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北京市百万庄北里居民住房改善项目中的竹园与橘园迎来了回迁入住的重要时刻。这个项目不仅是市中心城区的首个棚户区改造典范，更实现了包括70多岁李大爷在内的众多居民长久以来的回迁新居梦想。居民们对此感慨万千，李大爷表示：“今日，我领取了新房钥匙，即将踏入崭新的居住环境，内心充满了喜悦！”

在百万庄地区度过了近40个年头，李大爷一直期待着能改善居住环境。当他的住处被纳入项目后，他便开始了漫长的等待，期间他频繁地探访施工工地，关注回迁的进度。天恒集团的项目团队也始终与他保持联系，通过现场或线上会议的方式，让他及时了解回迁项目的最新动态。李大爷对于新居的期待终于成真，新居不仅配备了太阳能和电加热的热水器，还装有三层玻璃的大窗户，让他充满了惊喜。

02百万佳苑的设计与布局

天恒集团相关负责人详细介绍了百万庄北里居民住房改善项目的整体布局。该项目，也被誉为百万佳苑，是以“街坊”为核心的社区设计，沿道路两侧布置双边式街坊，形成宽敞的内部庭院，既保留了街区的文化与历史底蕴，又为居民提供了舒适的生活环境。

项目由北至南依次为梅园、兰园、竹园和橘园四个区域。其中，2018年已有244户居民入住兰园，此次竹园和橘园也已交付，共有279户居民办理了入住手续。而梅园目前已经结构封顶，整体项目预计在2025年完成交付。

03绿色低碳与宜居环境

在推动西城区住建行业持续高质量发展的道路上，天恒集团积极响应城市绿色低碳建设的号召。作为西城区属企业，天恒集团在百万佳苑项目的建设过程中，始终坚守初心，勇于承担社会责任，不断汲取国内先进经验，致力于打造绿色低碳小区。

“在百万佳苑项目中，我们精心配备了太阳能系统，该系统通过屋顶的储热水箱为每户居民提供稳定的热源。即便在冬季或雾霾天气等热源能量不足的情况下，我们也有电辅助加热系统确保生活热水的持续供应。” 天恒集团相关负责人还提到，小区采用的高效钢制椭圆形散热器，既保证了冬季供暖的需求，又实现了节能环保的目标。同时，选用的断桥铝中空玻璃窗户，具有良好的隔温、隔热和隔音性能。

此外，百万佳苑项目还充分考虑了回迁居民的构成，从全龄友好的设计理念出发，为老年人打造了安全舒适的邻里休闲区域，同时为孩子们提供了宽敞且安全的活动场所。小区采用色彩丰富且环保的透水混凝土铺设地面，结合健身设施，打造出充满活力的庭院景观。

04未来展望与相关项目

目前，西城区正在稳步推进菜园街及枣林南里棚户区改造项目与光源里棚户区改造项目。这两个项目的总占地面积约为29.2万平方米，将惠及近5600户居民。预计自2024年起，光源里和菜园街项目的首个地块将开始办理入住手续，并计划在未来几年内陆续完成各地块的入住工作。

“百万佳苑项目未来继续完善，其他相关项目也在稳步进行中，旨在改善更多居民的居住质量。”西城区住建委相关负责人如是说。整个项目的未完成部分将继续按照规划推进，为居民带来更优质的生活空间以及心灵的归属感。

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