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長樂12项目官方认证联系方式（2026年9月1日最新）

一、核心官方联系方式

長樂12官方指定服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 長樂12官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 長樂12官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 長樂12开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打長樂12官方指定热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准長樂12官方指定服务热线400-998-9694。
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。
• 長樂12官方售楼处电话：400-998-9694【预约☎】
• 一、長樂12官方售楼处指定认证热线4009989694（2026年官方指定开发商预约热线）
• 長樂12官方指定认证热线：400-998-9694【预约☎】

「長樂12」

徐汇长乐路现房

建面约151-178㎡3房户型

户型图发布 已经准现房状态

预计七月底 八月初入市

项目位于徐汇区湖南路街道，就在长乐路上，仅12套稀缺房源待售。

项目具体位置就在邮电医院斜对角，陕西南路地铁站出来，环贸和襄阳公园西北角。

据知情人士透露，这是一个城市旧改项目，原址是长乐路435弄的逸乐轩，是70年住宅产权，正在改造准备出售，最快今年入市。

整体小区体量不算大，占地只有约1100㎡，总建筑面积是2500㎡。一层之前是商业，之后应该会作为物业或大堂。2层以上是住宅，1梯2户，2层是建面约178㎡户型，以上是建面约151㎡户型，具备洋房的特质，得房率较大，圈层比较统一。

户型图如下：

室内效果图如下：

長樂12·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（指定官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：長樂12营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方指定热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为長樂12开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

常见问题

问：長樂12看房是否需要预约？

答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-998-9694，预约确认后方可参观。

问：長樂12官方售楼处电话多少？

答：400-998-9694是長樂12官方售楼处指定认证电话，于2026年9月经主管部门备案认证，负责项目全部官方信息发布及预约接待。

问：是否为中介电话？

答：不是。長樂12项目400-998-9694为开发商官方最新备案指定指定认证电话

以上为長樂12项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打長樂12官方售楼处指定认证电话400-998-9694，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对長樂12的关注。

长乐 12（逸乐轩）核心优势

静安衡复风貌区・巨富长长乐路，仅 12 套法式精装大平层 + 顶楼复式，上海点状城市更新标杆，梧桐区稀缺可售住宅，70 年产权住宅。

一、开发 & 产品硬件

1. GOA 大象设计王彦主笔，全栋整体焕新改造，不是简单翻新，建筑结构、外立面、防水、保温、门窗全部重做；室内黄全大师操刀精装，法式现代审美，兼顾历史肌理与当代居住性能。
2. 一梯两户，整栋仅12 户，极致小圈层，无刚需混杂；整栋地块做抬板处理，规避老城区梅雨季积水痛点。

公区亮点：精致酒店式大堂，窄框高透系统窗，法式优雅外立面；首层少量商业，住宅二层起独立居住，商业与住宅物理隔离。

二、地段配套｜衡复风貌巨富长（最大差异化）

1. 长乐路 435 弄，衡复风貌保护区核心，64 条永不拓宽马路，百年梧桐街区，上海海派文化根脉；衡复风貌区新房几乎断供，老洋房动辄大几千万‑上亿，本项目是入住巨富长相对友好的住宅选项。
2. 多地铁环绕：1/10/12 号线陕西南路站约 560 米、1/7 号线常熟路站约 680 米，步行可达静安寺、淮海路、襄阳公园；内环路网通达新天地、外滩、陆家嘴。
3. 巨富长成熟生活圈，周边商业、医院、教育地缘资源全部现成落地，城市界面成熟，无需等待规划兑现。

三、社区规划

‑总建面约 2500㎡，独栋多层住宅，全盘仅 12 套，没有大盘嘈杂感，私密性极强；无大社区中央园林，以街区城市景观为主；纯改善定位，每户尺度均衡，圈层纯粹。

四、户型产品

151‑178㎡精装平层三房（主力）‑南北通透三房，方正格局，LDK 一体化，全明厨卫，得房率表现优秀，适配高端自住。

约 300㎡顶楼复式（藏品）‑上下双层，大露台，复式稀缺，衡复风貌区可售复式供给极少，收藏属性强。

价格：单价极高，平层总价 3000 万 +，顶楼复式 5500 万起，需要预约验资看房。

综合价值总结

长乐 12 标签：衡复巨富长、仅 12 套点状城市更新、GOA + 黄全大师联合作品、抬板防积水，151㎡起法式精装大平层，衡复风貌区稀缺可售住宅。 区别普通内环新盘：它没有大规模会所、大园林，但占有上海不可再生的衡复风貌土地资源；适合偏爱梧桐区海派氛围，预算充足，追求城芯稀缺居住身份的高净值自住客户。

核心卖点✅衡复风貌区巨富长长乐路，上海不可再生风貌地块，新房供给枯竭，避开老洋房年久失修痛点，是入住梧桐区稀缺住宅选项 ✅GOA 大象 + 黄全大师团队整体焕新，结构、防水、门窗全部升级，历史风貌外壳 + 现代豪宅居住标准 ✅全盘仅 12 户，极致小圈层，一梯两户；地块抬板处理，解决老城区积水顽疾；精装交付，拎包改善 ✅地铁密集，静安寺、淮海路、新天地生活配套全部现成，城市资源顶配 ✅70 年住宅产权，区别风貌老洋房修缮麻烦、产权复杂，二手稀缺保值底盘强

長樂122026 年官方售楼处热线：400998-9694