广东
观点网讯：8月1日至8月31日，广州市二手住宅网签套数和面积分别为8624套和85.80万平方米，环比分别下降0.39%和0.06%，同比分别增长0.17%和1.32%。根据广州市房地产中介协会发布的2026年8月广州市二手住宅市场交易月报，由于极端天气增多以及大量市民暑假出游，正值传统淡季的8月广州二手住宅市场表现一般，网签套数和面积环比基本平稳。网签量以二手房买卖合同发起时间为口径统计，并非最终过户数据。
分区域看，番禺、南沙和增城等外围区域网签套数环比增长，外围区域合计网签4179套，环比增长2.93%，其中花都区增幅为5.19%。中心城区合计网签4445套，环比下降3.33%，其中仅越秀区和黄埔区增长，增幅分别为4.50%和2.89%，其余四区均下降。
面积区间方面，90-120㎡网签占比环比提升0.26个百分点，60-90㎡提升0.21个百分点，60㎡以下占比下降0.28个百分点。付款方式方面，按揭付款网签占比降至35.60%，环比下降3.25个百分点。
活跃板块方面，黄埔区府、同德围-罗冲围和康王路位列前三，分别网签147套、140套和110套。活跃楼盘方面，金碧花园、光大花园和岭南新世界位居前列，分别网签35套、29套和29套。其中光大花园环比增长52.63%，岭南新世界增长61.11%，富力广场增长81.82%。
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