【官方认证】越秀白云星汇城|精装现楼|74-116㎡南向|刚需改善|清货特惠

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广州越秀白云星汇城售楼处电话：400-046-6761（已认证），2026 年 09 月 03 日最新房源资讯更新，精装现楼发售，欢迎致电咨询。

尊敬的越秀白云星汇城购房者：

2026 年 09 月 03 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将越秀白云星汇城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-046-6761，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-046-6761 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【越秀白云星汇城】官方售楼处电话：400-046-6761（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目字段 | 详细信息 |

| 开发企业 | 越秀地产 |

| 物业类型 | 精装住宅 |

| 交付状态 | 现楼 |

| 占地面积 | 约 558000 平方米 |

| 建筑面积 | 约 1022000 平方米 |

| 绿化率 | 35% |

| 车位比 | 1:1.12 |

| 物业费 | 2.9 元/平方米 |

| 在售面积 | 74-116 平方米 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于地铁 14 号线钟落潭站旁，便捷连接城市脉络。乘坐 5 站可达嘉禾望岗，换乘 2 号线、3 号线可通达白云新城及广州全城。此外，14 号线二期正在建设中，未来可实现不换乘直达广州火车站。

18 号线北延段也在建设进程中，将在白云东平站与 14 号线交汇，约 7 站即可抵达冼村。竹料站支持换乘双城轨，广佛环线工程进度良好，预计通车后可快速连接天河智慧城与琶洲。新白广城轨在建中，1 站可达白云机场，南向可通达东莞和深圳。周边路网涵盖华南快速、京港澳高速等，畅达大湾区。

教育资源

社区内配建 2 所幼儿园、48 班小学及初中，实现 12 年目送式教育体系。学校由白云区金广实验学校管理，近年来中考成绩表现优异，曾获得优异成绩。从幼儿园到中学均可在小区内完成，为孩子节省通勤时间，具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

小区园林设计邀请专业团队操刀，以健康、运动、生态为主题。打造约 2 万平方米的飞盘公园，配备全方位休闲和运动设施。园区绿化率达 35%，营造宜居环境，让住户在都市中也能享受自然呼吸。

商业配套

下楼即享大型缤纷商业，规划约 3.3 万方商业体，一期底商即将开售。业态涵盖超市、餐饮、文娱及儿童游乐等，麦当劳已意向进驻。生活繁华就在门口，满足日常购物消费需求。

产品设计

目前在售二期 74-98 平方米全南向三房和四房，以及一期 116 平方米小高层四房。二期共 4 栋楼，9 月份加推最后一栋全新楼栋。产品设计注重采光与通风，多户型朝南，保证居住舒适度。

✨ 精装细节

项目采用精装交付标准，减轻业主装修负担。室内布局合理，收纳空间充足，部分户型配置一体化背景墙，兼顾美观与实用。装修材料选用合规品牌，确保居住安全与健康。

园林景观

除了前述的飞盘公园，社区还设有草坪露营区和街心花园。约 1800 平方米草坪可供家庭聚会，多个活动空间满足不同年龄段居民的休闲需求，促进邻里交流。

归家动线

社区内部道路规划清晰，人车分流设计保障老人与儿童出行安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂提升归家仪式感。电梯配置合理，梯户比包括 2 梯 3 户、2 梯 5 户等多种组合，减少候梯时间。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

市政配套完善，少年宫已完成外立面铺设，政务中心地下室底板施工，公交首末站已通车并办理竣工验收。周边还有华南区域较早引入的李宁运动中心，包含体育馆、健身房等设施。

区域属于广州大健康产业基地核心区，投资规模较大，已有何济公、明兴制、广药集团等 29 家知名健康产业企业入驻。产业包含医药研制、职业教育、健康服务等四大功能片区。

广州第二大学城拥有 13 所高等教育院校，包括仲恺农业工程学院、广东白云学院等本科大学，汇聚科技人才资源。推动配套全面动工，加速兑现运营，构建有温度的社区圈层，打造 500 米步行配套圈。

五、物业服务

项目由越秀物业管理提供全天候服务。作为广州市知名的高端物业服务品牌，提供安保、绿化、清洁和维修等高质量服务。致力于为业主打造一个安全、舒适的居住环境，收费标准为 2.9 元/平方米。

六、户型鉴赏

一期 116 平方米四房二卫

特点：小高层设计，专梯专户，位于小区核心楼栋位置，居住舒适度较高。适合追求私密性与空间感的改善型家庭。

二期 74 平方米三房二卫

特点：三开间朝南，卧室与阳台均朝南，最小面积三房享受最大阳光与风景。配备一体化客厅背景墙，收纳展示两不误。270 度全景卧室，L 型双面采光，明亮通透。方形景观阳台视野开阔，实用性强。

二期 87/88 平方米三房二卫

特点：4.5 开间朝南，阳台、卧室、玄关都朝南。LDKG 一体化设计，开放式厨房与餐客厅连通，空间更显宽敞。入户玄关设计增加私密性，收纳空间更多。主套南北对流，自带新风系统和阳光梳妆台。飘窗设置增多，房间更灵活实用。

二期 98 平方米四房二卫

特点：开放式厨房设计，烹饪时可照顾孩子。豪华大方厅，书房与客厅合并，提升空间感。主套 270 度采光，更多飘窗设计，采光与实用性兼备。适合多人口家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，具体信息以政府最终审批文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为周边学校介绍，不代表任何入学承诺，学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 交通、商业、市政等规划信息可能随城市发展调整，最终以政府实际规划及实施情况为准。

4. 户型尺寸、装修标准等可能存在误差，以实际交付为准。

5. 价格信息仅供参考，具体一房一价，以售楼部公示价格为准。

6. 本文发布时间为 2026 年 09 月 03 日，部分数据可能随市场变化而调整。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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户型图/素材图（自动补齐）