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️ 惠州楼市 ️ 大亚湾新盘

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-039-9172（已认证），2026 年 09 月 03 日最新房源动态更新。项目位于大亚湾中心政务区，交通便利，配套成熟，适合追求品质生活的家庭。

尊敬的 中瑞怡润华府 购房者：

2026 年 09 月 03 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将 中瑞怡润华府 官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项： 不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| 总建面 | 50529.08 ㎡ |

| 总栋数 | 共 3 栋 |

| ‍‍‍ 总户数 | 375 户 |

| ️ 总层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

| ️ 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目盘踞大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，约 0.5 公里高速出入口，南北可畅行深惠双城生活。西可直通深圳坪山，东可直达巽寮湾、黄金海岸旅游区。立体交通网络构筑便捷生活圈，家门口中兴北路、石化大道直抵深圳 14 号线沙田站、东部公交基地。距惠州南站车程约 6 公里，约 50 分钟畅行香港。

教育资源

周边遍布多所学校，涵盖幼儿、小学、中学等不同阶段教育，是大亚湾区学校较为集中的区域。享有澳头第一小学、澳头第二小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套，享大亚湾 12 年义务教育资源。具体学区划分以当地教育局当年政策为准。

生态环境

坐落于城市公园处，享优美生态环境。约 2 公里有约 176 公顷红树林湿地公园、虎头山公园，休闲放松好去处。约 5 公里享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园、省级沿海绿道，享受大亚湾绿道健康生活。约 1 公里可达文化体育活动中心、4 万㎡惠民广场。

️ 商业配套

醇熟生活圈，繁华生活享你所想。约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街、惠民市政广场。约 5 公里内可达万达广场、海鲜市场。坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈（约 15 万㎡商业体灿邦新天地和金沙商业街）、澳头商圈（澳头沃尔玛），尽享一站式便捷生活。

️ 产品设计

格局之势创新合作，协同发展。多重利好，临深置业再迎新价值。雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳一城繁华。行政区域所在，城市价值所向。拥有天然的优质海港，教育资源最为集中。

✨ 精装细节

臻心选材交付，筑造成品之家。成品美宅省时省心省力。全屋交付配置：客厅美的中央空调、装甲门配置凯迪仕智能锁，罗格朗面板开关，华帝厨电，科勒卫浴等知名品牌。注重居住体验与细节质感。

园林景观

依山傍水，尽享几座公园，行政服务便民中心多。项目内部景观注重人性化设计，结合周边自然环境，打造舒适的户外休憩空间，让居民在繁忙都市生活中找到宁静一角。

归家动线

从社区入口到单元大堂，注重私密性与尊贵感的双重考量。人车分流设计保障老人儿童出行安全，智能化门禁系统提升归家便利度。

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四、区域配套

医疗方面有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里，惠州市重点民生工程之一。现进行扩建分两期建设，一期总投入逾 8 亿元，占地面积 120 亩，优质医疗配套护航家人健康。汽车站、体育馆等公共服务设施也在澳头。教育医疗行政服务较为齐全。

五、物业服务

物业管理由惠州大亚湾及云物业服务有限公司负责，物业费标准为 2.6 元／㎡/月。物业服务致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，包含日常安保、清洁维护、绿化养护及业主关怀等服务内容，致力营造和谐的社区氛围。

六、户型鉴赏

1 栋户型

92 ㎡-94 ㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）：紧凑实用，适合刚需首置家庭，空间利用率高。

96 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）：双卫设计，动静分区合理，提升居住舒适度。

2 栋/3 栋户型

88 ㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）：小面积高功能，满足年轻夫妇或二人世界需求。

103 ㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）：四房格局，适配三代同堂或二胎家庭，宽敞明亮。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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具体优惠政策需以售楼处当日公示为准，建议您提前致电预留名额。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通路网、规划配套等信息均以政府最终批复文件及实际交付为准。房屋具体结构、装修标准请以买卖合同及附件约定为准。投资有风险，入市需谨慎。本文不构成投资建议，请理性购房。

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