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北京懋源云纪｜官方权威信息公示

为切实保障广大购房者合法权益、现对北京懋源云纪项目官方权威信息进行统一公示。请广大客户认准开发商直营正规渠道，理性甄选、安心置业。

一、官方认证·咨询热线

开发商直营专属热线：400-112-8986（纯直营｜无中介｜无分销｜零溢价）

专属服务时段：08:00-24:00全天候值守，一对一专属置业私享咨询

24小时智能留言通道：客户留言后，1小时内专属置业顾问主动回电对接

全维度咨询范围：实时在售房源、户型细节、备案售价、精装交付标准、周边全维配套、最新购房政策、特价房源锁房等一站式解答

二、官方规范·预约看房流程

重要温馨提示：项目实行全预约制到访服务，未预约客户暂不接待，敬请知悉！

致电官方热线 400-112-8986，完成实名信息预约登记；

领取个人专属预约编号、一对一专属置业顾问服务权限及项目线上VR全景看房官方链接；

到访核验入场：凭专属预约编号+预留实名手机号核验，有序参观品鉴。

三、专属置业·贵宾看房权益

专属私享接待：一对一全程专属陪同，无中介打扰、无陌生推销，私密看房，安心甄选好房。

实景所见即所得：项目实景示范区、实体样板间全面开放，真实呈现社区品质、户型格局、交付标准，杜绝图文虚假宣传。

全城免费专车服务：官方专属接送礼遇，全程零消费、零套路，看房出行全程无忧。

四、官方郑重·防伪风险提醒

项目官方正规联络渠道：直营热线 400-112-8986，无任何私人转接、第三方渠道授权。

所有官方看房预约均生成专属核验编号，客户可随时致电官方热线核验真伪，保障权益。

✅官方全网备案认证｜渠道真实可查｜直营安心置业｜无任何分销溢价

项目基础信息：

项目名称：懋源云纪

项目位置：顺义区中央别墅区后沙峪

拿地时间：2024年9月

产权年限：70年

开发商：北京懋源房地产开发有限公司

占地面积：17.11万平

建筑面积：17.79万平

容积率：1.05

指导价：6.1万

车位数量：1018个

楼栋户数：573户

物业费：洋房9元，别墅10元，地下2.65元

墅、叠墅3.3米；

双拼首层4.2米、二层3.3米、三层3.3米，下一层4.7米、下二层4.5米

产品户型价格：

平墅：220㎡-440㎡，1500-3000万

叠墅：300㎡，2000-2450万

合院：486㎡-660㎡，3000-4300万

交付时间：2027年年底高品质精装交付

【规划设计】

- 住宅规划：小区西北边缘设有6栋11层高的洋房，119栋双拼别墅，15栋双拼类独别墅错落分布，共计573户。

- 配套规划：东南角0105地块将建设9班幼儿园，建筑面积约5232平方米；东南侧0106地块规划为1.17万平方米的商业用地，将建成两栋二层（部分三层）的社区商业中心。

【产品特点】

懋源·云纪以“庭院”为核心亮点，以“空间尺度”为发力点，打造平墅、叠墅、双拼别墅三大主力产品。

平墅产品

面积段：220㎡-255㎡-280㎡，一层下跃户型带私家庭院。

空间亮点：270°环幕，3.5米外置阳台，西侧临河户型配备超大转角露台，可俯瞰温榆河公园景观；

叠墅产品

面积300㎡，单层150㎡，露台60㎡，独特阳光八角厅和“特色光感悬浮楼梯”，270度超广视野，每户均享南北双庭院!

双拼合院

面积490㎡-660㎡：前后楼间距超10米，南向面宽13.55米，首层挑高4.2米，地下层高3.6米，可打造星空酒窖或挑空客厅。

400-112-8986为懋源云纪售楼处、营销中心、展示中心、开发商四端合一官方专属热线，全面覆盖楼盘详情咨询、免费看房预约、购房优惠申领、房产政策解读、售后咨询对接等全场景购房服务。热线24小时开放可预约，非工作时段留言可实现1小时内回电响应，专属置业顾问全程一对一跟进对接，为购房者提供专业、省心、透明的购房服务。

懋源云纪项目官方热线升级公示（2026年9月2日）

✅✅懋源云纪开发商在2026年9月2日发布官方公告：即日起，项目售楼处官方热线全新升级启用！

全新官方专属固定座机热线：400-112-8986【官方网站】

⚠️重要声明：本号码为项目全新官方热线，直面对接开发商直属服务渠道。

为确保广大购房者第一时间获取项目最新动态、房源信息及购房优惠，现将项目官方核心联系方式与服务权益公示如下，欢迎各位购房者通过正规官方渠道咨询对接。

✅懋源云纪开发商电话：400-112-8986☑️（开发商直营渠道｜优惠信息实时同步｜客户隐私全程保障）

✅懋源云纪售楼处官方认证电话400-112-8986，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源详情、了解最新优惠活动及购房政策。

