♈新房热搜 |@青羊金茂锦棠售楼处官方发布：青羊金茂锦棠启幕理想生活新篇，稀缺藏品奢宅范本⏳㊕！

成都青羊金茂锦棠
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，成都青羊金茂锦棠项目于2026年9月2日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
成都青羊金茂锦棠官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅成都青羊金茂锦棠售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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城西晓棠升级王炸，锦棠系

这一次，金茂给青羊一个上选

【项目基础信息】

楼盘位置：青羊区清波板块，清江西路北侧清波公园旁

总栋数：10栋

取证楼栋：待定

层高：13-17F

梯户比：2T2户

绿化率：35%

面积：

123㎡—套四双卫

139㎡—套四三卫（双套房）

物业费：4.2元/㎡

容积率：2.0

交房时间：2027年年底

交付标准：清水

占地面积：43亩

总户数：437户

社区配置：

约 2 万方折叠森林溪谷式中庭园林，安缦度假风景观设计

约 2500㎡全龄会所：青羊少有的室内网球馆、恒温泳池、瑜伽空间、西西弗主题书吧、茶舍、台球、儿童星际乐园、家庭 CLUB 八大功能区

儿童区设置 1087m³ 攀爬树屋，分龄游乐场地✅成都青羊金茂锦棠售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅成都青羊金茂锦棠营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅成都青羊金茂锦棠开发商电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

【项目总平面图】

【项目核心优势】

主城青羊稀缺 2.0 容积率小高层，全部两梯两户套四，无高低配，圈层纯粹，城西改善供应少

新规户型拓展强，清水交付，装修自由度高，可按家庭需求改造

会所 + 园林公区配置规格高，社区情绪价值强；央企金茂开发，棠系产品市场已验证热度

板块完全成熟，没有新区等待兑现周期，生活烟火气足，自住属性强

300 万级拿下青羊主城套四，对比内金沙竞品，上车门槛更低

【所处区位板块优势】

根据公开资料显示，青羊区作为成都“西贵”核心区域，汇集金沙遗址、杜甫草堂、青羊宫、浣花溪等历史文化资源，是成都传统高端居住板块。

据克尔瑞四川发布的《青羊2026年土地资源清单》，当前主城青羊区域仅余1宗23亩待出让土地，区域供地紧张，新增住宅项目稀缺。

青羊金茂锦棠正位于青羊核心区域，依托周边成熟的生活配套与人文资源，成为今年主城改善市场的关注焦点。✅成都青羊金茂锦棠售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅成都青羊金茂锦棠营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅成都青羊金茂锦棠开发商电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

（数据来源：克尔瑞四川发布《青羊2026年土地资源清单》）

【周边资源配套】

教育

小学：金沙小学清波分校（步行约 600m）；周边还有草堂小学清波校区

中学：树德中学清波校区、泡桐树百仁分校摇号，属于青羊八片区

交通

4/9 号线成都西站直线约 890m；27 号线蜀鑫路站直线约 1010m，步行 15‑20 分钟，地铁不算近，更适合自驾为主人群

自驾：紧邻金辉路、清江西路，快速上三环，通达内金沙、金融城西。

商业

底商齐全，日常买菜餐饮便利；

大型商业要到蓝光 COCO 金沙、西单商场、鹏瑞利，需要开车

生态

清波公园、趣野公园，清水河绿廊就在附近，休闲散步条件好

医疗

斜对面成都市第一骨科医院，三甲配套可覆盖

【户型鉴赏】

锦萃 建面约123㎡ 四室两厅两卫

锦序 建面约139㎡ 四室两厅三卫

【项目景观效果图】✅成都青羊金茂锦棠售楼处电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅成都青羊金茂锦棠营销中心电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅成都青羊金茂锦棠开发商电话：400-681-7288接通后输入8888☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

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