江苏
✅【雨花新澍】
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与南京新青年 共赴有为时代
软件谷正核 约69-130㎡全场景四代宅
当“好房子”被首次写入政府工作报告，联发一直在思索:
什么才是真正的“好房子”?
谨以洞察当代新青年的人居痛点
量身定制“优高强智”的时代住区
助力新青年置业当下
国企联发 用心打造好房子
- 《财富》世界 500 强建发集团旗下核心企业
- 2024年房地产开发企业综合实力第 23位
- 2025年1-6月南京房地产企业销售额TOP13
- 联发南京十四载，匠心筑城。近年打造南京2025年上半年销售额南京TOP3，江宁TOP1--联发嘉和华府
软件谷以南京1%的土地面积，聚集4500家涉软企业，实现 35%的全市软件业务收入
集聚超36万涉软从业人员，全城新青年的年轻力中心
新青年职住平衡圈
【出行便】占位主城枢纽，数字大道、软件大道、安德门大街，三横三纵路网便捷通达城南、河西、江宁
【通勤短】软件谷正核，快速通行软件谷、河西、城南数千家企业，让通勤不再是生活的烦恼
【轨交快】S3号线一站南京南站！距铁心桥地铁站直线距离约800米，景明佳园地铁站直线距离约600米，高铁出行、多条轨交换乘，无缝出发
（以上数据来源：百度地图）
新青年幸福指数基本盘
【名校教育】
家门口的南师附中九年一贯制学校（在建）、区域内雨花外国语、雨花台中学、软件谷小学、雨外幼儿园等满足全龄段的孩童的优质教育需求
【商业聚场】
家门口享7.3万方南京顶配社区服务中心（在建），含菜场、社区医院、酒店等
周边软件谷、河西、百家湖三商圈交汇，满足全家所需
软件谷商圈-雨花客厅、山姆、宜悦城、盒马、楚翘城、世茂52+、雨花万象天地
河西商圈-华采天地、IFC、金陵天地
百家湖商圈-江宁金鹰、景枫中心、百家湖 1912
【全维健康】
基层首诊—家门口的社区医院（在建）
区域专科—南京儿童医院河西院区
高端综合—江苏省妇幼保健院总部（在建）、明基医院、南京市中医院南部新城院区
约69-130㎡四代宅 更懂新青年的好房子
17栋 17-33F全场景底盘住区
仅为示意图，最终以交付为准
户型鉴赏
69户型2室2厅1卫
【约4.8m横厅】打破小户型常见客厅局促感,营造奢阔空间
【独立家政区】解决收纳难题,空间利用率更高
【露台全赠送]拓展户外天地,自定义花园或PARTY空间
【南北双卧】主卧2.9m开间,高采光,大场景空间
79户型2室2厅1卫
89户型2+X室2厅1.9卫
【高采光边户】稀缺三面采光边户,私密性更强
【主卧大套房】主卧开间3.45m，约270°飘窗双面采光,多赠送空间
【1.9卫浴室】近双卫功能配置,突破户型极限
【独立家政区】解决收纳难题,空间利用率更高
【露台全赠送]拓展户外天地,自定义花园或PARTY空间
95户型3室2厅2卫
105户型3室2厅2卫
【约4.7m宽厅】三房朝南高采光,提升实用空间
【岛台设置】厨房增设岛台,临时餐桌或操作台,强化空间互动
【主卧套房】独立卫浴套房设计,舒适兼蓄私密
【高附赠空间】露台、270°飘窗多赠送,拓展更多生活场景
【独立家政区】缩短家务路径,保持户内整洁
115户型3室2厅2卫
130户型4室2厅2卫
优总价 助力新青年美好生活
【高得房率】创新四代住宅，约100%得房率，在实现同等使用功能下，建筑面积更小，置业更轻松的总价
【省心拓展】提供飘窗及拓展设备空间前置加装服务
高品质 第四代全场景住区
【全龄会所】高标准全龄会所+架空层空间，满足运动、亲子、爱宠、社交的全场景功能
【高标精装】全系高频高效立体收纳空间，高标精装品牌，灵动户型满足青年成长所需
强运营 全周期的社区运营
为新青年客群量身定制社群方案，专人专项保障，实现社区运营服务常态化高标准
智慧化 联发×华为智慧家生活矩阵
引入华为鸿蒙系统，一键解码新青年全场景智慧化生活
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