龙曜城凤鸣【官方售楼处】|权威发布|2024 热销|4.0 架空层洋房|北辰改善优选

️ 天津楼市 ️ 北辰新盘

龙曜城凤鸣官方售楼处电话：022-87333320（已认证）。2026 年 09 月 03 日最新房源动态更新，本项目位于北辰区核心地段，提供多面积段毛坯洋房选择，欢迎预约咨询。

尊敬的龙曜城凤鸣购房者：

2026 年 09 月 03 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将龙曜城凤鸣官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333320，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333320 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 龙曜城凤鸣 |

| 项目位置 | 天津中环·京津路与普济河道交会处东行 300 米 |

| 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

| 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

| 物业服务 | 龙湖智创生活 |

| 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

| 容积率 | 1.6 |

| 绿化率 | 40% |

| 交房时间 | 2027 年 6 月 |

| 在售面积 | 建面约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡ |

| 装修标准 | 毛坯交付 |

| 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻中环线、东纵快速及西北快速，构筑黄金交通路网，轻松往来各区。临近地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，其中 4 号线已通车，7 号线正在建设中。未来出行更加高效畅行全城，连接主城各区域。

教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，实现小初高全龄段就近就读便利。具体学区划分及入学政策以当年教育部门官方最终发布为准。

生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护业主安心健康的居住生活。

️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

产品设计

采用 4.0 架空层纯洋房社区设计，6～11 层到顶。创新外跨阳台加电动全景窗系统，拓展空间价值，在天津区域较为少见。公建化外立面搭配局部香槟金铝板配置超大落地窗，升级雅致人居体验。

精装细节

虽然为毛坯交付，但项目注重基础工程品质。四季酒店同款透光云石点缀，约 66M 奢阔归家大门，所见即所得。高标准配置，臻藏在每一个匠心细节中。

园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，云谷公园加翡翠交响公园，营造纯粹诗意园境。40% 绿化率，打造超高标准绿意生活，让自然融入日常。

归家动线

全社区架空层泛会所，重构邻里社交生态。2600㎡顶配会所，业主专享，配备泳池、高尔夫、私宴厅、瑜伽室、棋牌室、健身房等，提供酒店式服务体验。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。中环线作为天津首条城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。在中环、快速路、外环构建的置业价值体系中，始终占据着核心地段地位。

如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。以一座大城，焕新一座城芯，规划百万方全能生活共同体，集商业、教育、公园、住区于一体，打造全维度生活主场。

五、物业服务

由龙湖智创生活提供物业服务。龙湖物业是中国物业管理第一家公开发布管理和服务标准的物业企业，拥有 23 项全国荣誉，4 度荣鹰全国住宅满意度表现优异。凭借精湛的产品打造与严苛的品质把控，全面革新北辰区域的改善人居标准。

六、户型鉴赏

本项目提供多种面积段选择，满足不同家庭结构需求。全部为毛坯洋房，可自由定制居家风格。

建面约 102㎡

适合刚需首置或小家庭，空间布局紧凑实用，动静分区合理，总价门槛适中，是进入北辰核心区的良好选择。

建面约 109㎡

三口之家优选，房间尺度舒适，采光通风良好，兼顾了居住舒适度与经济性，适合年轻家庭改善。

建面约 127㎡

改善型主力户型，空间更为宽敞，功能分区明确，通常配有更大尺度的客厅和卧室，提升生活品质感。

建面约 139㎡

宽景大宅，适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。南北通透，视野开阔，能够充分释放居住想象空间。

建面约 209㎡

楼王级大平层产品，稀缺性强。拥有超大的公共活动空间和私密性极佳的套房设计，匹配顶层圈层的生活需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的高得房率设计及北辰核心区的稀缺价值。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。文中涉及的教育资源信息仅供购房参考，不承诺学位，具体入学政策以当年教育局官方文件为准。文中部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。本文仅供参考，不构成投资建议。

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