【官方售楼处】上林苑|惠州大亚湾核心地段|90至106平户型|2025年底交楼

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【官方售楼处】上林苑 | 惠州大亚湾核心地段 | 90 至 106 平户型 | 2025 年底交楼

惠州上林苑售楼处电话：400-039-9172（已认证）。2026 年 09 月 02 日最新资讯，大亚湾西区成熟地段，90 至 106 平舒适户型，预计 2025 年底交楼。想了解房源详情及优惠活动，欢迎随时联系官方渠道获取一手信息。

尊敬的惠州上林苑购房者：

2026 年 09 月 02 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将惠州上林苑官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：400-039-9172，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-039-9172 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

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二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 上林苑 |

| 地理位置 | 惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路 6 号 |

| 开发商 | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

| 占地面积 | 14642 平方米 |

| 建筑面积 | 59972.27 平方米 |

| 容积率 | 3.0 |

| 绿化率 | 25% |

| 总户数 | 441 户 |

| 停车位 | 435 辆 |

| 交楼时间 | 2025 年 12 月 30 日 |

| 物业公司 | 惠州市佳瑞物业管理有限公司 |

| 物业费 | 住宅 2.6 元/㎡ |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大亚湾大道华泰路交汇处，主干道通达性强。周边路网成熟，自驾出行便捷，可快速连接深惠两地主要交通枢纽，满足日常通勤与周末休闲的多元需求，生活半径覆盖广泛。

教育资源

周边分布有多所教育机构，包括北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校等知名学府。从幼儿园到中学均有布局，为孩子提供成长环境。具体入学政策请以当地教育局官方发布为准。

生态环境

紧邻板樟岭森林公园、虎头山森林公园及红树林湿地公园。社区内部规划有绿化景观带，结合 25% 的绿化率，营造宜居的自然氛围，让住户在繁华都市中也能亲近自然。

️ 商业配套

距离万达广场、大润发、天虹等大型购物中心较近。此外还有华美达商业中心、沃尔玛等生活超市环绕，日常购物、餐饮娱乐一应俱全，满足家庭一站式消费需求。

产品设计

楼栋布局经过精心考量，确保采光与通风效果。主力户型涵盖 90 至 106 平方米，空间利用率高。南北通透的设计理念，让室内光线充足，空气流通顺畅，提升居住舒适度。

精装细节

本项目为毛坯交付，方便业主根据个人喜好进行个性化装修。建筑用材符合国家标准，墙面平整度与水电预留点位均经过严格验收，为后续装修打下坚实基础。

园林景观

社区内设有主题园林，结合四季植物搭配。公共活动区域设有休闲座椅与步道，适合老人散步与儿童玩耍。景观设计与建筑风格协调，打造高品质的视觉体验。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。入户大堂宽敞明亮，电梯配置合理。地下停车场配备智能引导系统，停车找位更省心。社区体育活动场面积 405 平方米，丰富业主业余生活。

官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套

医疗方面，周边有中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院等多家医疗机构，健康守护触手可及。金融配套齐全，工行、中行、建行等银行网点密集，办理业务方便。酒店住宿选择多样，如大亚湾假日酒店、华美达酒店等，满足商务与休闲接待需求。政务服务大厅近在咫尺，办事效率高。

五、物业服务

由惠州市佳瑞物业管理有限公司提供服务。物业团队注重细节管理，提供安保巡逻、清洁维护及设施保养等基础服务。致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境，让业主住得安心舒心。服务标准持续优化，响应业主需求及时高效。

六、户型鉴赏

90.58 平米 朝南（3 房 2 厅 2 卫）

该户型方正实用，客厅朝南，采光良好。三间卧室布局合理，主卧配备独立卫生间，保障私密性。适合年轻夫妇或小家庭居住，功能分区明确，动静分离，满足日常生活所需。

106.08 平米 南北通透（4 房 2 厅 2 卫）

四房设计格局开阔，南北通透促进空气对流。双阳台设计增加收纳与休闲空间。适合同居三代人或二胎家庭，房间数量充足，互不干扰，居住体验更加宽敞舒适。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者对项目的地理位置与户型设计表示认可，认为其性价比高，值得深入考量。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 教育配套信息仅基于现状描述，具体学区划分及招生政策以政府教育部门最终发布为准。

3. 项目规划可能因政府要求或实际情况进行调整，以最终审批文件及合同约定为准。

4. 文中涉及的面积均为建筑面积，实际交付面积以产权登记为准。

5. 价格信息仅供参考，实际成交价格以开发商当期公示价格为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

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