万科安居·漫栖云境售楼处｜杭州拱墅、楼盘详情、区位配套、户型及看房预约指南

万科安居·漫栖云境2026年9月份最新认证售楼处电话：400-968-8923。本文为认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

万科安居·漫栖云境项目认证联系方式（2026年最新）（全网统一）

一、核心联系方式

万科安居·漫栖云境预约看房热线400-968-8923（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

万科安居·漫栖云境售楼处电话：4009688923（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

万科安居·漫栖云境营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约：万科安居·漫栖云境售楼处

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-968-8923预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9688-923，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

万科安居·漫栖云境售楼处电话：400-968-8923 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

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万科安居·漫栖云境开发商售楼部热线：400-968-8923（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打热线售楼处电话：400-968-8923，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

万科安居·漫栖云境2026年9月份最新认证售楼处电话：400-968-8923

一、项目概况

1.1 项目基本信息

在杭州这座充满魅力的城市中，万科安居·漫栖云境宛如一颗璀璨的新星，闪耀在拱墅区华丰板块的版图上。项目地理位置优越，距离地铁3号线华丰路站仅约800米，周边还有吾悦广场、龙湖丁桥天街、山姆等丰富配套，生活便捷度极高。周边1.5公里范围内，有桃花湖公园等生态资源，为居住者提供了良好的休闲娱乐场所。

从规模来看，万科安居·漫栖云境占地面积广阔，总建筑面积达到一定规模，为打造高品质住宅区奠定了坚实基础。容积率1.5，在当下房地产市场属于较低水平，这意味着项目拥有更宽敞的楼间距、更舒适的居住环境以及更多的绿化空间。

在楼栋组成上，项目由15幢5-10F洋房错落有致地排列而成。洋房的设计，既体现了现代建筑的简约美感，又不失居住的舒适与实用。整体楼栋布局合理，充分利用了土地资源，同时也为每户家庭创造了良好的采光和通风条件。住宅部分共504户，涵盖了从105㎡到195㎡的多种户型，能够满足不同家庭结构、不同置业需求的客户群体。

项目的建筑立面材料以四面铝板、玻璃为主，这种高端材料的运用，不仅提升了建筑的整体质感，更在实用性上表现出色。铝板具有良好的耐腐蚀性、抗风压性，而大面积的玻璃则让室内空间更加通透明亮，将室外的美景最大限度地引入室内。

阳台统一封包的设计，既保证了居住的私密性，又为业主提供了更多可利用的空间。主力户型的层高在3.05-3.15米，这样的层高设计，在市面上同类住宅中属于较高水平，为居住者带来了宽敞、舒适的居住体验，让整个空间更具立体感和开阔感。

在公区配置方面，万科安居·漫栖云境可谓下足了功夫。项目采用了全抬板设计，配备了下沉式庭院、会所、景观水池、戏水池、健身房、童玩区以及多主题架空层空间等丰富设施。下沉式庭院营造出独特的空间氛围，为业主提供了休闲聚会的理想场所；会所内设施齐全，可满足业主的多元化需求；景观水池与戏水池相互映衬，为社区增添了灵动之美；健身房和童玩区的设置，则充分考虑到不同年龄段业主的生活需求，让每一位家庭成员都能在社区中找到属于自己的乐趣。

除了住宅和公区设施，项目还规划有“喜闻乐集”商业街和约9000㎡的集中式公园。商业街将引入各类生活配套和服务，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等需求，让业主足不出户就能享受到便捷的生活服务。集中式公园则将成为业主休闲散步、锻炼身体的好去处，为社区增添了一片绿意盎然的生态空间。

在教育资源方面，项目周边有青蓝青华实验小学及对口初中风华中学等优质学校。虽然具体学区划分以交付后教育局公布为准，但如此丰富的教育资源，无疑为家庭购房增添了吸引力。

与周边在售项目相比，万科安居·漫栖云境在产品设计、配套设施等方面都具有较强的竞争力。比如项目北侧的中天海威璟逸，虽然开盘均价在3.4-3.8万/㎡，但漫栖云境在户型设计、园林景观、社区配套等方面都进行了全面升级，更能满足现代人对高品质生活的追求。

