陕西
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汕头东海岸新城，作为城市向东发展的核心板块，城市界面不断更新，交通、生态、教育、医疗配套持续落地，成为汕头置业的热点板块。保利天汇，央企保利粤东首座天字系标杆作品，落址东海岸新溪片区中阳大道与友谊路交汇处，直面约 2000 亩侨韵公园城市生态资源，全盘 19 栋高层，3431 户大型品质社区，精装现房，建面约 99‑147㎡三至四房，为汕头刚需、刚改、改善家庭带来可以即买即住的时代人居大盘。
项目占据东海岸新溪核心区位，中阳大道城市主干道贯穿，快速通达龙湖主城、澄海，出行高效便捷。生态资源是项目一大亮点，家门口就是侨韵公园，超大城市公园，日常散步、露营、休闲健身，在家门口就能拥抱自然。周边规划多所中小学、幼儿园，满足孩子全周期教育需求；国瑞医院等三甲医疗配套在建，为家人健康保驾护航；项目自带约 2.2 万㎡社区商业，下楼即可满足日常购物、餐饮消费，周边规划大型文体配套，生活氛围日渐成熟（学区以教育局官方划片为准）。
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项目绿化率 30%，打造多种景观园林，设计下沉式景观庭院、阳光草坪、环形健康跑道、社区泳池、儿童活动场地，把景观与生活场景结合，老人休闲、孩童嬉戏、年轻人运动，全年龄段业主都可以找到属于自己的社区空间。社区实行全地下人车分流，车辆全部驶入地下车库，地面留给景观与行人，隔绝车流噪音，充分保障社区内老人小孩活动安全。
建筑采用现代简约公建化外立面，大气舒展。作为保利天字系产品，项目采用全套精装交付标准，现在已是现房状态，所见即所得，不用漫长等待期，规避期房风险。央企保利品牌实力加持，产品、工程品质有保障；搭配保利自持一级物业，提供智能化安防、社区维护、管家服务，守护业主后期居住品质。户型覆盖 99㎡刚需三房，一直到 147㎡改善四房，户型格局方正，多南向采光，阳台、飘窗拓展空间，兼顾三口之家、二孩家庭、多代同住等不同居住需求。项目已经交付完成，实景园林、实体楼栋、实体样板间都可以实地感受，直观体验社区居住氛围。
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主力户型精细解析
1、建面约 99㎡三室两厅两卫｜刚需入门三房刚需友好紧凑型三房，格局方正，三开间朝南。客厅连通南向阳台，采光通风优秀。主卧独立套房，双卫配置，小面积实现双卫，缓解家庭早高峰卫浴冲突，适合年轻三口之家，自住同时兼顾交通属性。
2、建面约 117㎡三室两厅两卫｜舒适三房升级款大三房，空间尺度进一步放大，LDK 一体化客餐厅，家庭互动空间充足。主卧套房设计，双卫干湿分离，整体通透敞亮，适合追求居住舒适度的刚需家庭。
3、建面约 118㎡四室两厅两卫｜高性价比四房小面积四房产品，四开间朝南，空间利用率高。四个房间分区布局，二孩家庭、老人过来居住都可以从容应对，花三房的预算，享受四房的功能。
4、建面约 130㎡四室两厅两卫｜主流改善四房通透四居，大通厅格局，南向大面宽，阳台尺度开阔。动静分区清晰，会客与休息互不干扰，适合长期自住的二孩家庭。
5、建面约 147㎡四室两厅两卫｜旗舰改善四房社区大平层户型，阔绰宽厅，多飘窗拓展使用面积，全屋采光优秀，空间尺度感拉满，适合多代同住的高阶改善家庭。
东海岸侨韵公园旁，保利天汇，天字系精装现房，99‑147㎡三至四房。看重央企品牌、现房、生态公园配套、社区全维配套的汕头置业家庭，可以实地到访，参观实景园区与实体样板间，感受现房人居魅力。
项目地址：汕头市龙湖区中阳大道与友谊路交界南侧# 汕头保利天汇 #汕头东海岸买房 #汕头精装现房 #汕头保利天字系 #汕头公园旁新房
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免责声明：本文为项目宣传稿件，学区、规划、得房率、交付标准，均以政府官方文件及购房合同为准，不构成购房建议。
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