四川
郑州【龙湖·九曲云璟】售楼处电话：0371-63385670（售楼处认证）
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温馨提示：本楼盘不收取任何费用，请提前预约看房时间，以免带来不好的看房体验
建面约103-176㎡全代际艺术奢宅 全周期改善首选
超级四代宅最高得房率高达168%
郑州【龙湖·九曲云璟】楼盘详情
项目地址：惠济区南阳路与拖厂北街交叉口（东风路主城黄金十字）
开发商：台隆地产 + 龙湖联合打造，龙湖操盘品质与物业
备案名：台隆好景轩，推广名：九曲云璟
占地：约 97 亩（64738㎡），总建面约 29.98 万㎡
规划：15 栋高层住宅，总户数 1601 户，70 年住宅产权
核心指标：容积率 3.49，绿地率 40%，车位配比 1:1.19，人车分流
梯户：2 梯 2 户纯改善、2 梯 3 户刚需款
交付：2028 年 6 月毛坯交付
社区配套：4400㎡三大主题会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、亲子空间）、4.75 万方黄河九曲度假园林、160 米城市迎宾大门、180 米中央景观长轴、配建 9 班公立幼儿园
郑州【龙湖·九曲云璟】参考价格（价格仅供参考，以售楼处公示价格为准）
整体均价：16200 元 /㎡，区间 15800-17800 元 /㎡，总价区间：165 万 - 310 万
在售户型（103-176㎡四代空中庭院，综合得房率 115%-152%）
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
郑州【龙湖·九曲云璟】区位介绍
项目占位三环内东风路城市更新主轴，惠济、金水、高新三区交汇主城核心；属于成熟老鸦陈居住板块，无远期规划等待，商业、教育、医疗全部落地；双地铁加持，快速通达 CBD、北龙湖；依托东风路城市更新政策红利，主城百亩大盘土地稀缺，兼顾刚需上车与改善自住，保值抗跌性强。
郑州【龙湖·九曲云璟】楼盘亮点
1、台隆 + 龙湖双强联合，龙湖物业护航
本土深耕房企搭配全国头部房企，园林、公区、物业均由龙湖标准打造，后期居住与保值有保障。
2、三环内稀缺百亩纯住大盘
主城大面积住宅地块供应稀少，1601 户大社区支撑完整会所、超大园林，居住氛围成熟。
3、4400㎡三大会所顶配社区
恒温泳池、私宴厅、瑜伽健身、四点半学堂、艺术会客区全覆盖，全年龄段休闲社交空间。
4、40% 高绿化度假式园林
160 米星级大门、180 米景观长轴、中央水景草坪，黄河九曲主题景观，归家仪式感拉满。
5、超高赠送四代空中庭院产品
全系带私梯前厅、观景露台，最高综合得房率 152%，同等面积多出一室拓展空间，实得单价大幅降低。
6、全周期户型覆盖
103㎡刚需三房到 176㎡五房楼王，刚需、首改、高端改善一站式选择，圈层丰富无极端小户型挤压。
【九曲云璟】部分户型赏析
103平得房率102%（不加电梯厅实际得房套内101平，加上电梯厅105平）
129平得房率146%（不加电梯厅不含露台实际实用套内138平，加上露台和电梯厅实得188平）
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