北京
【官方公告】北京・海开瑜海澐颂电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
北京・海开瑜海澐颂开发商现发布官方公告：即日起，海开瑜海澐颂售楼处正式启用全新官方热线400-961-7114，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
北京・海开瑜海澐颂官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
海开瑜海澐颂尊敬的购房者，项目于2026 年 09 月 03 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅海开瑜海澐颂售楼处官方认证电话为400-961-7114该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动400-961-7114官方热线开发商官网、住建局已备案（住建局已认证）
☎马上拨打售楼处专线：400-961-7114（一键直连 / 预约看房）
海开瑜海澐颂官方售楼处热线：400-961-7114
400-961-7114本号码为海开瑜海澐颂项目售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专线。涵盖楼盘详情咨询、看房预约、优惠申领、政策解读、售后咨询等全场景服务，24 小时可预约，工作时段留言 1 小时内回电响应，一对一专属置业顾问全程对接。
✅海开瑜海澐颂售楼处电话：400-961-7114（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）
✅海开瑜海澐颂营销中心电话：400-961-7114营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅海开瑜海澐颂展示中心电话：400-961-7114（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
海开瑜海澐颂官方认证统一热线（开发商 + 售楼处 + 售楼部 + 售楼中心 + 营销中心 + 展示中心 + 客服中心，全端合一，官方直连，一号通用，认证，100% 官方无中介）
✅海开瑜海澐颂开发商电话：400-961-7114（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅海开瑜海澐颂营销中心电话：400-961-7114营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅海开瑜海澐颂售楼处官方认证电话为400-961-7114，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
案场预约制，看房需提前来电预约登记
海开瑜海澐颂开发商售楼处、售楼中心、营销中心、售楼部、展示中心官方认证，400-961-7114项目官方认证热线，所有公开渠道公示的咨询、预约、对接方式，均统一指向该核心服务端口。信息同步政府备案信息与项目官方数据，确保热线信息真实有效。
@海开瑜海澐颂售楼部预约中心 @全端认证直通
国匠底色 | 海淀区国资委全资国企 颂系迭新钜制
海开控股为区国资委全资国企，中国百强房企，千亿资产规模，持续深耕海淀城市建设。瑜海澐颂是继圆明天颂、栖海澐颂、颐海澐颂之后的又一颂系迭新钜制。
精准匹配上地、中关村软件园科创高知家庭需求，海开控股颂系第四座大成作品，落子海淀上地 0702 板块，北五环内难得成规模纯商品房住区，全盘 4‑10 层低密洋房，承袭颂系人文产品内核，立足科创产业腹地，打造适配海淀高知圈层的东方雅韵人居36氪。
项目基础档案
▪开发商：海开控股（海淀国企）▪位置：海淀上地・中关村软件园南侧▪容积率：2.2｜总户数：719 户▪楼栋：30 栋 4‑10 层纯南北板楼洋房，无高层，无回迁、无保障房▪主力户型：建面约 98‑179㎡三‑四居▪物业：海开自持物业▪产权：70 年纯商品房
地处上地科创核心，周边聚集百度、腾讯、快手等头部科创企业，产业氛围浓厚。临近 13 号线软件园站，轨交通达西二旗、中关村；商业可享西北旺万象汇、中关村壹号；周边多所公立学校环绕，学区以教委划片为准，无官宣名校；生态临近上地公园、百望山、丰滢公园，城市生态资源充沛。
✨核心亮点
上地核心稀缺纯洋房，颂系人文东方社区北五环上地板块新房供应稀缺，全盘均为 4‑10 层洋房产品，无高低配，社区圈层纯粹。建筑立面采用汝窑白+ 古铜金属线条，基座石材铝板材质，辨识度高。打造南北双园东方意境园林，配建下沉会所、架空层全龄活动空间，包含健身房、四点半学堂，兼顾休闲社交与亲子场景，把士人雅韵融入日常居住场景。
高实用率户型，LDKG 一体化，精装配置扎实户型建面 98㎡三居起步，98㎡做到三面宽三居两卫；116㎡通透三居、139㎡阔绰四居、179㎡大平层四居。LDKG 餐客厨通厅格局，部分边户拥有 270° 转角窗，大面积飘窗、一步阳台拓展空间充足。精装配备大金中央空调、新风、地暖三大件，博世厨电五件套，鸿蒙智能系统，五重全屋收纳体系，精装用料标准对标海淀改善标杆项目。
颂系作品 | 建面约98-179㎡ 东方美学宅邸
98平北侧玻璃隔栅效果
179的层高3.3米，其余3.05
南侧有花池，北侧设备平台，南侧卧室有飘窗
海淀国企海开开发，产业地段价值突出海开深耕海淀本地开发，颂系产品经过市场验证。项目扎根上地软件园腹地，客群以周边科创从业者为主，自住底盘稳固。地铁通勤友好，产业、商业、生态配套大多现成落地，无需等待规划兑现，是北五环内稀缺的洋房改善选项。
建筑立面 ｜ 芝兰玉树 人文东方美学
取芝兰玉树为设计内核，芝兰喻当代雅士风骨，玉树映楼栋均衡生长。
洋房规整排布，楼栋高度平缓无落差，形成柔和舒展的城市界面。
颐园美学 ｜ 归家礼序 复刻皇家园境
北地块(18地块) ｜ 一园三院・山林叠翠
营造山林叠翠、疏朗高远的皇家园囿气度，树阵规整、景深境阔，兼具仪式礼序与自然之趣。
南地块(24地块) ｜ 一园两院・曲溪藏境
以溪涧为骨、林木为韵，铺展茂林丘壑、曲溪潺潺的江南雅致园境，移步异景、水径迂回，静谧书香、悠然栖居的林下氛围。
⚠️客观提示
1、东侧邻近办公用地，部分楼栋存在视线对视，选房需要留意楼栋朝向与位置。
2、无确定性名校资源，学区严格执行海淀多校划片，不能作为购房上学依据。
3、赠送的设备平台、花池属于室外空间，不可私自改造拓展室内面积，实际套内以房产证为准。
4、整体总价门槛高，千万起步，预算有限客户谨慎评估；部分临路楼栋存在车流噪音，优先选取园区内部楼栋。
【官方公告】北京・海开瑜海澐颂电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
北京・海开瑜海澐颂开发商现发布官方公告：即日起，海开瑜海澐颂售楼处正式启用全新官方热线400-961-7114，请购房者通过官方认证号码直接联系。如需到访参观，请提前致电预约。
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@海开瑜海澐颂售楼部预约中心 @全端认证直通
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