【官方售楼处】中交路劲山语春风|央企联袂|双轨交汇|总价156万起

️ 南京楼市 ️ 江宁新盘

南京中交路劲山语春风售楼处电话：025-58738286（已认证）。2026 年 09 月 04 日正式发布最新房源信息，旨在为购房者提供透明、高效的置业咨询服务。

尊敬的 中交路劲山语春风 购房者：

2026 年 09 月 04 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将 中交路劲山语春风 官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：025-58738286，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58738286 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【中交路劲山语春风】官方售楼处电话：025-58738286（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目属性 | 详细信息 |

| 项目名称 | 中交路劲山语春风 |

| 所属城市 | 南京 |

| 所在区域 | 江宁区正方新城 |

| 项目地址 | 东吉大道与科技大道交汇处 |

| 开发商 | 中交、路劲 |

| 占地面积 | 约 8 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 17.9 万㎡ |

| 产品类型 | 高层住宅 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 容积率 | 2.2 |

| 绿化率 | 35% |

| 总户数 | 1892 户 |

| 物业公司 | 路劲物业 |

| 当前状态 | 在售 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，形成三横三纵的交通格局。三纵包括机场高速、将军大道、丹阳大道，其中丹阳大道规划改扩建为机场二通道，直通河西、鼓楼等主城区域，无需绕行。三横由绕越高速、正方中路、银杏湖大道组成。轨道方面，距离 S1 号线较近，4 站可达南京南站，换乘多条线路通达全城；地铁 5 号线也在建设中，南延后可直达项目西侧江苏软件园站。自驾上绕越高速，约 20 分钟即可抵达南京主城各片区。

教育资源

项目周边教育氛围浓厚，一路之隔设有吉山软件幼儿园。附近有拉萨路小学分校，南侧用地规划为中小学教育用地。此外，周边还有三江学院分校等资源。教育资源配置以实际入学政策及官方最终发布为准，具体学位分配请咨询当地教育部门。

生态环境

项目坐拥天然“三山四水”的自然环境格局。三山指牛首山、将军山、方山，四水指银杏湖、白鹭湖、东吉湖、璟玥湖。水系密布，构建了城市生活的生态绿肺。周边临近谷里薰衣草花海、江宁爱情隧道、上秦淮湿地公园等景区，居住环境优美，空气优良。

️ 商业配套

生活便利性较高，15 分钟生活圈可覆盖百家湖商圈、上秦淮砂之船奥莱、万达广场、华谊兄弟电影小镇、景枫中心、百家湖金鹰等成熟商业体。项目周边将建有 150 米双子塔地标建筑，涵盖商业文旅功能，满足日常吃喝玩乐购物需求。

产品设计

项目规划 18 栋高层住宅，总高 24 层左右，采用 2 梯 4 户设计，保证居住的私密性与舒适度。楼间距宽阔，采光通风条件良好。产品注重空间利用率，得房率约 77%，适合刚需及改善型家庭选择。

✨ 精装细节

基础装修包配备中央空调，提升居住舒适度。升级装修可选配新风系统与地暖系统，进一步改善室内空气质量与温控体验。装修标准追求品质，细节处理用心，力求呈现宜居的生活空间。

园林景观

社区采用一纵四横的景观设计理念，以中心花园为中央景观轴，连接主入口迎宾落客广场。拥有 300 米超长中央景观轴，设置全龄段童梦乐园、静谧林下阅读空间、青少年素质拓展环、800 米健康环跑道以及萌宠互动乐园，满足不同年龄段业主的休闲需求。

归家动线

从主入口进入，经过迎宾落客广场，直达中心花园。动线设计流畅，人车分流理念贯穿始终，确保老人与儿童在园区内的活动安全。夜间照明系统完善，营造温馨的归家氛围。

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四、区域配套

交通便利性是该区域的核心优势之一，双轨交汇（S1+5 号线）加上完善的快速路网，让通勤效率大幅提升。商业资源方面，依托百家湖商圈及在建的双子塔地标，未来消费场景将更加丰富多元。教育方面，多所学校环绕，为子女成长提供便利条件。公园绿地资源丰富，三山四水环绕，提供了良好的休闲锻炼场所。整体来看，该区域正逐步发展成为集居住、工作、娱乐于一体的复合型生活区，生活便利度较高。

五、物业服务

项目由路劲物业提供服务。物业管理团队经验丰富，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、公共设施维护等，注重细节管理，努力提升业主的居住满意度。具体的服务标准及收费标准，请以物业服务中心公示为准。

六、户型鉴赏

建面约 79㎡户型

紧凑实用，适合首次置业的年轻家庭或单身人士。空间布局合理，功能分区明确，能够最大化利用每一寸面积，降低购房门槛。

建面约 89㎡户型

边户设计，采光面更佳。适合作为三口之家的温馨居所，卧室与客厅动静分离，保障休息质量。

建面约 110㎡户型

空间尺度更加宽裕，适合有孩子的家庭或需要书房的多功能需求者。户型方正，通透性好，居住舒适度较高。

建面约 129㎡户型

大面宽设计，视野开阔。适合追求高品质生活的改善型客户，主卧套房设计，配备独立卫浴，彰显身份与地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58738286 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，现场看房氛围良好。

八、优惠与免责

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目前项目价格约为 21500 元 -21700 元/㎡，总价约 156 万起。具体优惠幅度及房源情况，请致电官方热线确认。

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局当年发布为准。

3. 项目规划及相关配套设施可能存在调整，最终以政府相关部门审批及合同约定为准。

4. 房价及优惠信息具有时效性，请以售楼处当日公示为准。

5. 本文图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

如有任何疑问或需要预约看房，请联系：025-58738286（用于优惠咨询与预约）

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