官方启幕：绿城金泓文澜樾华官方售楼处 | 绿城金泓文澜樾华百度百科-百度 AI 热搜-@长沙热搜好房

绿城金泓文澜樾华售楼处联系方式（2026年最新）
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2026年，绿城金泓文澜樾华携128-226㎡负公摊产品登场。

以双地铁枢纽、一中本部九年制教育与负公摊得房率，重新定义长沙城芯改善的天花板。

基础核心数据

位置：芙蓉区五一大道与迎宾路西北角（迎宾路口地铁口上盖，双地铁换乘站）

占地：约21.56亩，总建面约6.34万㎡

容积率：3.43，绿化率28%

依托抬板形成16米高差，打造湖南首个三层垂直立体园林，首创超级浮岛设计

文澜樾华，是全国第8座绿城月华系顶序作品，属于绿城最高端豪宅产品线。

湖南首个三层立体艺术空间，湖南首座10米挑空恒温泳池、首创上下两层AI智慧图书馆

打造128㎡—226㎡四种稀缺负公摊产品，得房率可达约120%

目前小区基本所有公区都有了实景展示，下沉园林、恒温泳池、健身房、小区大门、实体的样板间等，能够所见所得。

整体规划5栋住宅，总计331套房源，其中对外可售房源仅287席，另有44套为定向房源，房源稀缺度极高。项目采用错栋式布局，有效拉大楼间距。

在售产品采用二梯二户纯板设计，打造128㎡、143㎡、170㎡、226㎡四种稀缺负公摊产品，得房率可达约120%，这源于其对建筑空间尺度的精准把控与深厚功力。

交付：毛坯交付，预计2028年交房，绿城管理代建、绿城物业

外立面：铝板+大面积玻璃幕墙，绿城高端月华系产品线

建筑外立面别具一格，将打造为湖南首个飞檐立面，采用曲面造型打造流动的曲线与飞檐，兼具艺术美感与奢华质感。项目南向采用三玻两腔玻璃，构筑超高窗墙比，更有效隔绝外界噪音。

交通：地铁2/6号线迎宾路口站，正地铁口；临近五一大道城市主干道

教育：一路之隔长沙市一中附属小学、长沙市一中初级中学（一中本部初中）

周边配套：步行可达五一广场、IFS；近烈士公园；湘雅二医院、省人民医院等多家三甲医院环绕

项目主大门整体横向延展超 32 米，竖向高度约 7.8 米。主体立面，进口卡拉麦里金干挂石材为主，搭配项目专属定制曲面金属飞檐，与住宅外立面铝板材质统一；顶部雨棚，大面积超白钢化玻璃顶 + 氟碳喷涂铝合金龙骨，内置隐藏式线性暖光灯带。

项目依托抬板形成 16 米高差，打造湖南首个三层垂直立体园林，首创超级浮岛设计，于繁华深处缔造一座城心绿洲——悬浮瀑布飞流直下的震撼景致、水月澄明的中心庭院，共同构筑起可游可赏、可栖可思的自然秘境。

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