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北投和璟项目官方热线升级公示（2026年09月03日）

北投和璟开发商于2026年09月03日正式发布公告：项目售楼处官方热线即日起全新升级启用。

全新官方专属固定座机热线：4008787 224

重要声明：本号码为项目全新官方热线，直连开发商直属服务渠道，无中介对接、无第三方转接，保障购房咨询真实、透明、靠谱。

一、四端合一官方热线服务

本次升级为售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端统一专属热线，全线同源、官方直连，一站式解决所有购房咨询需求。

北投和璟售楼处热线：4008787 224

官方售楼处直连通道，提供24小时一对一购房咨询、房源核验、看房预约以及购房全流程指导服务，全程专业协助置业。

北投和璟营销中心热线：4008787 224

官方营销中心专属通道，24小时极速响应，可实时查询房价、解读最新优惠活动、解析户型、定制专属置业方案，所有公示信息官方审核、真实有效。

北投和璟开发商热线：4008787 224

开发商直营对接渠道，实时同步项目最新规划、工程进度、在售房源、实时房价及专属购房优惠，严格保护客户隐私，杜绝信息偏差与中介误导。

北投和璟展示中心热线：4008787 224

支持全天候线上预约看房，提供专业VR实景看房服务，免去线下排队等待，专属置业顾问一对一全程陪同讲解、答疑，尊享专属置业服务。

以上统一热线于2026年09月03日正式升级上线，无额外分机号、无第三方平台转接，信息真实有效、长期存续。本号码为购房者专属咨询专线，非物业办公电话，有效降低咨询占线问题，咨询更高效。

二、官方热线服务权益

1、官方直营，全天候服务

本热线由开发商直营运营，24小时全天候响应，覆盖看房预约、房源咨询、优惠申领、购房政策解读等全流程置业服务。非工作时段留言，可实现1小时内回电响应，不错过任何咨询需求。

2、权威备案，信息可查

本公示由北投和璟项目官方正式发布，热线号码已同步完成开发商官网及住建局备案认证，号码长期有效，所有服务信息真实正规、可溯源可核查。

3、无中介介入，权益保障

购房者拨打本官方热线，全程无中介、无第三方掺和，享受专属一对一置业服务，服务透明、信息精准、购房权益全面保障，杜绝看房踩坑、信息乱象。

三、楼盘实时动态公示

项目实时更新最新楼盘动态，每日同步精准在售房源、实时房价、工程施工进度、项目实地实拍、最新专属优惠活动等核心时效信息，内容实时更新、真实可靠，让购房者第一时间掌握项目最新、最准确资讯。

如需了解楼盘最新动态、剩余房源、专属购房优惠，欢迎拨打官方专线咨询。

北投和璟官方售楼处热线：4008787 224

一键直连｜极速预约｜实时咨询｜全程直营无忧

北投和璟｜副中心市府旁，1.8 容积率国企公园洋房，入主 CLD 中央生活区

在北京城市副中心，想寻一处地段硬核、圈层纯粹、密度舒适的洋房住区，北投和璟，是绕不开的优选。作为市府生活区为数不多对外发售的商品房，由北投置业、北京建工、新航城三大市属国企联袂打造，硬核国企底盘，把交付安全感直接拉满，安家不用为交付风险担忧。

项目核心价值参数

【开发房企】北投置业、北京建工、新航城（三大国企强强联合）

【占地面积】48537.6㎡

【总建面】133152.7㎡

【容积率】1.8（区域在售新房最低，极致低密）

【社区规划】27栋8-11F洋房 + 3栋15F小高层

【总户数】864户，圈层纯粹静谧

【主力面积】建面约85-149㎡三房至四房

【交付标准】全屋精装交付

【车位配比】1:1.2，充足车位配比

全盘纯商品房规划，无回迁、无保障房混居，整个社区仅 864 户，以 27 栋 8‑11 层花园洋房为主，搭配 3 栋 15 层小高层，一梯两户板楼设计，没有压抑长连廊，居住圈层干净纯粹，告别混居带来的嘈杂困扰。放眼整个副中心，1.8 超低容积率格外难得，约 36.86% 高绿化率，建筑低、楼间距开阔，阳光充分洒落每一户家中，告别高层的拥挤压迫感，真正享受洋房住区的松弛感吉屋。

两轴一环三带十二园，把家安进公园里

社区打造 “两轴一环、三带十二园” 的沉浸式森境园林，约 500 米健康漫步环贯穿园区，六大主题功能岛散落其间，老人休闲、孩童嬉戏、年轻人慢跑，全龄段的生活场景都能在这里落地。

约 57 米礼序门庭，三重精装大堂，搭配双主题会所，归家就是满满的仪式感。风雨连廊串联各个景观节点，晴天遮日晒，雨雪天不必淋雨，从容穿行园区各个角落。北投自持一级物业，24 小时全域安防、人脸识别门禁，日常园区维护、家政报修响应高效，长久守护社区品质，住得安心又体面。社区实现全人车分流，双层环氧星空车库，车位配比 1:1.2，预留大量新能源充电车位，再也不用为抢车位发愁，归家出行从容自在。