1.2 首开情况

备受瞩目的万科安居·漫栖云境项目，预计将于2026年8月首开取证，开启购房者的置业盛宴。本次首开将推出1号楼、2号楼、7号楼以及11号楼四栋楼，涵盖了项目的大部分户型，为广大购房者提供了丰富的选择空间。

首开的1号楼、2号楼、7号楼以及11号楼，在项目整体规划中占据了重要位置。这四栋楼分布在项目的不同区域，能够满足不同购房者对采光、视野、楼间距等方面的需求。其中，1号楼和2号楼位于项目南侧，采光充足，视野开阔，可俯瞰社区内部的园林景观；7号楼和11号楼则位于项目北侧，靠近商业街和公园，生活便利性更高。

从户型来看，首开涵盖了从105㎡到195㎡的多种户型，包括建筑面积约105㎡的4房2厅2卫户型、约125㎡的4+1房2厅2卫户型、约139㎡的4房2厅2卫户型以及约169㎡的4+1房2厅3卫户型等。这些户型在设计上都十分注重空间的利用率和居住的舒适度，得房率高达约94-104%，在同类住宅中具有较高的性价比。

以建筑面积约169㎡的4+1房2厅3卫户型为例，该户型整体布局方正，南北通透。入户处设计了独立的玄关空间，既增加了居住的私密性，又方便收纳鞋子、衣物等物品。客厅开间宽敞，与餐厅相连，形成了一个开阔的公共活动区域，方便家庭成员互动交流。客厅外连着大面积的阳台，为业主提供了欣赏室外美景、晾晒衣物的空间。

卧室区域设计合理，主卧为套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供了舒适、私密的居住环境。其他卧室面积适中，均配备了飘窗，增加了室内空间的使用率和采光效果。厨房采用U型设计，操作台宽敞，方便烹饪。卫生间干湿分离，实用性强。

对于购房者而言，万科安居·漫栖云境的首开无疑是一个难得的置业机会。项目的品牌实力、地理位置、配套设施、户型设计等方面都具有较大的优势。而且，首开往往伴随着一定的优惠政策，对于有购房需求的客户来说，现在就是出手的最佳时机。

二、户型亮点

2.1 户型种类

万科安居·漫栖云境项目在户型规划上，可谓丰富多样，充分满足不同家庭、不同需求的置业者。这里的户型面积从105㎡到195㎡不等，得房率之高，在市场上也颇具竞争力，整体约在94-104%之间。

先来看建筑面积约105㎡的户型，它设计为4房2厅2卫。在有限的空间内，打造出4个房间，实属难得。这让三代同堂或是有二胎、三胎的家庭，都能拥有各自独立的空间。得房率约94%，意味着实际可使用面积较为可观，空间的利用率非常高，购房者在购买时能获得更多的实惠。

建筑面积约125㎡的户型，是4+1房2厅2卫的设计。相比105㎡户型，多了一个灵活空间，可根据家庭需求改造成书房、茶室、健身房等，为生活增添更多乐趣与便利。得房率约95%，在保证居住舒适度的同时，也提升了空间的价值。

约139㎡的户型有两种，一种为4房2厅2卫，得房率约101%，另一种是4+1房2厅2卫，得房率约99%。这两种户型都拥有宽敞的客厅与餐厅空间，方便家庭成员互动交流。4个卧室的设计，满足了多人口家庭的居住需求，而且每个卧室都有合理的布局，确保居住的私密性与舒适性。

建筑面积约169㎡的户型，为4+1房2厅3卫，得房率约97%。这个户型面积更大，空间更为开阔。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，尽显主人的尊贵与私密。多个卫生间设计，也避免了家庭成员早起使用卫生间的冲突，提升了生活的便捷性。

还有建筑面积约176㎡的4房2厅3卫户型，含赠送得房率约104%，以及建筑面积约182㎡一层户型，4+1房2厅3卫，配置地下室空间。这些大户型不仅居住空间宽敞，还带有地下室、花园、露台等空间，为业主提供了更多的生活场景可能。无论是家庭聚会、亲子互动，还是休闲娱乐，都能找到合适的地方，让生活更加丰富多彩。

