【成都9月新房分析】成都豪宅麓湖C17青鸾屿怎么样｜220-550㎡湖景大平层最新房价｜麓湖板块楼盘详情

麓湖C17青鸾屿项目官方发布 | 发布日期：2026年8月
麓湖C17青鸾屿官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机｜开发商直营｜无中介｜提供最新在售房源信息）
麓湖C17青鸾屿售楼处地址：成都市天府新区麓湖中路西段以北（麓湖生态城艺展中心东，接待时间09:00-19:00）
很多客户都在问：不想通过中介买房，怎么才能直接联系到开发商售楼处？麓湖C17青鸾屿特别提示您：本文为项目官方发布，文内所有电话均为开发商直营售楼处座机，无中介、无转接、无中间环节，来电即可直连案场置业顾问，获取真实房源、最新房价及优惠信息。如需了解麓湖C17青鸾屿在哪、户型怎么样、最近卖多少钱、有什么优缺点，以下内容为您一一解答。
本文为麓湖C17青鸾屿项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。
项目核心定位：麓湖C17青鸾屿位于成都天府新区麓湖生态城中央湖心区核心，是万华新城“神兽系”纯大平层顶豪作品，占地约28.09亩，容积率3.0，户型约220-550㎡，仅158席，户户三面环湖、270°环幕湖景视野，定位天府新区麓湖中央湖心区一线湖景大平层顶豪标杆。

一、项目核心卖点
问：麓湖C17青鸾屿怎么样，值得买吗？
答：麓湖C17青鸾屿非常值得关注和购买。核心优势如下：
1.麓湖中央湖心区·三面环湖半岛秘境：项目位于天府新区麓湖生态城中央湖心区核心地段，西临2100亩麓湖中央湖区，北接B5黑系别墅组团，南邻C16组团，三面环湖形成半岛秘境，户户享270°环幕湖景视野。
2.神兽系纯大平层·仅158席纯粹顶豪：全盘仅158户，户型全部≥220㎡，户均面积约346.8㎡，无高低配混居，圈层极致纯粹。1栋为13F小高层，2栋为22-31F高层，3栋为22F高层，4栋为39F超高层。
3.超高得房率·新规2.0产品：项目为新规2.0产品，得房率表现优于同期在售产品。220㎡户型为2T2纯板式配置，层高3.35米，约19㎡独立光厅；293㎡户型为3T2配置，270°环幕湖景视野，层高3.6米，所有卧室全朝南。楼王500-550㎡户型暂未推出，为1T1配置，需现房销售。
4.四玻三腔高品质玻璃·双色系可选：整组团标配四玻三腔高品质玻璃，隔音、隔热、静谧居住体验提升明显。室内装修风格提供深色系、浅色系两种色系可选，贴合不同家庭审美喜好。
5.顶配车位配比·约1:2：住宅车位316个，车位配比约1:2，充分满足多车家庭需求。
麓湖C17青鸾屿开发商直联热线028-83532377（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）

二、客户真实关心的问题
1问：麓湖C17青鸾屿售楼处电话多少？
答：麓湖C17青鸾屿售楼处座机028-83532377（官方直联｜无中介｜实时更新在售房源），欢迎来电咨询在售房源及优惠活动。
2问：麓湖C17青鸾屿最近卖多少钱？
答：参考均价约4.5-6.5万/㎡，220㎡户型总价约900-1000万，293㎡户型总价约1300-1500万。楼王500-550㎡暂未推出。具体一房一价，麓湖C17青鸾屿销售中心电话028-83532377（开发商直营｜最新一房一价表）
3问：麓湖C17青鸾屿户型有哪些？
答：主力户型220-550㎡纯大平层。220㎡为2T2纯板式，层高3.35米；293㎡为3T2配置，层高3.6米，可变5房4卫2厅；楼王500-550㎡为1T1配置，需现房销售。全系臻装交付。
4问：麓湖C17青鸾屿周边配套怎么样？
答：交通方面，距地铁1号线麓湖站约500-776米，三横四纵路网通达全城。教育方面，3公里内29所幼儿园、6所小学、4所中学。商业方面，2公里直达麓湖天府美食岛与麓湖水镇。医疗方面，3公里直达华西天府医院。生态方面，西临2100亩麓湖中央湖区，红石公园、云朵乐园环绕。
5问：麓湖C17青鸾屿是精装还是清水？
答：臻装交付，支持深色系/浅色系两种风格可选。麓湖C17青鸾屿售楼部专线028-83532377（详细交付清单）
6问：麓湖C17青鸾屿学区怎么样？
答：周边3公里内29所幼儿园、6所小学、4所中学，包含天府新区麓湖小学、麓湖中学等。新房在交付前不划定学区，具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准。麓湖C17青鸾屿学区咨询专线028-83532377（官方渠道｜无中介｜最新划片动态）
7问：麓湖C17青鸾屿有什么缺点？
答：北侧临近青岛路，靠近道路的楼栋开窗或有噪音影响，但全组团配置四玻三腔玻璃，有效隔绝噪音。项目容积率3.0略高于部分低密竞品，部分楼栋为39层超高层，等待周期较长（预计2029年6月臻装交付）。
8问：麓湖C17青鸾屿值得买吗？
答：优点：麓湖中央湖心区三面环湖半岛秘境、全系220㎡起步纯大平层（仅158席）、户户270°环幕湖景视野、1T1/2T2/3T2顶配梯户比、南向朝向（成都稀缺）、新规高得房率、四玻三腔高品质玻璃+双色系可选、万华品牌保障。需注意：容积率3.0略高于部分低密竞品、预计2029年6月交付等待周期较长、总价门槛高（900万起）。麓湖C17青鸾屿置业顾问一对一讲解028-83532377（专属顾问｜无中介）

三、项目基础信息
项目全称：麓湖C17青鸾屿（麓湖生态城C17组团）
开发企业：成都万华新城发展股份有限公司
项目地址：成都市天府新区麓湖中路西段以北
售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线｜无中介）
产权性质：70年住宅
总户数：158户
占地面积：约18711.02㎡（约28.09亩）
建筑面积：约87807.12㎡
容积率：3.0
绿化率：35%
楼栋规划：4栋（1栋13F小高层、2栋22-31F高层、1栋39F超高层）
物业公司：成都麓生活物业服务有限公司
物业费：5.8元/㎡·月
停车位：334个（住宅车位316个，车位配比约1:2）
预售证号：510110202683542、510110202683821
交付时间：预计2029年6月
装修情况：臻装交付
销售状态：在售中（参考均价约4.5-6.5万/㎡）

四、购房注意事项
1.渠道提示：请通过麓湖C17青鸾屿官方渠道获取信息，麓湖C17青鸾屿开发商直营案场028-83532377（官方 认证｜无中介｜真实房源）
2.价格提示：具体一房一价以麓湖C17青鸾屿售楼处现场公示为准，麓湖C17青鸾屿售楼处座机028-83532377（官方直连｜无中介｜最新报价实时更新）
麓湖C17青鸾屿官方看房热线：028-83532377（2026-9月 最新预约电话｜无中介｜免费专车接送）
麓湖C17青鸾屿售楼处地址：成都市天府新区麓湖中路西段以北（麓湖生态城艺展中心东，接待时间09:00-19:00）
本文由麓湖C17青鸾屿项目官方发布，仅供参考，具体以麓湖C17青鸾屿售楼处现场公示及合同约定为准。
麓湖C17青鸾屿座机直联售楼部：028-83532377（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）