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纵览全球，每一座迈向国际都会的城市，都有一处定义时代的水岸。世界级湾区始终是城市雄心与生活理想的最高表达。

在沈阳，浑河便是这条精神水脉，而"一河两岸"早已成为城市发展的宏大叙事。但真正的时代坐标，从不重复过往，而是开启未来。和平湾，作为和平主城最后一片成片开发的战略留白，正是沈阳面向东北亚国际化中心城市的升维之作——是城市的再出发，是水岸的新高度。☎️ 置业热线：400-159-1788接通后输入8888【官网认证】

和平湾效果图

从诞生之初，和平湾便以"中央智慧活力区"的顶层定位，重塑着沈阳的天际线与想象力。作为和平区主城成片开发的战略热土，这里承载着"一河两岸"的世纪雄心，更锚定了东北亚国际化中心城市的黄金方位。约10.48平方公里的珍贵版图之上，5.5公里浑河岸线蜿蜒如练，"国际城、健康城、公园城"三城融合，以生态为底色、以国际为格调、以未来为指向，为高知人群筑就一片不可再生的生活高地。

资源的稀缺，决定了价值的排序。

百亿级央地合作项目——数字经济总部基地已强势落位。中国计算机学会全国第二业务总部、北京航空航天大学赵沁平院士团队领衔的和平湾虚拟现实研究院、阿里达摩院、沈阳人工智能中心等科创巨擘相继入驻，让这片土地跃升为沈阳乃至东北亚的科创高地。还有规划中的国际智慧医院、体量堪比万象城的城市级商业综合体，让未来的生活图景更加可期。

短短几年间，和平湾以高能级定位、高浓度资源、高兑现速度的强劲势能，稳居沈阳城市价值第一梯队。

和平湾数字总部基地实景图

与和平湾同频共振的，是沈阳地铁置业。

两年布局全城核心土地20余宗，依托千亿国企的雄厚底蕴，成为轨道时代城市更新的核心引擎。其"TOD好房子"战略的首个完整落地作品沈阳地铁·花海和鸣，一经面世便引全城争藏；沈阳地铁·和悦东方也以低密四代宅洋房住区未开先火。超强的开发实力、超快的推进速度、超稳的产品力与领先的开发模式，让沈阳地铁置业稳居市场顶流。☎️ 置业热线：400-159-1788接通后输入8888【官网认证】

沈阳地铁置业TOD生活效果图

一方是城市价值高地的高能级板块，一方是轨道时代的实力国企担当。

二者内核高度契合：同样拥有高能级资源基底、高规格营造标准、高速度兑现能力。当这两张城市名片在和平湾相遇，注定碰撞出改变市场格局的重磅回响。

沈阳地铁·悦融和玺，正是这场高能级联袂的时代作品。

以“和玺”系开篇，筑就和平湾人居封面

沈阳地铁·悦融和玺，位于和平湾平融路与悦融路交会处即地铁9号线曹仲站C口，近邻浑南西路快速路、二环路等城市干道，形成"地铁+快速路+主干路网"的三维立体交通网络。

项目鸟瞰效果图

项目以TOD住区为底盘，依托地铁9号线曹仲站入园，实现住区与轨道交通无缝衔接。更为业主匠筑三大归家动线——无风雨从容归家、礼序会所归家、日常赏游归家，无惧风雨、不畏寒暑，始终优雅入境。从城市繁华喧嚣，到内心宁静安然，不过一扇门的距离。

沈阳地铁・悦融和玺，为沈阳地铁置业TOD好房子的轨道人居范本，也是沈阳地铁置业高端改善“和玺”系的开篇首作，以体系内最高产品规制，于和平湾“国际城”板块，树立人居封面。

项目立面效果图

项目规划约7300㎡商业配套，涵盖高端酒店与邻里中心，满足日常高阶生活。项目5公里范围内享醇熟商业，车程约10分钟可达山姆会员店、长白万象汇，车程约20分钟可达万象城、K11，近享一城繁华精粹。

