昆明【海荣河序集】楼盘售楼咨询电话｜营销中心导航地址｜容积率｜剩余房源｜周边商业配套概况

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营业时间：08:30‑19:00（人工24小时在线接听）看房需至少提前1小时拨打官方热线0871-62228885预约，提供房价、户型详情、剩余房源、优惠活动、样板间预约享售楼处内部特惠，看房车全程免费接送，暂不接待临时到访。

一、板块区位优势

海荣河序集扎根滇池会展核心生态半岛，是昆明主城核心区稀缺的超低密纯洋房住宅地块。片区定位高端生态宜居居住区，集聚城市高端低密住宅集群，无密集高层遮挡、无工业污染，居住圈层纯粹、人居氛围高端。依托会展经济持续发展红利与主城成熟配套优势，板块价值稳步攀升，土地稀缺性、不可复制性极强，兼具自住顶级舒适度与资产稳健保值增值属性，是昆明高端改善置业的不二之选。

二、项目实地测评

实地实测可见，海荣河序集整体品质对标一线城市豪宅标准，1.4超低容积率在昆明主城近乎绝版，稀缺度拉满。6栋11层纯洋房楼栋疏朗排布，楼间距开阔，全方位保障每一户的采光、通风与私密感。社区采用高阶极简建筑风格，全玻璃幕墙全景舱外立面，质感高级大气。分层式沉浸式园林景观错落有致，绿植覆盖率超高，搭配专属网球公园、高端会所，社区配套质感出众。一梯一户独立入户、超高得房率户型，整体产品力全方位吊打同片区同类改善楼盘。

三、项目实景呈现

项目楼栋已全线圆满封顶，实景进度清晰可见，无任何期房交付隐患，置业安心无忧。社区主大门、沉浸式园林景观、休闲步道、全龄活动区域已全部实景落地，绿植繁茂、环境整洁，高端静谧的居住氛围已然成型。高端邻里会所、3600㎡网球公园配套实景呈现，楼栋外立面、精装入户大堂质感高级，园区规划规整有序，人车

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四、多元户型产品

项目涵盖118㎡刚需改善、129㎡四代云庭、143㎡空中别院、189㎡宽境大平层、221㎡顶奢终改五大主力户型，全维度覆盖高端置业全周期需求。全系纯板式南北通透，270°环幕观景视野，户户采光无死角。创新四代住宅设计，自带超大空中花园、全景露台，最高136%超高实得率，空间拓展性极强。LDK超大社交横厅、三套房独立私密布局，动静分区科学合理，毛坯交付可自由个性化改造，兼顾居家实用性、社交仪式感与高端康养质感。

建面约129㎡四代云庭 四室两厅三卫

实得率136%比肩177㎡新规宅，超越210m老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，约18㎡入户光厅，彰显世家归家礼序

约270°环幕景观视野，俯仰之间皆为风景

约47㎡LDK奢阔空间，演绎当代生活雅趣

动静双分区，三套房设计，私享独立疆界

40㎡高拓展空中花园，延伸生活边界，私藏云端自然秘境

建面约143㎡空中别院 四室三厅三卫

实得率116% 比肩175㎡新规宅，超越200㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，超14㎡入户光厅，定制塔尖尊崇归家礼序

双U全景舱，对称美学设计书写生活诗篇

LDKB一体化，超60㎡ 奢域承载高阶圈层社交

动静双分区，品质进阶，休憩会客互不侵扰

4+X灵动百变格局，适配全家庭全周期生长需求

超30㎡奢阔主卧套房规制，私享总统级尊崇起居体验

建面约189㎡天境平墅 四室四厅三卫

实得率122%比肩235㎡新规宅，超越280㎡老规宅

户型鉴赏：

一梯一户，尽显圈层从容气度

24㎡私属前厅，归家仪式的第一重礼序

大双U全景舱，270°无柱环幕视野，尽揽滇池湿地

约100㎡超尺度LDKB公区一体化，焕新宽境社交生活主场

双空中庭院双景围合，营造自然栖居社交雅境

超45㎡顶奢主卧套房设计，私享从容雅致的起居天地

五、一站式成熟配套

项目周边配套无需等待，全系实景成熟兑现，繁华与生态双向兼得。万亩湿地环绕，日常休闲、康养、遛弯随心，生态宜居属性拉满；多维城市路网四通八达，快速通达主城各大商圈、交通枢纽。周边高端商业、优质教育、三甲医疗配套环伺，会展片区高端商务、休闲、文旅资源集聚，真正实现“出则主城繁华、入则私谧低密”的塔尖人居生活。

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