2.2 特色户型展示

在万科安居·漫栖云境的众多户型中，186㎡户型堪称特色户型之一。该户型整体布局合理，空间设计巧妙，充分展现了高品质住宅的魅力。

从入户开始，便能感受到这个户型的独特之处。独立的玄关空间设计，既增加了居住的私密性，又方便收纳鞋子、衣物等物品。玄关处可以设置鞋柜、衣帽架等，让回家后的第一件事变得井井有条。

进入室内，客厅的开间十分宽敞，与餐厅相连，形成了一个超大的公共活动区域。客厅的面积足够容纳大型沙发、茶几等家具，为家庭聚会、朋友来访提供了宽敞的空间。餐厅紧邻厨房，方便用餐，同时也保证了厨房的独立性，避免油烟影响到其他生活空间。

客厅外连着大面积的阳台，阳台采用全封包设计，不仅提升了居住的舒适度，还为业主提供了更多可利用的空间。业主可以在阳台上摆放休闲椅、茶几，享受阳光与美景；也可以种植花草，打造一个私人花园。

卧室区域的设计同样出色。主卧为套房设计，配备独立卫生间和步入式衣帽间。主卧空间宽敞，布局合理，让主人能够享受到舒适、私密的居住环境。独立卫生间内设施齐全，干湿分离设计，方便实用。步入式衣帽间则为主人提供了充足的衣物收纳空间，让衣物摆放更加整齐有序。

除了主卧，其他卧室面积也较为适中，均配备了飘窗。飘窗的设计不仅增加了室内的采光和通风效果，还为卧室增添了休闲氛围。业主可以在飘窗上摆放柔软的坐垫和抱枕，打造一个舒适的阅读角落。

厨房采用U型设计，操作台宽敞，方便烹饪。厨房内可以合理布置各种厨具和储物柜，让烹饪变得更加轻松愉悦。卫生间干湿分离，实用性强，保证了家庭成员的使用便利。

整体来看，这个186㎡户型在设计上充分考虑了居住的舒适性和实用性。各个功能区间布局合理，动线流畅，既满足了家庭成员的日常居住需求，又为家庭活动提供了充足的空间。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这个户型中找到属于自己的幸福生活。

万科安居漫栖云境在近期更新了部分户型图资料，示范区、样板房预计本周正式开放，预计8月首开取证。

186㎡户型图（含露台）

漫栖云境由15幢5-10F洋房组成，住宅容积率1.5，户型面积105-195㎡，共504户，预计首开1号楼、2号楼、7号楼以及11号楼，首开涵盖了大部分户型。

项目位于拱墅区华丰板块，距离北侧吾悦广场约800米，一路之隔的中天海威璟逸开盘均价3.4-3.8万/㎡。

三、周边配套

3.1 交通配套

在交通配套方面，万科安居·漫栖云境项目展现出了无可比拟的便利性，为居民的日常出行提供了多样且高效的选择。

地铁是现代城市交通的重要组成部分，对于提升出行效率和便捷性有着关键作用。万科安居·漫栖云境距离地铁3号线华丰路站仅约800米，这段距离步行只需几分钟即可到达。地铁3号线作为杭州市地铁网络中的重要线路之一，贯穿了城市的多个重要区域。从华丰路站出发，向北可前往西湖文化广场、武林广场等市中心繁华地段，方便居民前往工作、商务洽谈或购物休闲；向南则能抵达丁桥、西湖景区等地，满足居民休闲娱乐的需求。

除了地铁3号线，项目周边还有多条公交线路经过，为居民的出行提供了更多的可能性。这些公交线路覆盖了杭州市的各个方向，无论是前往城西的阿里巴巴、未来科技城，还是去往城东的钱江新城、市民中心等区域，都能通过公交线路便捷到达。而且公交站点的设置也十分合理，最近的一些公交站点距离项目仅有几百米，居民步行几分钟即可到达公交站点。

