅三卫、约6㎡电梯前厅，打开楼王级的横向生活尺度。

好的户型，不只是面积数字的叠加。

它更关乎每一平方米，能不能真正转化为生活的舒适度。

是更高的实得率，

是更开阔的南向面宽，

是更完整的功能配置，

是更顺畅的家庭动线，

也是阳光、通风、景观与尺度共同构成的居住体验。

这正是建投·西桥新著想要呈现的新规好房价值：

不是面积变大了，

而是空间被重新定义。

建投·西桥新著，建面约92-134㎡新规好房。

真实力超能装。

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