上海
在当今社会上，大多数人都格外关心房子、存款、就业这三大市场。因为，房价的波动会影响到国内居民资产规模的增减。存款利率的涨跌会决定到储户利息收入的多少。而就业形势的好坏，会影响到求职人员的收入和生活质量。对此，有业内人士预测，不出意外，2026年9月起，房子、存款、就业或将迎来“新变化”。让我们一起来了解一下：
第一，房地产将出现三大“新变化”
在进入到2026年9月份之后，我国房地产市场将会出现三大“新变化”。首先，公积金新规从9月20日开始施行，根据规定提取情形从6种扩大到9种，租房提取不再设收入比例门槛，新增装修、交物业费也都可以提取。此外，灵活就业人员可自愿缴存公积金，贷款审查时限从15天压缩到10天，效率将会大幅提高。而全国公积金的缴存记录可以互信互认。
再者，楼市将从之前的“期房销售”模式转向“现房销售”新模式，就是新出让土地的商品房优先现房销售，而对于存量预售项目需主体封顶才能售卖，个人住房贷款放款延后至竣工备案后，推行“交房即交证”，这样就可以防范烂尾楼风险。不仅如此，近期央行与金融监管总局联合发文，个人贷款上限从30年延长到40年，以减轻刚需购房家庭的还贷压力。
最后，国内楼市将会出现分化。在进入到9月份之后，之前跌幅较大的部分二三线城市的房价，由于泡沫挤去大半，所以未来房价下跌的空间比较有限。而之前房价跌幅较慢，甚至受到利好政策支撑的上海、深圳等一线城市的房价，尽管出现了止跌回稳，但在救市利好政策淡出之后，大概率还会出现补跌的行情。主要原因是，一线城市的房价收入比达到40，这已经远超当地居民的承受能力，未来一线城市的房价将逐步去泡沫化、去投资化，回归到合理的价格区间，此乃是大势所趋。
第二，存款市场将出现两大新变化
在进入到2026年9月份之后，存款市场将出现两大“新变化”。一个是，现在存款市场的利率已经进入到了“1时代”，与前些年相比各档存款利率跌幅达到40%以上。未来存款市场将长期处于“低利率”的时代。另一个是，过去老百姓喜欢把所有的钱都存定存，而现在越来越多的人都会拿出部分资金用于购买股票、基金、银行理财产品、保险等，希望通过多元化的资产配置，获得更高的投资收益。
第三，就业市场已经出现了“新变化”
现如今，就业市场也出现了两大“新变化”：一个是人工智能正在逐步取代简单、重复劳动的岗位。比如，很多制造企业就用机器人来替代一线岗位上的员工。此外，部分餐饮、酒店、银行等行业也用机器人来服务客户。不少企业都用人工智能来替代客服，无人驾驶出租车会逐步替代出租车等。所以，从9月份起，随着人工智能会渗入到各行业的基础岗位，就业市场的形势更加严峻，大家要提前做好准备。
另一个是，我国灵活就业人员的数量也是越来越多。数据显示，我国灵活就业人员的数量超过2亿人。所谓灵活就业人员，就是指工作不固定，收入不稳定的人群。主要由临时工（包括外卖、快递员、网约车司机、小时工等），个体工商户、自由职业者等群体组成。灵活就业人员数量之所以会越来越多，主要是现在工作越来越难找，很多年轻人为了能够生存下去，中年人为了养家糊口，只能去做灵活就业这类工作。
从2026年9月起，房子、存款、就业或将迎来“新变化”？楼市公积金发布新规、现房模式将启动、房价开始出现分化。而存款市场也将迎来两大新变化，存款将长期处于低利率，以及部分存款将会出现分流。当然，现在就业市场也发生新变化，人工智能时代的到来，导致部分岗位会被取代，就业形势更加严峻。同时，灵活就业人员数量越来越多，很多人因为工作难找，借此可以赖以生存。对此，你怎么看？欢迎在评论区留言。
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