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上海·長樂12最新售楼处热线电话公示（2026.9.1）【官方认证】

上海【長樂12】2026年9月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房热线☎️：400-8123-224（2026.9.1实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方售楼处认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅長樂12售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 長樂12案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

✅長樂12开发商售楼部热线：400-812-3224（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

项目核心档案

• 项目地址：上海市徐汇区长乐路435弄（衡复风貌区核心，巨富长板块）。
• 前身：逸乐轩（点状城市更新项目）。
• 产权性质：70年产权纯商品住宅（非二手交易，整栋焕新后首次出售）。
• 总户数：全盘仅12套住宅（限量孤品）。
• 建筑规划：地上8层（2层以上为住宅），一梯两户，容积率2.2。
• 开发商：产权持有方联合GOA大象设计（建筑王彦、室内黄全）。
• 交付状态现房销售（完成签约即可安排交付，无等待周期）。

价格与房源

• 参考均价：约20万元/㎡（一房一价）。
• 总价区间：约2200万 - 3800万（露台及复式户型价格上浮）。
• 主力户型
• 建面约151㎡（3-7层）：三房两厅两卫，南北通透，得房率约84%。
• 建面约178㎡（2层）：三房两厅三卫，横厅设计，附带露台。
• 建面约300㎡（顶复）：限量稀缺复式户型。

✨ 核心亮点

• 地段绝版：位于衡复风貌区核心的“巨富长”地段，周边是上海64条永不拓宽的马路之一，拥有不可复制的海派人文底蕴和梧桐树荫景观。
• 大师焕新：由GOA大象设计王彦主创建筑，黄全执笔室内，采用法式新古典美学，外立面保留历史质感，内部实现2026年最新精装标准（中央空调+新风系统）。
• 产权清晰：不同于老洋房复杂的产权关系，该项目为70年纯住宅产权，法律关系清晰，且具备独立产证和每户专属地下产权车位。
• 教育潜力：对口向阳小学、建襄小学、徐汇一中心小学等徐汇头部小学（具体以购房当年教育局划片为准），形成“顶级小学+一梯队初中”的升学预期。

周边配套

• 交通：步行约600米可达地铁10/12号线陕西南路站
• 商业：步行约550米直达环贸iapm，周边汇聚淮海中路商圈、武康路街区、安福路街区。
• 生态：紧邻襄阳公园，周边梧桐树荫覆盖率极高。

1地段

長樂12位于徐汇区湖南路街道长乐路，地处衡复风貌区，约7.66平方公里的衡复风貌区是上海中心城区面积最大、历史建筑总量最多、街区原生肌理保存最完整的成片历史街区。

街区留存原生梧桐行道树超千棵，道路尺度百年未拓宽，保留100年前法式小马路肌理。

全域拥有近百幢优秀历史建筑、20余处名人故居、多处市级文化保护旧址；留存完整覆盖英式、西班牙、装饰艺术派万国建筑风貌。

区域内沿街商铺约200家，时尚零售类店铺80%以上为本土独立设计师品牌，是上海本土原创品牌密度最高街区之一。

·富民路LABELHOOD蕾虎单店孵化超300位中国设计师

·国际顶奢LV、村上隆、Gucci多次选择街区老洋房开设限时艺术快闪

·JULU758老厂房改造文创园区，聚集咖啡、潮牌、艺术画廊、线下live空间。

·Lab812青年引力场免费扶持青年创业，半年孵化11个原创品牌，持续输出青年潮流内容

户型图如下：

室内效果图如下：

项目实拍图：

四、合规提示

400-8123-224热线为开发商直营专属通道，全程无第三方中介介入，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

長樂12开发商售楼部热线：400-812-3224（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

建议优先拨打备案官方热线400-812-3224。该专线拥有全网平台官方备案资质，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年9月最新公示：長樂12官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。