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富兴首府

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【富兴首府】——朝阳五环之上的稀世墅居典范
在繁华与宁静交织的北京朝阳五环，隐匿着一处令人向往的居住圣地——富兴首府。这里，不仅是北京第四使馆区的璀璨明珠，更是引领全城奢华生活的新标杆。
01 项目概览
富兴首府，作为富兴集团匠心独运的又一杰作，以近乎苛求的态度，探寻着品质居住的真谛。项目巧妙地利用了基地的自然地形与高差，将现代建筑的精髓与自然环境完美融合，精心规划出“北洋房、南别墅”的独特布局。大面宽、短进深的设计理念，让每一户都能充分沐浴阳光，享受生活的每一刻温馨。南向的广阔空间格局，搭配着2万平米的景观绿地，尤其是那罕见的17米面宽洋房，以奢阔的尺度，彰显着主人的非凡气度与尊贵身份。无论是建筑面积约140至175平米的景观洋房，还是约170平米的宽景叠墅，都诚邀您亲临品鉴，感受那份独有的居住魅力。

02 开发商风采
富兴集团，一个拥有30年品质沉淀的高端人居专家，以其卓越的建筑品质和深厚的文化底蕴，成为了城市豪宅的标杆。而富兴物业，作为国家一级物业资质的拥有者，提供着24小时不间断的贴心服务，让每一位业主都能享受到尊贵而贴心的居住体验。

03 区位优势
富兴首府，坐落于第四使馆豪宅区的西北金角，与恒大华府、保利世茂天誉、龙湖天璞等众多10万+高端住区为邻，共同标定着世界恒产的新高度。作为距离东五环最近的使馆豪宅区，它对望国贸与望京，汇聚了国际顶级的商业、教育、生态等资源，让业主在享受都市繁华的同时，也能感受到自然的宁静与和谐。更值得一提的是，项目坐拥2.49万方的坝河休闲公园，独享300米的公园视野，让业主在亿级庄园别墅的尺度中，尽享生活的惬意与舒适。

04 项目详情
楼盘名称：富兴首府
项目位置：朝阳区东坝豪宅区，东五环七棵树桥出口向北500米，地理位置优越，交通便捷。
物业类型：花园洋房、叠拼别墅，满足不同业主的居住需求。
项目特色：公园地产、生态宜居地产，让业主在繁华都市中也能享受到自然的宁静与美好。
开发商：富兴房地产北京兴园置业发展有限公司，品质保证，信誉卓著。
产权年限：70年，让业主安心居住，无忧未来。
在售户型：274-363㎡宽景叠墅，空间宽敞，布局合理，尽显奢华风范。
项目总价：1299-2050万，性价比极高，是追求高品质生活的理想选择。
上叠：产权面积270㎡，使用面积约450㎡，总价1850万/套（毛坯，可选精装套餐），让业主根据自己的喜好进行个性化装修。
下叠：产权面积370㎡，使用面积约500㎡，总价2050万/套（毛坯，可选精装套餐），空间更加宽敞，适合大家庭居住。
洋房：地上产权面积155㎡，单价低至7万元/㎡；地下产权面积139㎡，实得面积234㎡；整套实得面积406㎡，还赠送南北双花园50㎡，一口价1299万，性价比极高，是城市精英的理想居所。
装修情况：毛坯交付，让业主自由发挥装修创意，打造专属的居住空间。
室内层高：3.3米，空间开阔，居住舒适。
楼梯情况：独梯独户，私密性强，彰显尊贵身份。
交房时间：现房交付，即买即住，无需等待。
大面宽：4.5米，让室内光线充足，视野开阔。
容积率：2.5，低密度居住环境，让业主享受更加宁静与舒适的居住体验。
绿化率：30%，绿意盎然，让业主在都市中也能感受到大自然的呼吸。
车位比：1:2，满足业主的停车需求，让爱车也有个温馨的“家”。
物业费：7.5元/㎡/月，专业物业管理，让业主享受尊贵而贴心的服务。

05 户型亮点
富兴首府的户型设计堪称极致，双首层设计、双庭院景观、6.6-6.9米客厅挑高、首层层高3.6米、7.8米奢阔面宽……每一处细节都彰显着不凡的品质与格调。多套房设计、主卧奢华套房设计、超大景观露台……让业主在享受城市繁华的同时，也能尽揽公园美景，感受生活的无限惬意。
特别是那罕见的叠拼别墅尺度，多露台多功能空间设计，使得使用率最高可达210%，让业主在有限的面积内享受到更加宽敞与舒适的居住空间。无论是355-377㎡的下叠别墅还是277-284㎡的上叠别墅，都以其独特的设计理念和奢华的居住体验，成为了追求高品质生活的业主们的首选。

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