北京
9月2日，中国证券监督管理委员会广东监管局发布行政监管措施决定书，广州富力地产股份有限公司（简称“富力地产”）及其时任董事长李思廉、时任信息披露事务负责人胡杰收到了出具警示函的监管措施。
根据警示函内容，富力地产作为公司债券发行人，未及时披露有息债务逾期和重大诉讼、仲裁等事项，违反了《公司债券发行与交易管理办法》和《公司信用类债券信息披露管理办法》的相关规定。李思廉时任公司董事长，胡杰时任公司信息披露事务负责人，未能按照相关规定保证公司履行信息披露义务，对上述有关事项负有主要责任。
广东证监局决定对富力地产、李思廉、胡杰采取出具警示函的行政监管措施。并要求富力地产应当高度重视存在的有关问题，切实进行整改，依法依规履行信息披露义务，维护债券持有人的合法权益。
富力地产（02777.HK）近日披露的2026年半年报数据显示，来自物业发展的营业额由去年同期41.65亿元增加30%至54.24亿元，期内整体平均售价约为每平方米9800元。投资物业租金收入由2025年上半年3.13亿元增加约10%至3.43亿元。酒店营运收入保持稳定。净亏损约53.07亿元，而2025年同期净亏损为40.82亿元。
毛利由2025年同期的12.59亿元减少50%至6.29亿元。毛利减少主要是由于物业发展的毛利率下降所致。期内物业发展的毛利率为3.4%，较2025年上半年的19.4%下降16个百分点。
截至6月30日，公司的现金及现金等价物约8.56亿元。
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