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滨城向西，时代有光

大连城市

每一座城市的进化，都有一座作品镌刻时代印记。从2009年首入滨城，保利深耕大连十余载，读懂城市西拓的雄心，更懂人居深处的向往，在甘西生态科技创新城核心，匠筑大连首个生活范本——保利时代，以央企实力兑现承诺，让山海诗意与都市便捷，皆成为日常标配。

核心亮点速览｜安家不踩坑，现房更安心

✅ 央企保利护航，深耕甘西第四子，品质有保障

✅ 大连首个TOD项目，双地铁加持，出行快人一步

✅ 山林湖海环绕，三公园环伺，把家安在自然里

✅ 全维配套落地，现房即买即住，杜绝等待

地段为王｜TOD赋能，执掌城市脉搏

真正的品质人居，始于便捷，忠于地段。保利时代坐落于甘井子区虹城路与规划河周路交汇处，占位大连生态科技创新城核心，坐拥城市西拓主轴红利，既是板块发展的见证者，更是红利的优先享有者。

作为大连首个TOD理念开发的项目，这里不仅是高品质住区，更是集交通、商业、办公、生态于一体的城市微中心。

1多维交通：地铁4号线（在建）、6号线（规划）在此换乘，距离周家沟地铁站约1.7公里，通车后可无缝换乘1、2、3号线，畅达全城；7条公交线路环绕，C地块西侧规划公交首末站，解决乘车无座难题。

2自驾便捷：经银杏大道可衔接疏港路、西部大通道等城市主干道，距离周水子机场、甘井子万达广场约10公里，西安路商圈约19公里，出行高效无忧。

3全维配套：烟火与诗意，一步皆享，生活的美好，在于烟火寻常与诗意栖居的双向奔赴。保利时代以全维配套，解锁滨城人居新体验，无需等待，入住即享成熟生活。

4生态宜居：北近渤海海岸线，南临北山公园，西至牧城驿湖，东侧紧邻东南山公园、钟楼山公园，130万平牧城驿湖步行约3.5公里，山林湖海环绕，空气清新，推窗见绿，呼吸间皆是自然馈赠。

5医疗护航：辛寨子地区医院（一甲级）距项目约2公里，大连医科大学附属第一医院（三甲）约5公里，双三甲+一甲级医疗资源覆盖，为家人健康保驾护航。

6商业便捷：向东4公里可达乐都汇购物广场，6公里抵甘井子万达广场及保利罗兰周边商业，日常购物、餐饮娱乐一站式满足，烟火气触手可及。

7学府环伺：周边幼儿园、大连海事附双校环伺，书香浸润成长，让孩子在优质教育环境中，奔赴美好未来。

8央企现房｜所见即所得，安家更放心

买房最安心的，莫过于“所见即所得”。保利时代作为央企匠筑的现房项目，社区园林、楼栋间距、户型格局、精装细节均已实景呈现，拒绝“买家秀与卖家秀”的落差，杜绝烂尾风险，减轻租金房贷双重压力。

✨主力户型推荐｜适配每一种生活理想

175㎡两室两厅

刚需首选，户型方正，采光通透，低首付低月供，轻松扎根滨城。

286㎡三室两厅

空间充裕，兼顾实用性与舒适度，适配三口之家，改善不换房。

395㎡三室两厅

南北通透，全明格局，独立玄关设计，私密性与收纳性拉满。

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