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✴️石家庄云华璟樾

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❗本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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整体概述

城发投·云华璟樾楼盘位于石家庄长安胜利北大街以西、石德铁路以南、工人街以东，由石家庄市地产集团房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，城发投·云华璟樾楼盘价值评分为9.4分。当前，城发投·云华璟樾价格为15000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.8%，城发投·云华璟樾项目价格具备一定优势

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（义堂、建和桥、长安公园、庄窠·铁道大学、柏林庄、市庄、平安大街、市二中、北国商城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是义堂。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的七四二0站仅有299m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有106个幼儿园;39个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市中华大街小学、石家庄市吴义小学、义堂新村小学、长征街小学光华校区等;14个中学，如石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄市第九中学、石家庄市第二十三中学、石家庄市第九中学(西院)、石家庄一中等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中河北医科大学第四医院本部距离楼盘2.1km，河北医科大学第二医院总院距离楼盘2.1km，陆军军医大学士官学校附属医院距离楼盘1.9km，河北省胸科医院距离楼盘2.7km，石家庄明瀚医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有37个商场，包括荣盛·城市广场、华林国际商业广场、北国商城益庄购物中心、新源蜂巢购物中心、荣鼎Zoomall等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有60个公园，距离最近的仅435m，非常方便日常休闲使用。

一、楼盘基础硬核信息（先看懂底子）

项目地址：长安区胜利北大街与华新街交口北行400米路西（1.5环主城芯，7420城市更新板块）

开发商：城发投（石家庄本土千亿国企），资金稳健，交付保障性强

物业：国企自持物业，物业费1.95元/㎡/月

社区参数：容积率2.0、绿化率35%，共970户，车位比1:1.3，低密小高层+洋房组合，层高3.1米（市面主流仅2.8米）

交付时间：预计2027年10月底

产品面积：建面110-167㎡三居/四居纯板楼，南北通透，全明无暗间

核心亮点：23中本部学校（明年可上学），新规高赠送，综合得房率85%-90%，入户花园+设备平台双重赠送

二、三大核心优势，为什么值得看云华璟樾

1. 地段配套成熟，主城稀缺1.5环，不用等兑现

交通：双地铁+三横三纵路网

- 地铁2号线义堂站步行约600米，在建5号线解放大街站近邻，双地铁通达北国、勒泰、火车站；

- 胜利大街、丰收路、和平路主干道环绕，18条公交站300米内，自驾/公共出行双无忧。

商业：六大商圈环伺，日常烟火一步到位

3公里覆盖荣盛城市广场、北辰广场、勒泰、北国商城、先天下，楼下商超、餐饮、影院齐全，无需远走。石家庄云华璟樾售楼处位置：400-0870-818输入分机号8889【官网认证】