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❤️上海国贸海屿佘山官方服务热线400-811-9551转2222(售楼处认证)
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❤️开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
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⚠️预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
1. 项目概况
- 产品类型：包含建面约101-102㎡的精装小高层和建面约117-160㎡的叠墅，叠墅产品已基本售罄，目前主力在售小高层。
- 容积率与绿化率：容积率1.8，绿化率35%-40%，社区规划纯粹，无保障房混居。
- 交付时间：预计2026年9月30日交付，精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统。
2. 社区规划
- 建筑布局：采用“南低北高”错落式排布，最大楼间距达60米，保障采光与视野。
- 景观设计：打造“一心双轴双庭四境”森系景观，拥有约1600㎡度假酒店式中岛、150米林荫水院及四大主题园林，融入海洋、森林元素。
- 配套设置：人车分流，车位配比1:1.23，配备约600㎡架空层泛会所，含健身房、儿童活动区、城市会客厅等。
3. 户型亮点
- 小高层：建面约101-102㎡三房两厅两卫，得房率78%-80%，三开间朝南、南北通透，主卧套房设计，全卧室带飘窗，客厅阳台约270°采光。
- 叠墅：上叠赠送顶层星空露台，中叠户型方正通透，下叠赠送私家庭院及约5.4米层高地下空间，可改造为影音室、健身房等。
4. 区位配套
- 交通：近地铁9号线佘山站（约1.5公里），自驾可通过G50高速快速通达大虹桥和市区。
- 商业：直线距离山姆会员店约900米，周边有百联奥特莱斯、合生新天地等商业综合体。
- 教育：周边有佘山外国语学校、协和双语学校、宋庆龄学校等优质教育资源。
- 生态：紧邻佘山国家森林公园，周边有辰山植物园、欢乐谷等文旅资源。
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