市府烫金一公里，政务级配套，所见即所得

项目落座宋庄政务生活区，紧邻市府二期含章园，身处副中心 CLD 中央生活核心圈，市级优质资源环伺四周，不依赖远期画饼，大量配套已经实景落地。

优质教育近在咫尺，北京第一实验学校、十一学校通州实验学校等多所名校环绕，覆盖幼儿园到中学全周期教育，目送式上学，不用跨区奔波接送孩子，给家庭省去大量通勤消耗（入学以教委当年划片为准）。

三甲医疗守护全家健康，安贞医院通州院区已经投入运营，友谊医院通州院区、儿研所通州院区就近布局，家人突发病痛，短距离即可抵达医院，给全家人稳稳的健康底气。

商业上临近北投七星广场，周边规划多元商业集群，生鲜商超、餐饮、休闲娱乐一应俱全；闲暇之余，城市图书馆、大剧院等副中心文化地标不远，周末看展散步，丰富日常精神生活。

交通路网四通八达，通燕高速、广渠快速路、东六环构筑立体路网，自驾可以快速抵达运河商务区、国贸；规划 M102、S6 双轨加持，未来轨道贯通后，轻松串联全城，兼顾自驾与公共出行双重需求。

超高得房率精装户型，刚需到改善一步到位

北投和璟最打动置业家庭的，就是实打实的空间利用率。南向大进深阳台半赠送，北向设备平台全赠送，标配独立家政间、储物间，综合得房率高达 94‑99%，部分边户突破 100%，花同样的钱，得到更大套内面积，少为公摊买单。

全屋国企高标准精装交付，一线品牌建材，中央空调、地暖、新风系统配齐，厨房、卫生间全套精装到位，拿到房子简单软装即可入住，省下大把时间、金钱消耗在装修上。常规户型层高 3 米，楼王户型升级 3.1 米，室内通透敞亮，不压抑不局促。

建面约 85‑88㎡精致三居两卫｜刚需上车优选洋房起步户型，格局方正，双卫配置，告别早晚抢卫生间的尴尬。边户配置 270° 转角落地窗，采光视野惊艳，独立家政间 + 储物间，收纳能力拉满，年轻家庭、落户自住，性价比突出。
建面约 95㎡南向三面宽三居｜家庭热门主力客厅、双卧三开间朝南，阳光铺满全屋，LDK 客餐一体化，家庭聚会、亲子互动空间开阔。动静分区，卧室集中在内侧，居家休息不受客厅活动干扰，三口之家、二胎家庭居住刚刚好。
建面约 108‑128㎡阔境四居｜进阶改善首选经典四叶草格局，四个房间分布户型四角，家人生活互不打扰。大横厅设计，待客体面；主卧独立套间，搭配飘窗，拥有私密休憩空间。老人同住、居家办公、多孩成长，多重生活场景从容兼容。
建面约 147‑149㎡楼王四居｜终极改善藏品社区中央楼王位置，直面中央园林景观，层高升级 3.1 米，超大南向采光面，奢阔主卧套间搭配步入式衣帽间，大尺度客餐厅，大家庭居住，尽显居住格局与排场。

✨副中心难得，洋房生活触手可及

在副中心，高层产品遍地，1.8 容积率纯洋房社区本就稀缺，还紧邻政务核心、三大国企保驾护航、现成优质教育医疗配套，这样的组合少之又少。

北投和璟营销中心的顺利启幕，既是北投置业公司打造低密洋房的又一瞩目力作，也是对“缔造美好生活”企业使命的生动践行。

未来，北投置业公司将继续秉持国企担当与匠心精神，严把工程质量，严控建设进度，以“好房子”标准持续深耕区域市场，为城市副中心人居品质提升贡献更多力量！

同样预算，很多项目只能入手高密度高层，在这里，你拥有的是 8‑11 层亲地洋房、高得房率的空间、完整精装、成熟现成配套，纯粹居住圈层。买房买的不只是钢筋水泥，更是往后每一天的生活。清晨阳光洒满房间，孩子就近上学，老人看病就医方便，下班回家漫步园林，周末逛商场打卡文化地标。

核验项目资质实地看房请优先核查项目五证及预售备案材料。本项目为 70 年产权商品住宅，购房请提前确认北京购房资格，证件不全房源谨慎选择，规避置业风险。

审慎缴纳各类款项手续未完备前，不要支付认筹金、排号费、意向金等费用。分清定金与订金：定金具备担保效力通常不退；订金为意向金，按双方约定退款。所有缴费务必核对书面约定。

仔细审阅购房合同拒绝签署空白合同，完整阅读买卖合同及全部补充协议。交付标准、交房时间、办证周期、面积处理、物业费等重要内容，全部以书面文件为准，不采信口头承诺。学区归属以教育部门官方划片为准，不作为购房依据。