对于自驾出行的居民来说，项目周边的交通路网也十分发达。项目位于拱墅区华丰板块，周边有多条城市主干道，如石祥路、上塘高架等。通过这些主干道，居民可以快速接入城市的高架快速路系统，实现与城市其他区域的快速连接。无论是上下班通勤，还是周末自驾出游，都能享受到便捷的交通带来的高效与舒适。

从整体来看，万科安居·漫栖云境的交通配套十分完善，地铁、公交、自驾等多种出行方式相互补充，为居民提供了多元化的出行选择。无论是前往城市的哪个区域，都能找到合适的交通方式，满足居民的出行需求。

3.2 商业配套

在商业配套方面，万科安居·漫栖云境项目周边同样资源丰富，能够充分满足居民的日常生活需求，并提供高品质的休闲娱乐体验。

距离项目仅约800米，就有一座大型商业综合体——吾悦广场。吾悦广场作为国内知名的商业品牌，拥有丰富的商业资源和完善的业态布局。广场内汇聚了众多知名品牌服饰店，从国际一线大牌到时尚潮流品牌应有尽有，满足不同消费者的购物需求。无论是追求高端品质的消费者，还是喜欢个性潮流的年轻人，都能在这里找到心仪的服饰。

餐饮方面，吾悦广场更是美食的天堂。广场内汇集了各种风味的餐厅，从地道的杭帮菜到全国各地的特色美食，从精致的西餐厅到热闹的中式餐馆，一应俱全。居民在闲暇时光，可以与家人或朋友一起来这里品尝美食，享受美好时光。而且广场内还有众多甜品店、奶茶店等，为消费者提供了丰富的下午茶选择。

除了吾悦广场，周边还有龙湖丁桥天街等商业设施。龙湖丁桥天街同样是一个集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体，拥有众多知名品牌和丰富的业态。居民可以在这里购买到日常生活所需的各类商品，如家居用品、数码产品、母婴用品等。同时，天街内还有电影院、健身房、儿童游乐场等娱乐设施，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

在超市方面，项目周边也有多个大型超市，如山姆会员商店等。山姆会员商店作为全球知名的会员制超市，拥有丰富的进口商品和高品质的自有品牌商品。居民可以在这里购买到新鲜的水果、蔬菜、海鲜等食材，以及各种生活用品。而且山姆会员商店的商品品质有保障，价格也相对优惠，是居民日常购物的好去处。

整体来看，万科安居·漫栖云境周边的商业配套十分完善，涵盖了购物、餐饮、娱乐、生活服务等各个方面。居民无论是购买日常生活用品，还是享受休闲娱乐生活，都能在家门口轻松实现，无需远行。

3.3 教育配套

在教育配套方面，万科安居·漫栖云境项目周边拥有丰富的优质教育资源，为家庭购房增添了吸引力。

小学方面，周边有青蓝青华实验小学。该校作为一所知名的公办小学，拥有较高的教育质量和良好的师资力量。学校注重学生的全面发展，开设了丰富的课程和课外活动，如书法、绘画、音乐、体育等，让学生在学习文化知识的同时，也能培养自己的兴趣爱好和综合素质。

中学方面，对口初中是风华中学。风华中学是拱墅区的一所重点初中，办学历史悠久，教学质量一直保持在较高水平。学校拥有一支高素质的教师队伍，他们教学经验丰富，关爱学生，能够为学生提供优质的教育教学服务。在风华中学，学生们能够在良好的学习氛围中成长，为未来的发展打下坚实的基础。

虽然具体学区划分以交付后教育局公布为准，但青蓝青华实验小学和风华中学的优质教育资源，无疑为项目周边的家庭提供了良好的教育保障。家长们在购房时，可以放心选择万科安居·漫栖云境，为孩子选择一个良好的学习环境和教育资源。

除了这些优质学校，周边还有一些其他教育培训机构和兴趣班，如英语培训机构、美术培训机构、音乐培训机构等。这些教育培训机构为学生们提供了更多的学习选择和兴趣爱好培养的机会，家长可以根据孩子的需求和兴趣，选择合适的培训机构，让孩子在课余时间得到更全面的发展。

