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保利翡丽甲第项目位于武昌区徐家棚街与武车中路交汇处,属于武昌内环,土地出让面积18930㎡,计容建筑面积约5.23万㎡,容积率仅2.76。这也是目前武昌滨江核心区在售项目里最低的容积率住宅产品。该地块是2025年12月26日，武昌滨江核心区徐家棚F1地块开拍。8家大头部房企竞拍，硬生生打了48轮竞价。最终，保利置业以总价10.2亿元、楼面价19505元/㎡拿下，溢价率30%，几乎追平武昌区单价地王纪录。

该项目规划7栋住宅,楼栋总高20-24层,住宅高度均控制在80米以内,清一色两梯两户设计,总户数只有305户,户均建面达171㎡。，在内环这种寸土寸金的地方，还是这种不是超高层的产品实属难得。

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翡丽甲第引入武汉罕见的住宅抬板设计——整体抬高约7-9米，首层住宅抬高13.7米：底层架空给车库和会所，二层做空中园林，住宅从三层起步。地面全幅让渡给景观，人居住在"悬浮"之上。小区规划有超9000㎡会所，户均享超30㎡。容积率仅2.76，远低于周边项目，这意味着更大的楼间距、更高的绿化率，是罕见的内环低密大平层。小区业主圈层很纯粹。主力 150–217㎡，而且有得房率101%-109%。户型图如下

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