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在社区规划上，项目住宅用地面积约3.15公顷，地上住宅建面约6.64万㎡，以2.15低容积率打造北高南低的错落式布局，整体规划17栋住宅，包含12栋8-11层纯洋房与5栋18层小高层，总户数约630户，充分保障楼栋采光视野与居住私密性。社区创新打造9处首层架空层泛会所，拓展全龄休闲社交空间；同步配建12班公立幼儿园、1000㎡社区养老服务站及300㎡温馨家园，保留地块内原生古树打造多层次园林景观，辅以三重降噪防护设计，兼顾生活便捷度与居住舒适度，构筑全周期宜居社区。

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户型产品方面，项目覆盖建面约66-130㎡全周期格局，以全功能三居为主力产品，精准匹配刚需、刚改及改善家庭多元需求。其中建面约78㎡南北通透小三居，以紧凑格局实现低总价主城上车；建面约96㎡南向三面宽三居为项目主力户型，格局方正、采光充沛，兼顾空间实用性与居住体验；建面约110-115㎡改善四居，适配多孩家庭与三代同堂居住场景。全系产品以一梯两户为主，通过精细化空间设计实现高得房率，打造兼具尺度感与功能性的主城舒居空间。

周边配套层面，项目坐享京西主城成熟生活资源。交通上紧邻莲石东路，快速衔接西四环、西五环，近邻地铁1号线八宝山站，便捷通达金融街、中关村、五棵松等核心商圈；医疗配套方面，周边环伺中国中医科学院眼科医院、解放军总医院第三医学中心等多家三甲医院，优质医疗资源为健康保驾护航；生态休闲领域，近揽北京国际雕塑公园、永定河休闲森林公园等城市绿地，尽享主城自然绿意。项目依托成熟城市界面与产业发展红利，实现居住、出行、休闲、医疗全维度生活覆盖，兑现主城理想人居向往。

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