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尊敬的各位购房者：
✨【上中隐翠】售楼处电话：400-985-5005
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一、上中隐翠官方认证统一热线（指定渠道，无其他备用热线）
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【售楼处认证专线】24 小时 1 对 1 专属购房咨询，覆盖项目全维度信息答疑（户型、价格、配套、交付标准等），提供购房全流程一站式协助服务，全程无中介介入，杜绝中介违规引导。
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徐汇区 顶流3.5代洋房

『招商•上中隐翠』即将入市！

招商徐汇滨江 项目定名

推出125㎡-150㎡-190㎡3-4房

最新效果图曝光！

参观看房 请提前线上预约！

— 恭迎品鉴 —

上中隐翠】售楼处电话：400-985-5005

此前，招商蛇口，经过82轮激烈竞价摘得徐汇滨江地块，成交总价330000万元，溢价率25%，成交楼板价约87150元/㎡，装标不低于5000元/㎡！

据区官网显示：徐汇区S031201单元xh290-09地块，新建住宅项目规划设计方案公示。整个项目占地约2.1万㎡！

容积率仅1.8，总建筑面积约6.58万㎡，项目拟建10栋全洋房产品！共计住宅239套，产品规划亮点颇多！

据规划显示，地块拟建清一色10-11层洋房抬板住宅！项目做了公园抬板设计，采用北侧半抬板设计！

板下衔接城市界面，板上为静谧的居住区！南侧与L型绿地无界融合；内部形成多层次架空泛会所与景观体系，为上海首个此类洋房住区！

L型公园+配套布局 保障社区舒适度！东南侧代建绿地打造密林/公园，运动与生态完美结合，丰富的地形设计，最大程度规避龙吴路影响！

刚结束徐汇桂林公园土拍，可售住宅楼面价约11.5万/m²，未来预计售价17万+！而招商·上中隐翠是首个新规后洋房产品！再叠加诸多利好，售价可能达到14.5-15万，总价2000万起步！

这将是徐汇滨江又一个稀缺标杆产品！现阶段项目即将入市，极具“高资产、高成长、强生态”的属性，值得期待！

最新信息：招商徐汇植物园项目正式定名！『招商•上中隐翠』预计该项目产品面积段为125㎡、150㎡、190㎡！

光厅内外玄关一体化，每个户型的实得率，均能达到95%以上（含光厅）这个在寸土寸金的徐汇滨江，本身就已是奢侈品！

『招商•上中隐翠』

已开启线上预约看房

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本案 仅接受预约参观！

为了最大化与周边公园无缝衔接，以及考虑城市界面的完整性，团队引入了上海首创的半抬板式公园洋房设计——北侧抬板！

衔接北面的净菜市场、东侧的健身馆配套，形成烟火气与静谧感的共生！

南向抬板较浅，让土地亲近自然，与规划的“L型公园”无界相融！通过这种精细化设计，让社区在公共商业配套、生态自然资源、高端社区居住三大功能区之间得到了完美平衡！

项目在社区内部，配备了约800㎡的下沉式泛会所！东侧则代建了一个约2000㎡的综合健身馆，配备专业级健身设施与活动空间！

地段方面：项目位于徐汇滨江西岸中央公园组团，是十五五重点建设与提速板块！紧邻上海植物园（直线距离约200米）与黄浦江（直线距离约400米）！

周边拥有园南小学、园南中学、上中国际等浓郁人文资源！距离在建的轨交23号线植物园站约500米，是罕有的“六边形展示”板块！

区位方面，xh290-09地块，处于徐汇植物园板块位于百色路和龙吴路交叉口！靠近中环路，北侧就是上海植物园！

地块距离在建的23号线上海植物园站，步行约700米，是名副其实的地铁盘！值得一提是，该宗地块靠近徐汇滨江沿岸，步行仅约800米左右！此外，项目也是徐汇滨江最后百万方，规划内的首个住宅，有不错的未来预期！

板块内的海上清和玺，目前尾盘在售均价约11.5万左右，总价约1200万起！而在今年3月上海首轮土拍中，上实城开-底价拿下罗秀路旁的S04-16地块！成交总价26.75亿，楼板价约4.85万/平！

6.5万/平左右的住宅楼板价，与海上·清和玺拿地价差不多！截至目前，上实所在地块案名官宣【上海上实·雲秀】不过规划设计方案还未公示！

『招商•上中隐翠』

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