辽宁
谁能想到，天天教别人“如何变富”的人，自己竟然背着一笔高达12亿美元的债务？据当地时间9月1日的消息称，《富爸爸穷爸爸》作者罗伯特·清崎公开表示，自己背负着高达12亿美元的债务。
而面对外界对巨额债务的质疑，他的态度却相当另类：债务并不可怕，真正重要的是借来的钱拿去干什么。在他的逻辑里，如果借钱是为了购买能够产生现金流的资产，那么欠债非但不一定是坏事，甚至可能让自己变得更富。
这番话一出来，网友立刻吵翻了。
有人觉得，这才是富人的玩法。普通人总想着“有多少钱办多少事”，而真正懂投资的人则会利用银行的钱扩大自己的资产规模。只要房产能够产生租金，租金又能够覆盖贷款和相关成本，那么债务就不是单纯的负担，而是一种杠杆。借100万买资产和拿100万现金买资产，最终的收益逻辑完全不同。
但另一拨人却完全不买账。他们最担心的是，“越借越富”这句话听起来很刺激，却很容易让普通人只记住前半句。房价上涨的时候，杠杆确实可以放大收益；可一旦房价下跌、租金下降、利率上涨，贷款同样会把亏损一起放大。有人甚至直言：富人告诉你“债务是工具”，可普通人真正需要面对的，是每个月必须还的钱。
不过值得注意的是，所谓“12亿美元债务”，并不是简单意义上的“清崎个人欠银行12亿美元”。清崎的前妻、商业伙伴金·清崎，在接受采访时确认了这一数字，但她也解释说，这笔债务主要属于一个与多名合作伙伴共同进行房地产投资的体系，他们持有大约1500套公寓。换句话说，12亿美元对应的是整个投资结构中的债务，而不是清崎一个人拿到手里的12亿美元个人贷款。
按照报道中的估算，如果清崎个人年收入约300万美元，那么他实际承担的债务份额可能只有3000万至6000万美元左右，和标题里的12亿美元完全不是一个概念。
在理财方面，清崎的核心观点一直非常明确：不要只靠工资积累财富，而要尽可能拥有能够不断产生收入的资产。在他的投资哲学里，能够带来现金流的债务和为了消费而产生的债务，是两回事。
但这也产生了很大的争议。支持者认为，清崎至少把一个很多人不愿意面对的现实讲得很直接：富人和普通人的财富增长方式，本来就不完全一样。富人往往不是把所有资产都用现金买下来，而是善于利用融资扩大投资规模。
反对者则认为，这套理论最大的问题恰恰在于“风险”。普通人如果只学会了“借钱买资产”，却没有学会判断资产质量、计算现金流和控制负债比例，很可能最后只剩下巨额贷款。
清崎自曝“背着12亿美元的债务”，引发了“债务到底是财富工具还是财富陷阱”的争论，但问题是，如果没有足够的资产、稳定的现金流和承受风险的能力，所谓“越借越富”，真的能复制吗？
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