北京
近日，由交银国际信托有限公司担任受托人的“交银国信·筑信安盈1号养老特殊需要服务信托”成功落地。该项目以不动产作为信托财产，并在武汉市率先完成信托财产登记，实现了《关于武汉市开展不动产信托财产登记试点的通知》从政策落地到实景转化的关键突破，为全省养老金融创新发展、民生保障提供了可复制的实践样本。
该项目依托武汉市不动产信托财产登记试点制度，首次通过不动产登记流程，将居民不动产合法纳入信托财产体系，并与养老服务场景深度结合。项目严格按照委托人意愿，将相关资产权益专项用于指定亲属养老保障，构建起“房产管养、资金专付、意愿锁定”的长效服务机制。此举精准破解高龄群体、特殊困难群体“有房无人管护、有钱怕挪用”的民生痛点，充分发挥了信托财产独立隔离的制度优势。
该项目的顺利落地，得益于国家金融监督管理总局湖北监管局、武汉市委金融办、武汉市自然资源和城乡建设局、武汉市税务局等有关单位的悉心指导与协同推进。在项目执行层面，武汉市江汉区政府高度重视，金融街管委会强化流程协调保障，区政务中心高效办结不动产信托财产转移登记，确保了业务快速落地。同时，该项目依托交银集团一体化经营优势，交银国信联合交通银行湖北省分行协同营销推进，充分体现了交银集团的综合金融服务特色。
交银国信将深入践行金融工作的政治性、人民性，持续探索“不动产+养老”服务新模式，打造可复制、可推广的信托服务创新样板，以高质量、专业化金融服务，助力养老事业高质量发展，为地方经济社会发展和民生福祉改善持续贡献信托力量。
供稿︱交银国信、湖北省分行
编辑︱王妤诗
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(交通银行 动态宝)
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