整体来看，万科安居·漫栖云境周边的教育配套较为完善，从小学到初中，都有优质的学校资源。而且周边还有丰富的教育培训机构和兴趣班，能够满足孩子们不同方面的学习需求，为家庭购房提供了有力的教育保障。

四、项目特色

4.1 建筑立面与层高

在建筑立面的打造上，万科安居·漫栖云境可谓独具匠心，充分展现了现代建筑的审美追求与品质追求。项目以四面铝板、玻璃为主要立面材料，这种材质的选择，不仅提升了建筑的整体质感，更赋予了建筑独特的现代美感与时代气息。

铝板作为建筑立面的重要材料，具有诸多显著优势。其耐腐蚀性出色，即便是在复杂多变的自然环境中，也能长期保持稳定的性能，不易受到腐蚀和损坏。这意味着，即使历经岁月的洗礼，万科安居·漫栖云境的建筑立面也能依然如新，呈现出初始的优雅与精致。铝板的抗风压性同样优异，能够在强风等恶劣天气下，为建筑提供坚实的保护，确保建筑的安全与稳定。铝板的光泽度和质感都极为出色，能够在阳光的照耀下散发出独特的光芒，为建筑增添一份高贵与典雅。

而大面积玻璃的运用，则为建筑带来了无尽的通透感。玻璃的透明特性，让室内与室外之间的界限变得模糊，使居住者能够最大限度地欣赏到室外的美景。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的璀璨星空，都能够通过玻璃窗毫无保留地映入室内，为居住者营造出一个充满自然气息的生活空间。玻璃的现代感十足，与铝板相互映衬，共同塑造出万科安居·漫栖云境简约而不失大气的建筑风格，使其在周边建筑中脱颖而出，成为一道亮丽的风景线。

在主力户型的层高方面，万科安居·漫栖云境同样表现出色。主力户型的层高在3.05-3.15米之间，这个层高设计在同类住宅中具有较高的水平。宽敞的层高为居住者带来了更加开阔的视野和舒适的空间体验。

较高的层高让室内空间更具立体感，居住在其中不会感到压抑和局促。无论是进行家具布局还是空间装饰，都有了更多的发挥空间。居住者可以根据自己的喜好和需求，打造出个性化的居住环境。宽敞的层高也有利于室内空气的流通，使得室内空气更加清新，为居住者营造出一个健康、舒适的生活环境。

在日常生活中，较高的层高还能带来更好的采光效果。阳光能够更充分地照射到室内每一个角落，让整个空间都充满温暖与明亮。这种舒适的居住体验，是许多其他层高较矮的住宅所无法比拟的。万科安居·漫栖云境通过在建筑立面和层高设计上的精心打造，为居住者提供了一个高品质、舒适、美观的居住空间，充分满足了现代人对美好生活的追求与向往。

4.2 公区配置

在公区配置方面，万科安居·漫栖云境项目同样不遗余力，为业主打造了一个丰富多元、品质卓越的社区生活空间。其中，下沉式庭院、会所等设施更是成为了项目的亮点所在。

下沉式庭院作为项目公区的重要组成部分，其独特的设计理念和空间布局，为业主带来了全新的生活体验。这种设计突破了传统庭院的平面限制，通过下沉式的处理，营造出一个相对独立且私密的户外空间。在下沉式庭院中，业主可以远离喧嚣，享受片刻的宁静与放松。庭院内部精心布置了各种绿植、花卉和水景，为业主营造出一个自然、生态、美观的环境。在这里，业主可以与小桥流水为伴，与花草树木为友，感受大自然带来的美好与宁静。

下沉式庭院还为业主提供了丰富的社交空间。庭院内部设置了休闲座椅、遮阳伞等设施，方便业主与家人、朋友相聚交流。业主可以在这里举办小型聚会、生日派对等活动，增进彼此之间的感情。同时，下沉式庭院的设计也促进了邻里之间的互动与交流，让整个社区充满了温馨与和谐。