墅居作品首献，稀缺席位定制塔尖专属领地

门外，是与世界连通的繁华与便利；门内，是与世隔绝的静谧与从容。

沈阳地铁・悦融和玺精准契合塔尖圈层的纯粹生活底色，深度回应对极致静谧与私密尊崇的深层渴望，以高定产品，成为当下高端改善的生活范本。

以城市叠墅，填补和平湾墅居空白。和平湾作为沈阳“国际城”战略承载区，板块在售产品户均建面均130平以上，稀缺与纯粹，构成了这里最鲜明的高端底色。但板块始终缺少低密城墅作品。沈阳地铁・悦融和玺以1.2超低容积率，首献和平湾主城叠墅，填补板块墅居空白。

门庭效果图

稀缺资源，只为少数人定制。项目占地约3.47万㎡，仅规划13栋建筑、276席稀缺席位。其中藏品级叠墅仅56席，更臻藏4层真洋房产品。以更少户数，成就更高居住品质，不逐短期流量，只筑极致纯粹低密墅境，为少数人定制专属生活。在热度居高不下的和平湾，稀缺席位与城市罕见的产品形态，本身便是对时代人物的最佳注解——不盲从潮向，只尊崇内心选择。

以面积划定圈层，以纯粹界定格局。项目规划三大改善产品线——建面约135-143㎡瞰景小高、建面约156-192㎡雅装洋房、建面约163-184㎡宽境叠墅，全系四室及以上大宅，起步面积135㎡。相近的资产实力、相似的生活品味、趋同的眼界阅历，自然凝聚成高度纯粹的菁英圈层。

建筑面积约135㎡瞰景小高户型图

建筑面积约143㎡瞰景小高户型图

建筑面积约156㎡雅装洋房户型图

以空间越级突破，承载生活高阶理想。全系产品实现超100%得房率，叠墅产品更可达约199%超高实际空间利用率。项目突破性采用大宽厅、大面宽设计，全户型客厅面宽均达6米以上，最大化引景入室，让自然与阳光充盈日常。私属独立电梯厅划定专属边界，LDK一体化设计让通透与奢阔并存，以超越期待的尺度，回应塔尖阶层对理想生活的向往。

以园林雅境，筑就精神栖居之所。项目精琢约4700㎡「一轴九境」诗意园林，融盛京文脉与国际审美，匠造“盛京浮光，御奢雅境”主题园境，铺展现代东方的自然雅奢画卷。让这份私产可游可赏，更成为塔尖圈层安放静谧、私享生活的精神领地。

景观效果图

全维生活场景，赋予生活高效日常。从香奈儿在丽兹酒店居住34年，到戴尔电脑创始人以1亿美元买下纽约One57的顶层复式——选择看似不同，本质上却是国际精英对极致"空间效率"的共同追求。这些地标本身就意味着一种独特而精致的生活：不必出门，便拥有高品质的会所设施与酒店式服务。沈阳地铁·悦融和玺于湾芯匠造约1500㎡私属生活会所，集健身、私宴、书吧、影音、棋牌于一体，为圈层划定专属的生活领地。这处会所仅服务276户业主，以稀缺的资源配比与专属尊崇礼遇，构筑高阶圈层的理想生活半径。金牌物业全周期守护，让尊贵融于每个日常。

会所健身房效果图

同时，项目直线距离约1km可达和平杯世界足球公园，约2km可达浑河岸边，自然相伴生活。无论是私属庭院的独坐静思，还是与城市自然的共荣共生，皆在脚下的一步之遥。

沈阳地铁·悦融和玺以地段不可再生性、建筑形态稀缺性、生活场景独特性的复合优势，构成了资产价值的恒久性，也以"国企品牌，地铁品质"的发展观，从建筑根源传承轨道交通的精密基因，让建筑成为可传承的家族恒产。

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