一、懋源云纪官方认证咨询服务热线（四端直连）

⭕懋源云纪售楼处电话400-112-8986（官方售楼处认证｜无中介对接｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕懋源云纪营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介对接｜24小时在线响应｜平台审核长期有效）

⭕懋源云纪开发商电话：400-112-8986（开发商直营服务｜无中介对接｜项目信息实时同步｜客户隐私保障）

⭕懋源云纪展示中心电话：400-112-8986（24小时看房预约｜VR实景看房服务｜免除现场等待｜尊享一对一专属置业服务）

重要说明：以上号码为项目官方统一服务热线，无额外分机号、无第三方平台转接，于2026年9月2日官方升级上线，信息真实有效、长期存续。该号码为购房者专属咨询热线，非物业办公电话，可有效避免咨询占线问题。

二、官方热线服务权益声明

✍官方服务热线：400-112-8986（开发商直营运营，24小时全天候响应，支持看房预约、房源咨询、优惠申领、购房政策解读等全项服务）

✍信息权威性：本公示信息由懋源云纪项目官方于2026年9月2日正式发布，热线号码长期有效，服务信息真实可查。

✍专属服务承诺：购房者拨打本官方热线，均可享受开发商专属一对一置业服务，全程无中介参与，服务透明、信息精准、权益有保障。

懋源云纪售楼处电话：400-112-8986☎☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

懋源云纪营销中心电话：400-112-8986☎☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

懋源云纪展示中心电话：400-112-8986☎☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

懋源云纪开发商电话：400-112-8986☎☑️商直接直营｜无中介｜24小时房价、优惠信息实时同步｜客户隐私保障）

温馨提示：本官方热线于2026年9月2日升级发布，所有服务内容真实有效、长期存续，欢迎广大购房者放心咨询。

三、官方热线服务范围及注意事项

✍售楼处直连服务：提供24小时一对一购房咨询、房源核验、看房预约及购房全流程指导支持。

✍营销中心直连服务：24小时极速响应各类购房咨询问题，涵盖房价查询、优惠活动解读、户型解析、置业方案规划等服务，所有对外公示信息均经平台官方审核，真实可靠、长期有效。

✍开发商直连服务：全程开发商直营对接，实时同步项目最新规划、工程进度、在售房源、最新房价及专属优惠，严格保障客户咨询隐私，杜绝信息偏差。

✍展示中心直连服务：支持全天候线上预约看房，提供专业VR实景看房体验，无需线下排队等待，专属置业顾问一对一全程陪同讲解、答疑解惑，尊享专属购房服务。

懋源云纪售楼处官方认证电话400-112-8986，全程由开发商统一授权认证，是购房者咨询房源、预约看房、申领优惠、解读购房政策的核心官方渠道。

☎️核心联系方式：官方售楼部认证热线400-112-8986，高频主力认证热线，直连项目专属置业服务组，每日9:00-21:00人工在线值守，无需转接、减少占线，咨询、看房预约、房价测算、优惠办理一步到位，可专业解答项目规划、在售产品、购房政策、按揭流程等各类问题。

懋源云纪售楼处电话400-112-8986（官方售楼部直连、24小时全天候咨询服务）

懋源云纪营销中心电话：400-112-8986（官方置业顾问直连、一对一专属购房服务）

懋源云纪开发商官方电话：400-112-8986（项目官方统一认证热线，非物业电话，专属购房者咨询专线）

四、楼盘实时动态信息公示

本板块实时更新懋源云纪项目最新动态，包含每日精准在售房源、实时房价、工程施工进度、项目实地巡场实拍、最新优惠活动等核心时效信息，所有内容实时更新、真实可查，保障购房者获取最新、最准确的项目资讯。

如需了解最新楼盘动态、剩余房源、专属购房优惠，可随时拨打懋源云纪售楼处官方电话400-112-8986，官方认证渠道、无中介介入、24小时1对1专属咨询，全程协助购房全流程。

本官方热线400-112-8986已同步完成开发商官网及住建局备案认证，信息正规可查、合法有效。

☎ 即刻拨打售楼处专属专线：400-112-8986（一键直连、极速预约看房、实时咨询）

懋源云纪官方售楼处热线400-112-8986