会所作为项目公区的另一大亮点，其内部设施齐全，功能丰富，能够满足业主多元化的生活需求。会所内部配备了健身房、瑜伽室、游泳池等运动设施，为业主提供了便捷的健身场所。业主可以在忙碌的工作之余，来到会所进行锻炼，放松身心，保持健康的体魄。健身房内配备了先进的健身器材，满足不同业主的健身需求；瑜伽室则提供了一个安静、舒适的环境，让业主在瑜伽的练习中放松心情，缓解压力；游泳池则是业主在炎炎夏日里消暑的好去处，业主可以在这里尽情畅游，享受水中的乐趣。

除了运动设施，会所还设置了儿童游乐区、阅读区等休闲娱乐设施。儿童游乐区内配备了各种安全、有趣的游乐设施，让孩子们在玩耍中度过快乐的时光。阅读区内藏书丰富，环境优雅，为业主提供了一个安静阅读、学习的场所。业主可以在这里沉浸在书海之中，丰富自己的知识和精神世界。

在景观设计方面，项目公区同样精彩纷呈。景观水池与戏水池相互映衬，为社区增添了灵动之美。景观水池内清澈见底，水面上漂浮着朵朵睡莲，为社区增添了一份宁静与祥和。戏水池则是孩子们的乐园，孩子们可以在这里嬉戏玩耍，享受童年的快乐。

多主题架空层空间也是项目公区的一大特色。这些架空层空间被巧妙地设计成不同的主题，如健身主题、休闲主题、儿童主题等，为业主提供了更多的活动空间。业主可以根据自己的需求和喜好，选择适合自己的架空层空间进行活动。

整体来看，万科安居·漫栖云境的公区配置十分完善，无论是下沉式庭院、会所，还是景观水池、戏水池、架空层空间等，都为业主提供了一个高品质、舒适、便捷的社区生活环境，让业主能够在这里享受到丰富多彩、充满乐趣的社区生活。

4.3 商业街与公园规划

在商业街与公园规划方面，万科安居·漫栖云境项目同样展现出了卓越的规划理念和品质追求，为业主打造了一个集购物、休闲、娱乐于一体的多元化生活空间。

“喜闻乐集”商业街作为项目的商业配套，其规划独具特色。商业街以“喜闻乐集”为主题，旨在为业主打造一个充满欢乐、充满生活气息的商业空间。在业态布局上，商业街涵盖了餐饮、购物、休闲、娱乐等多种业态，满足了业主日常生活的各种需求。业主可以在这里品尝到各种美食，从地道的本地小吃到国际风味的餐厅，应有尽有；可以购买到各种生活用品，从日常杂货到时尚服饰，一应俱全；还可以在这里享受各种休闲娱乐服务，如美容美发、健身瑜伽、电影院等，丰富了业主的业余生活。

在商业街的设计上，注重了空间的美观和实用性。商业街的建筑风格与现代简约，与项目的整体建筑风格相协调，营造出一个和谐、统一的商业环境。商业街的内部空间布局合理，人流动线清晰，方便业主能够轻松地找到自己需要的店铺和服务。商业街还设置了休闲座椅、绿化景观等设施，为业主提供了一个舒适的购物和休闲环境，让业主在购物之余，能够享受片刻的放松和休息。

集中式公园作为项目的生态配套，其规划同样出色。公园占地面积约9000平方米，为业主提供了一个宽敞的绿色空间。在公园的设计上，注重了生态性和美观性的结合。公园内部种植了各种绿植、花卉和树木，营造出一个四季分明、景色宜人的生态环境。春天，公园里百花齐放，花香四溢；夏天，绿树成荫，为业主提供了一片凉爽的避暑之地；秋天，树叶金黄，落叶缤纷，为公园增添了一份诗意；冬天，虽然寒冷，但公园里的景色依然美丽，让业主能够感受到大自然的魅力。

公园内部还设置了各种休闲娱乐设施，如健身器材、儿童游乐区、休闲广场等，方便业主进行各种户外活动。业主可以在清晨来到公园进行晨练，呼吸新鲜的空气，保持健康的体魄；可以在周末带着孩子来到公园玩耍，享受亲子时光；还可以在傍晚与家人或朋友一起来到公园散步，欣赏美丽的日落，感受生活的美好。

