四川
他曾经写出了一本财经巨作《富爸爸穷爸爸》，至此影响了全世界几十年，甚至得到了特朗普的力挺。
事情得从清崎参加的一档播客节目说起，在“Get Rich Education”节目中，79岁的清崎直言不讳：“没错，我现在负债12亿。”
这句话迅速被各大媒体转载，相关话题刷屏网络，很多网友调侃，说这是“教你赚钱的人自己欠了一屁股债”的现实版讽刺剧。
但事情很快出现了反转，清崎的前妻兼长期商业伙伴金·清崎出面澄清，这12亿美元并不是清崎个人直接欠银行的钱。
真实情况是，清崎与投资伙伴共同持有一个庞大的房地产资产组合，包含大约1500套公寓，12亿美元是这批地产项目的整体贷款。
这些债务分散在不同的有限责任公司名下，每个项目之间做了风险隔离，据《名利场》估算，如果清崎自称的每年约300万美元收入属实，他个人实际承担的债务份额可能在3000万到6000万美元之间。
也就是说，这12亿美元不是信用卡透支，也不是高利贷，而是有实体房产作为抵押的投资型负债，那些公寓能持续产生租金收入，理论上可以覆盖债务成本。
清崎玩的，是他几十年一直宣扬的那套游戏：用银行的钱买能产生现金流的资产，让租客和时间去偿还债务，自己享受资产增值的红利，他曾说，当你欠银行2000万时那是你的问题，但当你欠银行12亿时，那就是银行的问题了。
要理解清崎这套逻辑，得回到他的人生故事，1947年，清崎出生在夏威夷一个教师家庭，他的亲生父亲是州教育部的高官，博士头衔，一辈子受人尊敬却总是在为钱奔波。
而他朋友的父亲连八年级都没读完，却成了夏威夷最富有的人之一，小时候他问“穷爸爸”怎么赚钱，回答是好好读书找个好工作；“富爸爸”却说，不要为钱工作，要让钱为你工作，这两种截然相反的观念，最终“富爸爸”的思维占据了他的大脑。
他当过海军陆战队的直升机飞行员，去过越南战场，退役后下海经商，卖过尼龙钱包，赚过几百万，也经历过多次财务危机。
1997年，他把自己的感悟写成《富爸爸穷爸爸》自费出版，这本书后来全球销量超过4400万册，被翻译成51种语言，书的核心就一句话：学校教你怎么为钱工作，但从不教你如何让钱为你工作。
这本书吸引了一个重量级粉丝，唐纳德·特朗普，在特朗普还是地产大亨的时候，他就已经是《富爸爸穷爸爸》的拥趸。
购书网站的广告页面上，特朗普曾大力推荐这本书，说“我建议你用心去读读这本书”，2006年，两人合著了《让你赚大钱》，后来又合作了《为什么我们希望你致富》。
他们在书中描绘了一幅图景：美元贬值、贫富差距扩大，未来可能只有10%的富人和90%的穷人，给出的方向很明确，做投资者，而不是储蓄者。
不过，清崎的商业生涯也并非没有争议，2012年，他旗下销售理财课程的Rich Global LLC在一场官司中被判赔约2400万美元，随后申请了破产保护。
当时公司只有180万美元资产，负债却高达2590万美元，不过公司发言人表示，这只是Rich Global这一家公司的破产，与清崎个人和其他公司无关，Rich Dad Education也曾遭遇集体诉讼，后来因程序性原因被驳回。
回到这次的12亿美元债务，清崎事后也提醒普通投资者，不要盲目效仿他的操作，他说没有专业财商认知的人，杠杆负债只会带来灾难，这话从一个靠教人理财赚了半辈子钱的人嘴里说出来，多少有点讽刺。
那么问题来了，一个教人不要负债的导师自己背着一堆债，这到底是“大师塌房”，还是另一种财富游戏？
从数字上看，12亿美元确实惊人，但仔细拆解就会发现，这笔债务的性质和普通人理解的“欠钱”完全是两码事。
在清崎的框架里，能产生现金流的叫资产，不断消耗现金的叫负债，一套自住房每个月要还房贷、交物业费，在他看来就是负债。
而一套能收租的公寓，即便背着银行贷款，只要租金能覆盖成本，就算资产，他这套逻辑，在房价上涨的周期里确实运转得不错，杠杆放大了收益，债务转化成了资产。
但同样的机制在市场下行时也会反向作用，房价下跌、租金下滑，债务不会减少，杠杆就会变成绞索。
清崎赌的是美国的房地产市场不会崩盘，赌的是租客永远会按时交租，这个赌注到底有多大，恐怕只有他自己清楚。
那个被特朗普力挺的“富爸爸”，没有暴雷，也没有破产，他只是在用自己一贯的方式，继续玩着那场富人的金钱游戏，至于“穷人的真理”有没有被撕碎，答案可能取决于你问的是哪个爸爸。
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