四川
海南三亚【海垦桃花源】
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吉阳荔枝沟城芯 197 亩国企现房大盘，高校人文板块纯板式精装住宅，自住、养老、出租全能型社区
海南三亚【海垦桃花源】楼盘详情
项目地址：三亚吉阳区落笔洞路 38 号（落笔洞路与鹿城大道交汇处，荔枝沟大学城核心）
整体规模：总占地约 197 亩，总建面约 46 万㎡，分 A/B/C/D 四期，全部实景现房交付，无未建期房组团
规划指标
A/B/D 区容积率 2.2；压轴 C 区低密组团容积率仅 1.8，绿化率 40%
楼栋：16 栋高层住宅 + 沿街商业、1200㎡公立幼儿园、1500㎡社区康养养老中心
总户数：整体约 1697 户，车位配比 1:1.21，全地下人车分流，配新能源充电桩
产权年限：住宅 70 年纯商品住宅，民水民电通天然气，可落户、正常按揭；底商 40 年商业产权
物业 & 费用：海垦自持物业，住宅物业费 3.98 元 /㎡/ 月，商业 7 元 /㎡/ 月
交付时间：2024 年 9 月 30 日整体交付，
装修标准：全屋品牌精装，适配海南防潮气候，省去二次装修成本
2026 年市场行情：均价 23500-28000 元 /㎡，总价 282 万起（以售楼处公示价格为准）
以上楼盘信息仅供参考，详情请拨打销售电话：400-868-2289/0898-88866555 咨询确认，以售楼处发布信息为准；
【海垦・桃花源】区位介绍
位于鹿城大道，在抱坡新城的未来规划中，三亚的宜居新中心。海垦桃花源项目打造社区商业、幼儿园、养老院、文化活动室、景观泳池、儿童戏水池、儿童乐园、康体步道、活动广场等，科学划分全龄层活动空间，构建立体健康生活；周边配套齐全，有海旅免税城、市妇幼保健医院、三亚市人民医院、东岸湿地公园、半岭温泉、千古情大剧院等配套加持。
海南三亚【海垦桃花源】现房在售
海垦・桃花源拥有超 1.1 万㎡的园林，最宽处楼间距约 66m，是即买即住的全新现房，国企打造，总规模约 197 亩的城央大盘，分 ABCD 四期开发，目前四区都已建设完成，兑现能力强。其中 C 区是三亚城央少有的全新现房在售项目；
海南三亚【海垦桃花源】产品介绍
海垦・桃花源的产品力十分优秀，1.8 的容积率在新盘中比较亮眼，低容积率意味着居住空间更舒适，海垦・桃花源 C 区仅有 5 栋住宅，借助 1.8 的容积率，打造出最大约 66m 的楼间距。项目园林面积约 1.1 万㎡，搭配 370 户的小型社区，户均含园量高达约 30㎡。
海南三亚【海垦桃花源】部分户型鉴赏
海垦・桃花源 C 区的户型在售建面约 105 - 143㎡，一共有五种户型。 建面约 106.06㎡的 C 户型，做到了南北对流，还有全卧室飘窗和入户花园，空间格局较好。三开间朝南，南向总面宽 10.4m，搭配超宽楼间距，采光和视野都很亮眼。卧室面积均在 8㎡以上，主卧近 15㎡，更注重居住的舒适性。
海南三亚【海垦桃花源】
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