整体来看，“喜闻乐集”商业街和集中式公园的规划为万科安居·漫栖云境的业主提供了一个高品质、便捷、舒适的生活空间，让业主能够在家门口就享受到购物、休闲、娱乐和亲近自然的各种乐趣，提升了业主的生活品质和幸福感。

配置方面，建筑立面材料以四面铝板、玻璃为主，阳台统一封包，主力户型层高3.05-3.15米。

项目为全抬板设计，公区配置包含下沉式庭院、会所、景观水池、戏水池、健身房、童玩区、多主题架空层空间等。

此外，项目还规划有“喜闻乐集”商业街、约9000㎡集中式公园等配套。

户型方面，项目规划户型面积约105-195㎡，得房率很高，整体约94-104%，大户型包含地下室、花园、露台空间，除了前文186㎡户型图外，其余户型图如下所示。

❶建筑面积约182㎡一层户型，4+1房2厅3卫，配置地下室空间。

❷建筑面积约176㎡户型，4房2厅3卫，含赠送得房率约104%。

❸建筑面积约169㎡户型，4+1房2厅3卫，含赠送得房率约97%。

❹建筑面积约139㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约101%。

❺建筑面积约139㎡边厅户型，4+1房2厅2卫，含赠送得房率约99%。

❻建筑面积约126㎡边厅户型，4+1房2厅2卫，含赠送得房率约98%。

❼建筑面积约125㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约95%。

❽建筑面积约105㎡户型，4房2厅2卫，含赠送得房率约94%。

五、联系方式与权益

5.1 核心联系方式

在了解过万科安居·漫栖云境项目的诸多亮点后，想要进一步获取详细信息或预约看房的客户，请牢记项目的认证统一热线——400-968-8923。

这是项目官方指定的热线，涵盖了房源咨询、预约看房及政策答疑等全方位服务。无论是您对项目的地理位置、周边配套有疑问，还是想了解具体的户型、价格信息，亦或是想要咨询购房政策、贷款事宜等，拨打这个电话都能得到专业、详细的解答。

工作日期间，从上午9:00到晚上21:00，您都可以随时拨打这个热线进行咨询，周末则全天无休，为您提供不间断的服务。我们的客服人员都经过专业培训，对项目情况了如指掌，能为您提供最准确、最及时的信息。

如果您想咨询房源动态，比如哪些户型还有房源、房源的朝向、楼层等情况，或者想了解项目最新推出的优惠活动，都可以随时拨打这个热线。我们的客服人员会第一时间为您查询相关信息，并告知您最准确的答案。

如果您有预约看房的打算，同样可以通过这个热线进行预约。您只需告知客服人员您的姓名、联系方式、预约看房的时间以及您感兴趣的户型等信息，客服人员就会为您做好预约记录，并在看房前与您再次确认，确保您的看房之旅顺利进行。

请务必认准这个统一热线，警惕一些不法分子以“代办、留房费、茶水费”等违规承诺诱导您，以免给您带来不必要的损失和麻烦。以开发商和售楼处的口径为准，获取最真实、最有效的信息，让您的购房之路更加顺畅。

5.2 预约方式与权益

为了确保每一位客户都能享受到优质、高效的服务，万科安居·漫栖云境项目实行预约到访制度，看房或参观样板房都需要提前来电预约。

预约方式非常简单便捷，您可以选择电话预约。直接拨打项目的官方热线400-968-8923，接通后向工作人员明确表达您的看房意向，然后告知工作人员您的姓名、联系电话等信息。同时，您还需要与工作人员沟通预约看房的具体日期和时间段，工作人员会认真做好记录，并在看房前再次与您确认。只需按照约定时间前往，就能开启您的看房之旅。

您还可以选择线上官网预约的方式。在浏览器中搜索“万科安居·漫栖云境官方网站”，进入官网首页后，找到“预约看房”板块，点击进入预约页面。在预约页面，您需要依次填写真实有效的个人信息，包括姓名、联系方式、身份证号码等。填写完成后，选择预约看房的日期和时间，然后提交预约申请。提交后，耐心等待工作人员通过电话或短信确认预约信息，确认无误后，按时前往即可。

预约成功后，您将享受到一系列专属权益。首先是一对一专属服务，我们的专业置业顾问会根据您的置业需求和偏好，为您提供个性化的购房咨询和服务。在看房过程中，置业顾问会详细为您介绍项目的各项信息，解答您的疑问，帮助您更全面地了解项目。

您还可以享受免费专车接送看房服务。无论您是从市区哪个地方出发，只要在预约时告知我们您的位置，我们就会安排专车到指定地点接送您，让您无需为交通问题担忧，尽情享受看房的乐趣。

除此之外，我们还为您准备了其他礼遇，如精美的到访礼品、优先选房资格等。精美的到访礼品是我们对您的诚意表达，让您在看房的同时也能感受到我们的关怀。优先选房资格则能让您在项目开盘时拥有更多选择空间，抢先选购到心仪的房源。

近期项目客户较多，为了避免您排队等待，建议您提前拨打热线预约。预约时，您还可以同步告知我们您的意向户型和置业需求，这样我们就能提前做好准备，减少您的等待时间，让您的看房体验更加完美。

5.3 到访提示与防伪提醒

为了确保项目销售工作的有序进行，也为了给每一位客户提供更好的服务体验，万科安居·漫栖云境项目暂不接受临时到访。

如果您有看房或参观样板房的打算，请务必提前通过热线400-968-8923进行预约。提前预约不仅能确保您到访时有专业的置业顾问为您服务，还能让您享受到更多的专属权益。

在到访时，请注意携带好您的身份证件，以便我们进行身份验证和登记。同时，也请遵守我们的到访流程和规定，听从工作人员安排，确保看房过程的安全和有序。

为了保障客户的合法权益，我们特别提醒您注意防伪与合规。在联系项目时，请认准统一热线400-968-8923，不要轻信其他渠道提供的电话号码。以免被一些不法分子误导，遭受不必要的损失。

警惕那些以“代办、留房费、茶水费”等违规承诺诱导您的行为，这些承诺往往是虚假的，不可信的。我们不会以任何形式收取除购房款以外的其他费用，也不会以任何形式承诺为客户保留房源或提供其他特殊待遇。

在获取项目信息时，请以开发商和售楼处的口径为准。我们会通过官方渠道发布项目的最新信息，包括价格、优惠活动、房源情况等。如果您对项目信息有疑问，可以直接拨打我们的热线进行咨询，或者到售楼处进行实地了解。

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服的最新通知为准，避免因信息滞后影响您的行程。我们会及时通过热线告知客户相关调整信息，确保您的到访能够顺利进行。

请牢记以上提示，合理安排您的看房时间，遵守我们的预约制度，共同维护良好的购房环境，让您的购房之旅更加顺畅、愉快。

配套方面，项目距离地铁3号线华丰路站步行约800米，周边1.5公里范围内有吾悦广场、龙湖丁桥天街、山姆、桃花湖公园等配套，整体配套不错。

学校方面，周边有青蓝青华实验小学及对口初中风华中学，具体学区划分以交付后教育局公布为准。

周边用地规划 制图@杭州寻屋

项目北侧有中天海威璟逸在售，高层开盘均价3.4-3.8万/㎡，叠墅开盘均价5万/㎡，参考透明售房网最新数据，目前整体网签率约70%。

万科安居·漫栖云境项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、认证统一热线✅✅万科安居·漫栖云境开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅万科安居·漫栖云境样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅万科安居·漫栖云境售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅万科安居·漫栖云境售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅万科安居·漫栖云境营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅万科安居·漫栖云境交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅万科安居·漫栖云境售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍万科安居·漫栖云境服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍以上服务均通万科安居·漫栖云境400-968-8923 统一接入。✍权威性：本信息由万科安居·漫栖云境项目于 2026 年 9 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目公示信息。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍万科安居·漫栖云境售楼处直连：400-968-8923 ，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍万科安居·漫栖云境营销中心直连：400-968-89232 ，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍万科安居·漫栖云境开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍万科安居·漫栖云境展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待